Zenia Fastighets AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 799 | 1 687 | 1 828 | 1 453 |
| Nettoomsättning | 1 799 | 1 687 | 1 722 | 1 453 |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | 106 | 0 |
| Rörelsekostnader | 1 163 | 1 190 | 1 423 | 1 129 |
| Övriga externa kostnader | 850 | 875 | 1 160 | 851 |
| Personalkostnader | 213 | 215 | 162 | 178 |
| Av- och nedskrivningar | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Rörelseresultat | 636 | 497 | 405 | 324 |
| Finansiella poster | −128 | −144 | −342 | 781 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 201 | 255 | 112 | 854 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 2 | 3 | 2 | 0 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 0 | −20 | 20 | −63 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 330 | 422 | 435 | 136 |
| Resultat efter finansiella poster | 509 | 353 | 64 | 1 105 |
| Bokslutsdispositioner | −132 | 146 | 175 | −337 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −132 | 226 | 202 | −237 |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 80 | 27 | 100 |
| Resultat före skatt | 377 | 500 | 238 | 768 |
| Skatt på årets resultat | 82 | 110 | 64 | 147 |
| Årets resultat | 295 | 390 | 174 | 622 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 21 714 | 21 225 | 21 100 | 20 920 |
| Anläggningstillgångar | 13 759 | 13 682 | 13 566 | 13 529 |
| Materiella anläggningstillgångar | 4 501 | 4 601 | 4 702 | 4 802 |
| Byggnader och mark | 4 501 | 4 601 | 4 702 | 4 802 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 9 258 | 9 081 | 8 864 | 8 727 |
| Andelar i koncernföretag | 9 258 | 9 081 | 8 864 | 8 727 |
| Omsättningstillgångar | 7 955 | 7 542 | 7 534 | 7 390 |
| Kortfristiga fordringar | 606 | 550 | 502 | 333 |
| Kundfordringar | 306 | 228 | 235 | 146 |
| Övriga fordringar | 289 | 314 | 263 | 181 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 11 | 8 | 4 | 7 |
| Kassa och bank | 7 349 | 6 992 | 7 033 | 7 057 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 21 714 | 21 225 | 21 100 | 20 920 |
| Eget kapital | 7 226 | 6 931 | 6 541 | 6 367 |
| Bundet eget kapital | 252 | 252 | 252 | 252 |
| Aktiekapital | 250 | 250 | 250 | 250 |
| Reservfond | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Fritt eget kapital | 6 974 | 6 679 | 6 289 | 6 115 |
| Balanserat resultat | 6 679 | 6 289 | 6 115 | 5 493 |
| Årets resultat | 295 | 390 | 174 | 622 |
| Obeskattade reserver | 1 150 | 1 018 | 1 244 | 1 446 |
| Periodiseringsfonder | 1 150 | 1 018 | 1 244 | 1 446 |
| Långfristiga skulder | 12 500 | 12 500 | 12 500 | 12 500 |
| Skulder till kreditinstitut | 7 500 | 7 500 | 7 500 | 7 500 |
| Övriga skulder | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 |
| Kortfristiga skulder | 839 | 776 | 815 | 607 |
| Förskott från kunder | 0 | 32 | 34 | 7 |
| Leverantörsskulder | 29 | 38 | 99 | 63 |
| Skulder till koncernföretag | 183 | 207 | 147 | 100 |
| Skatteskulder | 141 | 0 | – | – |
| Övriga skulder | 227 | 243 | 244 | 241 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 259 | 256 | 290 | 195 |
| Ställda säkerheter | 7 500 | 7 500 | 7 500 | 7 500 |
| Fastighetsinteckningar | 7 500 | 7 500 | 7 500 | 7 500 |
| Eventualförpliktelser | 23 500 | 23 500 | 23 500 | 23 500 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Zenia Fastighets AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Zenia Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Zenia Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp vare sig redovisat eller betalat avdragen skatt, sociala avgifter eller mervärdesskatt. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Zenia Fastighets AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Zenia Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Zenia Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 9 258 | 9 081 | 8 884 | 8 664 | 7 810 |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 0 | 20 | −63 | – |
| Årets nedskrivningar | – | – | 20 | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 820 | 6 820 | 6 820 | 6 820 | 6 820 |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 319 | 2 219 | 2 118 | 2 018 | 1 917 |
| Årets avskrivningar | 100 | 100 | 100 | 100 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 46 | 46 | 46 | 46 | 46 |
| Ackumulerade avskrivningar | 46 | 46 | 46 | 46 | 46 |
| Årets avskrivningar | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- KRISTIANSTADSGATAN 16 BV, 214 23 MALMÖ
- Registrerat
- 2002-02-26
- Bransch
- Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt idka annan härmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5369-3008
- ZENIA FASTIGHETS AB
kontrollerat 2026-10-05
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-07-26)
- Årsstämma
- 2026-07-27
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt idka annan härmed förenlig verksamhet. Bolaget äger 100% av Fastighetskommanditbolaget BBKS org nr. 969646-1038 och Bygg-Bra Fastigheter i Malmö AB, org nr. 556624-3837. Företaget har sitt säte i Malmö .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.