Start › Västra Götalands län › Göteborg
Läromästaren Fastigheter AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 49 138 | 48 390 | 46 445 | 43 196 | 40 201 | 37 588 |
| Nettoomsättning | 49 094 | 48 391 | 46 181 | 43 195 | 40 201 | 37 588 |
| Övriga rörelseintäkter | 43 | 0 | 264 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 26 115 | 24 314 | 23 790 | 20 620 | 15 645 | 16 958 |
| Handelsvaror | – | 38 | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 19 435 | 17 972 | 17 614 | 15 829 | 11 170 | 10 814 |
| Av- och nedskrivningar | 6 680 | 6 304 | 6 176 | 4 791 | 4 475 | 6 144 |
| Rörelseresultat | 23 023 | 24 076 | 22 655 | 22 576 | 24 556 | 20 630 |
| Finansiella poster | −12 131 | −18 194 | −16 831 | −6 576 | −366 | −1 512 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | – | – | – | 0 | 3 134 | 3 124 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 8 131 | 8 052 | 4 985 | 956 | 537 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 20 262 | 26 246 | 21 816 | 7 532 | 4 037 | 4 636 |
| Resultat efter finansiella poster | 10 892 | 5 882 | 5 825 | 15 999 | 24 190 | 19 118 |
| Bokslutsdispositioner | −8 486 | −3 048 | −3 027 | −18 968 | −18 103 | −8 867 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 775 | – | – | 0 | −775 | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | −9 261 | – | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | 0 | 19 409 | 17 328 | 8 867 |
| Resultat före skatt | 2 406 | 2 834 | 2 797 | −2 968 | 6 087 | 10 251 |
| Skatt på årets resultat | 583 | 3 | −64 | 64 | 321 | 2 182 |
| Årets resultat | 1 823 | 2 831 | 2 861 | −3 032 | 5 766 | 8 069 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 383 936 | 393 131 | 391 877 | 388 270 | 397 613 | 400 957 |
| Anläggningstillgångar | 382 739 | 387 363 | 389 364 | 386 476 | 397 284 | 393 221 |
| Materiella anläggningstillgångar | 382 739 | 387 363 | 389 364 | 386 476 | 382 284 | 378 221 |
| Byggnader och mark | 360 742 | 385 767 | 380 214 | 381 504 | 373 746 | 378 221 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 20 774 | – | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 1 223 | 1 596 | 9 150 | 4 972 | 8 538 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | 0 | 15 000 | 15 000 |
| Andelar i intresseföretag | – | – | – | 0 | 15 000 | 15 000 |
| Omsättningstillgångar | 1 197 | 5 768 | 2 513 | 1 794 | 329 | 7 736 |
| Kortfristiga fordringar | 1 197 | 5 768 | 2 513 | 1 794 | 329 | 7 050 |
| Kundfordringar | 106 | 583 | 159 | 131 | 68 | 296 |
| Övriga fordringar | 1 078 | 5 185 | 2 354 | 1 663 | 261 | 6 634 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 13 | – | – | – | 0 | 120 |
| Kassa och bank | – | – | – | – | 0 | 686 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 383 936 | 393 131 | 391 877 | 388 270 | 397 613 | 400 957 |
| Eget kapital | 15 152 | 18 991 | 22 960 | 20 099 | 23 131 | 13 440 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 0 | 0 | 0 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Fritt eget kapital | 15 032 | 18 871 | 22 840 | 19 979 | 23 011 | 13 320 |
| Balanserat resultat | 13 209 | 16 040 | 19 979 | 23 011 | 17 245 | 5 |
| Årets resultat | 1 823 | 2 831 | 2 861 | −3 032 | 5 766 | 8 |
| Obeskattade reserver | 9 261 | 775 | 775 | 775 | 775 | 0 |
| Periodiseringsfonder | 0 | 775 | 775 | 775 | 775 | 0 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 9 261 | – | – | – | – | – |
| Avsättningar | – | – | – | – | 0 | 3 916 |
| Långfristiga skulder | 185 788 | 0 | 338 382 | 344 419 | 185 785 | 359 888 |
| Skulder till kreditinstitut | 185 788 | 0 | 338 382 | 344 419 | 185 785 | 359 888 |
| Kortfristiga skulder | 173 735 | 373 365 | 29 760 | 22 977 | 187 922 | 23 713 |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 338 382 | 3 018 | 0 | 165 430 | 0 |
| Leverantörsskulder | 611 | 683 | 5 543 | 5 229 | 6 877 | 7 848 |
| Skulder till koncernföretag | 163 289 | 27 578 | 14 240 | 7 074 | 4 363 | 3 777 |
| Skatteskulder | – | – | – | 0 | 1 660 | 2 386 |
| Övriga skulder | – | – | – | 0 | 883 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 9 835 | 6 722 | 6 915 | 10 630 | 8 709 | 9 702 |
| Ställda säkerheter | 370 521 | 370 521 | 370 521 | 370 521 | 370 521 | 370 521 |
| Fastighetsinteckningar | 370 521 | 370 521 | 370 521 | 370 521 | 370 521 | 370 521 |
| Eventualförpliktelser | – | – | – | – | 0 | 54 081 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 4 510 | 5 662 | 6 800 | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 23 011 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar. I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Läromästaren Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Läromästaren Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Läromästaren Fastigheter AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Läromästaren Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Läromästaren Fastigheter AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Läromästaren Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Läromästaren Fastigheter AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Läromästaren Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Läromästaren Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 31 december 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Läromästaren Fastigheter ABs finansiella ställning per 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Läromästaren Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Läromästaren Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Läromästaren Fastigheter ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Läromästaren Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Läromästaren Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 januari 2021 till 31 december 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Läromästaren Fastigheter ABs finansiella ställning per 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Läromästaren Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 15 000 | 15 000 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 437 028 | 437 028 | 437 028 | 442 453 | 429 904 | 429 904 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 76 286 | 71 118 | 65 949 | 60 948 | 56 158 | 51 683 |
| Årets avskrivningar | 5 169 | 5 169 | 6 176 | 4 791 | 4 475 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 24 595 | 22 167 | 10 310 |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 822 | 2 311 | 1 175 |
| Årets avskrivningar | 1 511 | 1 136 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 223 | 1 597 | 9 150 | 4 972 | 8 538 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2003-09-02
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter eller andra fastighetsförvaltande bolag ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5089-2819
- Läromästaren Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-05
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-05-29)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-02
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, genom att äga och förvalta fastigheterna Dragarbrunn 11:1, Dragarbrunn 14:3 samt Svartbäcken 51:3, Uppsala kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har under året utträtt ur den skatterättsliga kommissionen med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Not 10 Uppgifter om moderföretag Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .