KlaraBo Fredriksdal AB
556623-5494 · Aktiebolag
Omsättning 2023
82,0 mkr
Resultat efter fin. poster 2023
−22,8 mkr
Årets resultat 2023
3,8 mkr
Eget kapital 2023
139,3 mkr
Utveckling
Soliditet per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 82 564 | 73 210 |
| Nettoomsättning | 82 045 | 72 707 |
| Övriga rörelseintäkter | 519 | 503 |
| Rörelsekostnader | 81 154 | 92 239 |
| Råvaror och förnödenheter | 73 982 | 85 186 |
| Av- och nedskrivningar | 7 172 | 7 053 |
| Rörelseresultat | 1 409 | −19 029 |
| Finansiella poster | −24 173 | −12 142 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | −939 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 74 | 60 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 24 248 | 11 263 |
| Resultat efter finansiella poster | −22 764 | −31 171 |
| Bokslutsdispositioner | 26 589 | 33 784 |
| Resultat före skatt | 3 825 | 2 613 |
| Skatt på årets resultat | −13 | 0 |
| Årets resultat | 3 838 | 2 613 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 729 172 | 746 364 |
| Anläggningstillgångar | 725 673 | 741 909 |
| Materiella anläggningstillgångar | 725 673 | 741 909 |
| Byggnader och mark | 689 313 | 682 811 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 85 | 140 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 36 276 | 58 958 |
| Omsättningstillgångar | 3 499 | 4 456 |
| Kortfristiga fordringar | 3 499 | 4 456 |
| Kundfordringar | 1 217 | 788 |
| Övriga fordringar | 1 301 | 2 627 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 981 | 1 041 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 729 172 | 746 364 |
| Eget kapital | 139 315 | 135 477 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 139 195 | 135 357 |
| Balanserat resultat | 135 357 | 132 745 |
| Årets resultat | 3 838 | 2 613 |
| Långfristiga skulder | 230 545 | 595 647 |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 341 204 |
| Skulder till koncernföretag | 230 545 | 254 443 |
| Kortfristiga skulder | 359 312 | 15 240 |
| Skulder till kreditinstitut | 341 204 | 0 |
| Leverantörsskulder | 5 314 | 4 448 |
| Skatteskulder | 95 | 2 244 |
| Övriga skulder | 362 | 339 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 12 337 | 8 209 |
| Ställda säkerheter | 341 204 | 341 204 |
| Fastighetsinteckningar | 341 204 | 341 204 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Byggnader och mark
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 787 764 | 774 146 | 738 739 |
| Ackumulerade avskrivningar | 98 452 | 91 335 | 84 337 |
| Årets avskrivningar | 7 117 | 6 998 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 276 | 276 | 276 |
| Ackumulerade avskrivningar | 192 | 136 | 81 |
| Årets avskrivningar | 55 | 55 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 36 276 | 58 958 | 68 112 |
Om bolaget
- Adress
- HYLLIE VATTENPARKSGATA 11 A, 215 32 MALMÖ
- Registrerat
- 2002-02-21
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska direkt eller indirekt, äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolag på samma adress
Tillmobil i Norden AB
556814-8752 · Malmö · omsättning 122,1 mkr (2025)
JM Sales AB
559465-7164 · Malmö · omsättning 37,2 mkr (2025)
Reswitch AB
559363-6169 · Malmö · omsättning 6,9 mkr (2025)
Shawshank AB
559158-9691 · Malmö · omsättning 4,6 mkr (2025)
3TS AB
559129-3534 · Malmö · omsättning 2,0 mkr (2025)
Limitado AB
559261-3193 · Malmö · omsättning 920 tkr (2025)
ReUnify IT -Management AB
559410-8960 · Malmö · omsättning 627 tkr (2025)
Dash Invest AB
559127-6836 · Malmö · omsättning 0 kr (2025)
Hagen Fastigheter AB
559189-8209 · Malmö · omsättning 0 kr (2025)
Dashcor Invest AB
559285-9127 · Malmö · omsättning 0 kr (2025)
Bolag i samma bransch i närheten
Sveafastigheter Development AB
556985-1271 · Malmö · omsättning 61,0 mkr (2023)
Malmö Cityfastigheter Fem AB
556717-8263 · Malmö · omsättning 37,9 mkr (2025)
Tornet Bostad Munkebäck AB
556992-0845 · Malmö · omsättning 37,9 mkr (2025)
SDD International AB
556769-9227 · Malmö · omsättning 35,9 mkr (2025)
MKB Sjömannen 9 AB
556703-3120 · Malmö · omsättning 33,4 mkr (2025)
MKB Skotsteken 1 AB
559022-3250 · Malmö · omsättning 27,1 mkr (2025)
MKB Bensinpumpen 1 AB
559020-7774 · Malmö · omsättning 27,0 mkr (2025)
Volito Laxen AB
556758-3975 · Malmö · omsättning 26,7 mkr (2025)
Linneahusen Bostad AB
559442-5406 · Malmö · omsättning 26,2 mkr (2025)
Tornet Bostad Kungsängen AB
556992-0894 · Malmö · omsättning 21,4 mkr (2025)
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja, Ernst & Young (2024-04-19)
- Årsstämma
- 2024-04-19
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter. Bolaget äger fastigheterna Batteriet 1,3,8,9, Barrikaden 2, Värnet 2-3, Brigaden 1 och Frigg 1 i Helsingborg. Företaget har sitt säte i Stockholm .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort. Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.