Start › Västmanlands län › Västerås
CKF Fastighets AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 136 | 2 935 | 3 211 | 2 422 | 3 594 |
| Nettoomsättning | 3 034 | 2 933 | 2 918 | 2 269 | 3 248 |
| Övriga rörelseintäkter | 102 | 2 | 293 | 153 | 346 |
| Rörelsekostnader | 3 267 | 2 870 | 3 212 | 3 523 | 5 761 |
| Råvaror och förnödenheter | 1 283 | 1 226 | 1 367 | 1 014 | 2 245 |
| Övriga externa kostnader | 549 | 429 | 565 | 1 052 | 995 |
| Personalkostnader | 746 | 536 | 625 | 821 | 1 937 |
| Av- och nedskrivningar | 689 | 678 | 655 | 635 | 584 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 0 | 0 | −1 |
| Rörelseresultat | −130 | 65 | −2 | −1 101 | −2 167 |
| Finansiella poster | −614 | −488 | 1 | 1 | −22 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | – | – | 0 | −22 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 9 | 11 | 2 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 615 | 497 | 10 | 1 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | −744 | −423 | −1 | −1 100 | −2 189 |
| Bokslutsdispositioner | 744 | – | 0 | 341 | 1 955 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | 0 | 326 | 1 954 |
| Förändring av överavskrivningar | – | – | 0 | 15 | 1 |
| Erhållna koncernbidrag | 744 | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 0 | −423 | −1 | −759 | −234 |
| Årets resultat | 0 | −423 | −1 | −759 | −234 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 69 669 | 69 560 | 53 604 | 54 093 | 55 226 |
| Anläggningstillgångar | 67 119 | 67 722 | 51 222 | 51 274 | 51 455 |
| Materiella anläggningstillgångar | 37 839 | 38 528 | 39 136 | 39 189 | 39 061 |
| Byggnader och mark | 37 767 | 38 428 | 39 089 | 39 157 | 39 020 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 72 | 99 | 47 | 31 | 42 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 29 280 | 29 194 | 12 085 | 12 085 | 12 393 |
| Andelar i koncernföretag | 20 303 | 20 303 | 5 333 | 5 333 | 7 858 |
| Fordringar hos koncernföretag | 8 892 | 8 892 | 6 752 | 6 752 | 4 527 |
| Andra långfristiga fordringar | 86 | – | – | 0 | 8 |
| Omsättningstillgångar | 2 550 | 1 838 | 2 382 | 2 820 | 3 772 |
| Kortfristiga fordringar | 1 205 | 787 | 998 | 1 051 | 1 350 |
| Kundfordringar | 269 | 286 | 127 | 70 | 38 |
| Fordringar hos koncernföretag | 761 | 311 | 229 | 319 | 477 |
| Övriga fordringar | 154 | 187 | 585 | 580 | 714 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 21 | 3 | 56 | 82 | 120 |
| Kassa och bank | 1 345 | 1 051 | 1 385 | 1 769 | 2 421 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 69 669 | 69 560 | 53 604 | 54 093 | 55 226 |
| Eget kapital | 52 637 | 52 637 | 53 060 | 53 061 | 53 820 |
| Bundet eget kapital | 18 503 | 18 503 | 18 503 | 18 503 | 18 503 |
| Aktiekapital | 18 500 | 18 500 | 18 500 | 18 500 | 18 500 |
| Reservfond | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Fritt eget kapital | 34 135 | 34 135 | 34 558 | 34 559 | 35 318 |
| Balanserat resultat | 34 135 | 34 558 | 34 559 | 35 318 | 35 552 |
| Årets resultat | 0 | −423 | −1 | −759 | −234 |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 0 | 341 |
| Periodiseringsfonder | – | – | – | 0 | 326 |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | – | 0 | 0 | 15 |
| Långfristiga skulder | 16 039 | 16 200 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 9 009 | 9 200 | – | – | – |
| Övriga skulder | 7 031 | 7 000 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 992 | 723 | 544 | 1 032 | 1 065 |
| Skulder till kreditinstitut | 191 | 191 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 242 | 75 | 57 | 74 | 105 |
| Skulder till koncernföretag | 24 | 22 | 67 | 10 | 3 |
| Skatteskulder | – | – | – | 0 | 0 |
| Övriga skulder | 153 | 132 | 165 | 615 | 402 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 381 | 303 | 255 | 333 | 555 |
| Ställda säkerheter | 13 050 | 13 050 | – | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 13 050 | 13 050 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 34 559 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättning ökad med hyreshöjningar samt bättre beläggning
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för CKF Fastighets AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av CKF Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till CKF Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättning ökad med hyreshöjningar samt bättre beläggning
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för CKF Fastighets AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av CKF Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till CKF Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättning ökad med hyreshöjningar samt bättre beläggning
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Vid ett flertal tillfällen under räkenskapsåret har avdragen källskatt, debiterad skatt och arbetsgivaravgifter inte betalats i rätt tid.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för CKF Fastighets AB för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av CKF Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till CKF Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Minskningen i omsättning från 2021 till 2022 är främst starten av koncernbolaget CK Bygg & Alltjänst AB som innan var verksamt inom CKF Fastighets AB, där de då gjorde bygg arbeten och renoveringar till externa kunder.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för CKF Fastighets AB för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av CKF Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till CKF Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 20 303 | 20 303 | 5 333 | 5 333 | 7 858 | 5 213 |
| Årets inköp | – | 14 994 | – | – | 2 645 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | 25 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | – | – | 2 500 | 0 | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 86 | 0 | 8 | 54 |
| Årets inköp | 86 | – | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 40 907 | 40 907 | 40 907 | 40 333 | 39 570 | 22 273 |
| Årets inköp | – | – | 574 | 763 | 17 297 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 652 | 4 041 | 3 429 | 2 837 | 2 262 | 1 747 |
| Årets avskrivningar | 611 | 611 | 592 | 575 | 515 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 1 512 | 1 562 | 1 612 | 1 662 | 1 711 | 1 761 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 8 892 | 8 892 | 6 752 | 6 752 | 4 527 | 4 527 |
| Årets inköp | – | 3 115 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 1 000 | – | – | – | – |
| Omklassificeringar | – | 25 | – | 2 225 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | – | – | −2 225 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 168 | 168 | 98 | 70 | 70 | 37 |
| Årets inköp | – | 70 | 28 | – | 33 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 96 | 68 | 51 | 39 | 28 | 21 |
| Årets avskrivningar | 27 | 17 | 13 | 10 | 8 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 153 | 153 | 153 | 153 | 153 | 153 |
| Ackumulerade avskrivningar | 153 | 153 | 153 | 153 | 153 | 153 |
Om bolaget
- Adress
- KATRINELUNDSVÄGEN 1, 722 19 VÄSTERÅS
- Registrerat
- 2004-04-21
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, bedriva fastighetsskötsel och utföra reparationer och underhåll. Bolaget ska även bedriva ROT & RUT arbeten, uthyrning av lokaler och rum samt äga och förvalta värdepapper ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5829-2012
- CK FASTIGHETS AB
kontrollerat 2026-10-05
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Västerås
- Revision
- Ja (2026-04-21)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-04-30
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Västerås, bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen.
Väsentliga händelser
Under året som gått så har mycket gjorts för att utveckla verksamhet och ekonomi framåt. Vi har minskat hantverkskostnader och kostnad för fastighetsskötsel genom att drastiskt minskat inköp av tjänster och istället anställt person med lönebidrag och använt bolagets egen personal. Vi har detta år mindre investeringar i form av lägenhets renoveringar vilket bidragit till något högre hyresintäkter i dessa fall. Merparten av utveckling av fastigheterna har detta år varit fokuserat till fastighet i dotterbolag. Vi haft en hel del flyttar men aldrig stått med vakanta lägenheter. Vårt sponsringsprogram har fortsatt även detta år med satsning på barn i Västerås. Under året har vi haft möjlighet att erbjuda olika typer av hjälp och stöd till personer som på olika sätt hamnat eller skulle hamnat utanför hyresmarknaden. Vi har även hjälpt gäster med psykisk ohälsa genom församlingens själavårdare samt funnits med i skuldsaneringar mm. Företaget har fått en månatlig sponsring från mars 2025 och två år framåt som genom el driven företagsbil stärkt vår gröna profil
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Stiftelsen Citykyrkan
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Stiftelsen Citykyrkan; Organisationsnummer=878001-7623; ForetagetsSate=Västerås kommun
-
Stiftelsen Citykyrkan
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Stiftelsen Citykyrkan; Organisationsnummer=878001-7623; ForetagetsSate=Västerås kommun
-
Stiftelsen Citykyrkan
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Stiftelsen Citykyrkan; Organisationsnummer=878001-7623; ForetagetsSate=Västerås kommun
-
Koncernredovisning Stiftelsen Citykyrkan
Visa källuppgift
Koncernredovisning Stiftelsen Citykyrkan, 878001-7623, är moderbolag till CKF Fastighets AB, med säte i Västerås kommun och upprättar koncernredovisning.
Direkta dotterföretag
-
Västerås Tråddragaren 8 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Västerås Tråddragaren 8 AB; Organisationsnummer=559287-5263; ForetagetsSate=Västerås
-
P & V Fastighets AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=P & V Fastighets AB; Organisationsnummer=559464-9732; ForetagetsSate=Västerås
-
Västerås Tråddragaren 8 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Västerås Tråddragaren 8 AB; Organisationsnummer=559287-5263; ForetagetsSate=Västerås
-
P & V Fastighets AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=P & V Fastighets AB; Organisationsnummer=559464-9732; ForetagetsSate=Västerås
-
Västerås Tråddragaren 8 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Västerås Tråddragaren 8 AB; Organisationsnummer=559287-5263; ForetagetsSate=Västerås; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
Visa fler relationer
-
Västerås Tråddragaren 8 AB
Visa källuppgift
KoncernforetagUppgifterDotterforetagenForetag=Västerås Tråddragaren 8 AB; KoncernforetagUppgifterDotterforetagenOrganisationsnummer=559287-5263; KoncernforetagUppgifterDotterforetagenSate=Västerås