2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556648-24012024-01-012024-12-31 556648-24012023-01-012023-12-31 556648-24012022-01-012022-12-31 556648-24012021-01-012021-12-31 556648-24012024-12-31 556648-24012023-12-31 556648-24012022-12-31 556648-24012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Läromästaren Fastigheter AB

 

556648-2401

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Läromästaren Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, genom att äga och förvalta fastigheterna Dragarbrunn 11:1,
Dragarbrunn 14:3 samt Svartbäcken 51:3, Uppsala kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har
ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

48 391

46 181

43 195

40 201

 

Resultat efter finansiella poster

5 882

5 825

15 999

24 190

 

Soliditet (%)

5,0

6,0

5,3

6,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

19 979

2 861

22 960

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-6 800

 

-6 800

Balanseras i ny räkning

 

 

2 861

-2 861

0

Årets resultat

 

 

 

2 831

2 831

Belopp vid årets utgång

100

20

16 040

2 831

18 991

 

 

 

 

 

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 039 942
årets vinst   2 831 358
  18 871 300

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 662 000
i ny räkning överföres   13 209 300
  18 871 300

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

48 390

 

46 181

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

264

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

48 390

 

46 445

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-38

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-17 972

 

-17 614

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 304

 

-6 176

 

Summa rörelsekostnader

 

-24 314

 

-23 790

 

Rörelseresultat

 

24 076

 

22 655

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8 052

 

4 985

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-26 246

 

-21 816

 

Summa finansiella poster

 

-18 194

 

-16 831

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 882

 

5 824

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-3 048

 

-3 027

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 048

 

-3 027

 

Resultat före skatt

 

2 834

 

2 797

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3

 

64

 

Årets resultat

 

2 831

 

2 861

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

385 767

 

380 214

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 596

 

9 150

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

387 363

 

389 364

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

387 363

 

389 364

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

583

 

159

 

Övriga fordringar

 

5 185

 

2 354

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 768

 

2 513

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 768

 

2 513

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

393 131

 

391 877

 

 

 

 

 

 

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 040

 

19 979

 

Årets resultat

 

2 831

 

2 861

 

Summa fritt eget kapital

 

18 871

 

22 840

 

Summa eget kapital

 

18 991

 

22 960

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

775

 

775

 

Summa obeskattade reserver

 

775

 

775

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

0

 

338 382

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

338 382

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

338 382

 

3 018

 

Leverantörsskulder

 

683

 

5 543

 

Skulder till koncernföretag

 

27 578

 

14 240

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

44

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 722

 

6 915

 

Summa kortfristiga skulder

 

373 365

 

29 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

393 131

 

391 877

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

8 052

4 984

 

 

8 052

4 984

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-9 035

-5 252

 

Räntekostnader för långfristiga skulder

-17 210

-16 563

 

 

-26 245

-21 815

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 048

-3 027

 

 

-3 048

-3 027

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

447 339

442 453

 

Omklassificeringar

11 857

4 886

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

459 196

447 339

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 124

-60 948

 

Årets avskrivningar

-6 304

-6 176

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-73 428

-67 124

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

385 768

380 215

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 150

4 972

 

Inköp

4 765

10 350

 

Omklassificeringar

-11 857

-4 886

 

Kostnadsförd del av projekt

-461

-1 286

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 597

9 150

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 597

9 150

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga skulder till kreditinstitut

Företagets banklån om 338 382 tkr (341 401) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

-338 382

 

 

0

-338 382

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-338 382

-3 018

 

 

-338 382

-3 018

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

370 521

370 521

 

 

370 521

370 521

 

 

 

 

 

Läromästaren Fastigheter AB

Org.nr 556648-2401

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB