Årsredovisning för

Fastighets AB Spelarbäcken

556669-0243

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Spelarbäcken, 556669-0243, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vellinge registrerades år 2004 och bedriver sedan dess verksamhet med fastighetsförvaltning och kontorshotell.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 725 383	925 152	619 696	1 195 000
Resultat efter finansiella poster	-393 635	-1 116 973	-352 812	411 000
Soliditet %	0,7	0,7	1,4	3,3

Kommentar till flerårsöversikt

Hyresbeläggningen har ökat under verksamhetsåret i enlighet med budget.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 161 434	-1 116 973
Balanseras i ny räkning		-1 116 973	1 116 973
Erhållna aktieägartillskott		400 000
Årets resultat			-393 635
Belopp vid årets utgång	100 000	444 461	-393 635

Kommentar

2023 2022 Villkorade aktieägartillskott uppgår till 1 350 000 950 000

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	444 461
Årets resultat	-393 635
Summa	50 826

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	50 826
Summa	50 826

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 725 383	925 152
Övriga rörelseintäkter		80 554	-390
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 805 937	924 762
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-82 400	-145 289
Övriga externa kostnader		-642 703	-767 558
Personalkostnader	2	-183 807	-206 415
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-501 720	-499 611
Summa rörelsekostnader		-1 410 630	-1 618 873
Rörelseresultat		395 307	-694 111
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		53	82
Räntekostnader och liknande resultatposter		-788 995	-422 944
Summa finansiella poster		-788 942	-422 862
Resultat efter finansiella poster		-393 635	-1 116 973
Resultat före skatt		-393 635	-1 116 973
Årets resultat		-393 635	-1 116 973

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 698 149	20 025 701
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 898 313	1 513 257
Summa materiella anläggningstillgångar		21 596 462	21 538 958
Summa anläggningstillgångar		21 596 462	21 538 958
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		63 750	16 875
Övriga fordringar		0	2 560
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 145	20 577
Summa kortfristiga fordringar		112 895	40 012
Kassa och bank
Kassa och bank		6 812	216 174
Summa kassa och bank		6 812	216 174
Summa omsättningstillgångar		119 707	256 186
SUMMA TILLGÅNGAR		21 716 169	21 795 144

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		444 461	1 161 434
Årets resultat		-393 635	-1 116 973
Summa fritt eget kapital		50 826	44 461
Summa eget kapital		150 826	144 461
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	20 763 865	21 048 628
Summa långfristiga skulder		20 763 865	21 048 628
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		400 000	400 000
Leverantörsskulder		282 300	71 306
Skulder till koncernföretag		10 000	0
Skatteskulder		7 890	13 385
Övriga skulder		34 237	17 791
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 051	99 573
Summa kortfristiga skulder		801 478	602 055
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 716 169	21 795 144

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	83


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 502 618	31 502 618
Utgående anskaffningsvärden	31 502 618	31 502 618
Ingående avskrivningar	-3 476 917	-3 151 474
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-327 552	-325 443
Utgående avskrivningar	-3 804 469	-3 476 917
Ingående nedskrivningar	-8 000 000	-8 000 000
Utgående nedskrivningar	-8 000 000	-8 000 000
Redovisat värde	19 698 149	20 025 701

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 098 993	817 385
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	559 224	1 281 608
Utgående anskaffningsvärden	2 658 217	2 098 993
Ingående avskrivningar	-585 736	-411 568
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-174 168	-174 168
Utgående avskrivningar	-759 904	-585 736
Redovisat värde	1 898 313	1 513 257

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	20 763 865	21 048 628

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	18 000 000	18 000 000
Summa ställda säkerheter	18 000 000	18 000 000