Start › Stockholms län › Älvsjö
DFM Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 394 | 4 666 | 4 085 | 3 780 | 3 213 |
| Nettoomsättning | 4 394 | 4 666 | 4 057 | 3 780 | 3 213 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 29 | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 931 | 3 231 | 2 298 | 4 694 | 1 582 |
| Handelsvaror | 1 169 | 956 | 1 605 | 1 287 | 908 |
| Övriga externa kostnader | 383 | 141 | 145 | 1 113 | 126 |
| Personalkostnader | 28 | 1 587 | 0 | 1 747 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | 351 | 548 | 548 | 548 | 548 |
| Rörelseresultat | 2 463 | 1 435 | 1 788 | −915 | 1 631 |
| Finansiella poster | 11 482 | 14 021 | −247 | −137 | −97 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | 14 107 | 158 | 123 | 62 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 300 | 345 | 6 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 458 | 431 | 411 | 260 | 159 |
| Resultat efter finansiella poster | 13 946 | 15 456 | 1 541 | −1 052 | 1 535 |
| Bokslutsdispositioner | 390 | 475 | 33 | 370 | −120 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | 475 | 133 | 370 | −120 |
| Lämnade koncernbidrag | – | 0 | 100 | – | – |
| Resultat före skatt | 14 336 | 15 931 | 1 574 | −682 | 1 415 |
| Skatt på årets resultat | 2 987 | 3 337 | 282 | 0 | 337 |
| Årets resultat | 11 348 | 12 594 | 1 292 | −682 | 1 077 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 68 012 | 27 391 | 19 896 | 17 564 | 18 118 |
| Anläggningstillgångar | 55 169 | 24 679 | 18 280 | 13 790 | 14 163 |
| Materiella anläggningstillgångar | 3 556 | 3 907 | 4 455 | 5 003 | 5 550 |
| Byggnader och mark | 3 556 | 3 907 | 4 455 | 5 003 | 5 550 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 51 613 | 20 772 | 13 825 | 8 787 | 8 613 |
| Andelar i intresseföretag | 39 130 | – | – | – | – |
| Ägarintressen i övriga företag | 5 000 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | 0 | 652 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 7 483 | 20 772 | 13 790 | 8 752 | 7 927 |
| Andra långfristiga fordringar | – | 0 | 35 | 35 | 35 |
| Omsättningstillgångar | 12 843 | 2 711 | 1 616 | 3 775 | 3 954 |
| Kortfristiga fordringar | 311 | 151 | 227 | 310 | 570 |
| Kundfordringar | 109 | – | – | 0 | 361 |
| Övriga fordringar | 82 | 1 | 184 | 267 | 166 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 120 | 150 | 43 | 43 | 43 |
| Kortfristiga placeringar | 1 726 | – | – | – | – |
| Övriga kortfristiga placeringar | 1 726 | – | – | – | – |
| Kassa och bank | – | 2 561 | 1 390 | 3 465 | 3 384 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 68 012 | 27 391 | 19 896 | 17 564 | 18 118 |
| Eget kapital | 28 374 | 18 025 | 5 431 | 4 139 | 5 821 |
| Bundet eget kapital | 121 | 121 | 121 | 121 | 121 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Uppskrivningsfond | 28 | – | – | – | – |
| Reservfond | 21 | 21 | 21 | 21 | 21 |
| Fritt eget kapital | 28 253 | 17 904 | 5 310 | 4 018 | 5 700 |
| Balanserat resultat | 16 904 | 5 310 | 4 018 | 4 700 | 4 623 |
| Årets resultat | 11 348 | 12 594 | 1 292 | −682 | 1 077 |
| Obeskattade reserver | 1 103 | 1 493 | 1 968 | 2 101 | 2 471 |
| Periodiseringsfonder | – | 1 493 | 1 968 | 2 101 | 2 471 |
| Avsättningar | 28 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 31 300 | 0 | 11 033 | 9 238 | 8 944 |
| Skulder till kreditinstitut | 17 600 | 0 | 8 400 | 8 672 | 8 944 |
| Skulder till koncernföretag | 13 700 | 0 | 2 633 | 566 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 7 208 | 7 873 | 1 464 | 2 087 | 882 |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 272 | 272 | 272 |
| Leverantörsskulder | 375 | 12 | 126 | 22 | 19 |
| Skulder till koncernföretag | 329 | 2 790 | – | – | – |
| Skatteskulder | 5 461 | 2 996 | – | 0 | 53 |
| Övriga skulder | 238 | 1 243 | 239 | 1 406 | 186 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 805 | 832 | 827 | 387 | 352 |
| Ställda säkerheter | – | 0 | 14 000 | 14 000 | 14 000 |
| Fastighetsinteckningar | – | 0 | 14 000 | 14 000 | 14 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | 1 000 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter direkt eller via dotterbolag, bedriva handel med värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skevrodret 1 i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har DFM Fastigheter köpt 30,1 % av bolaget BEARB AB org.nr 556206-9624 med tillträde till aktierna 1 oktober 2025. Bolaget upptog i samband med förvärvet extern upplåning om 17,6 mkr samt utökad belåning från moderbolaget till att uppgå till totalt 13,7 mkr (2,63 mkr). Bolaget har under året ingått avtal om förvärv av fondandelar till ett totalt belopp om 500 000 EUR. Per balansdagen uppgår det kvarstående åtagandet att investera ytterligare kapital till 414 147 EUR, vilket i svenska kronor motsvarar 4 481 692 SEK per balansdagen. Bolaget har under året bytt redovisningsregelverk till K3.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DFM Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DFM Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till DFM Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DFM Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DFM Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till DFM Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DFM Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DFM Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till DFM Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DFM Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DFM Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till DFM Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 39 130 | 0 |
| Årets inköp | 39 130 | 0 |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Försäljningar och utrangeringar | 35 | – | – | – | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 20 772 | 13 790 | 8 752 | 7 927 | 6 394 |
| Årets inköp | 8 872 | 5 038 | 826 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 890 | – | – | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 5 038 | 826 | 1 533 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 13 692 | 13 692 | 13 692 | 13 692 | 13 692 |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 785 | 9 237 | 8 690 | 8 142 | 7 594 |
| Årets avskrivningar | 548 | 548 | 548 | 548 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 652 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 652 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 652 | 0 | – |
Ägarintressen i övriga företag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 5 000 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- KARLSLUNDSVÄGEN 17, 125 52 ÄLVSJÖ
- Registrerat
- 2000-08-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter direkt eller via dotterbolag, bedriva handel med värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5322-4846
- DFM FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-04 - 5583-0681
- DUFVA FACILITY MANAGEMENT AB
kontrollerat 2026-10-04
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-04-14)
- Årsstämma
- 2026-04-14
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
DFM Holding AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skevrodret 1 i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterbolag till DFM Holding AB med org. nr. 556685-1043 och säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm .
-
DFM Holding AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skevrodret 1 i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterbolag till DFM Holding AB med org. nr. 556685-1043 och säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm .
-
DFM Holding AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skevrodret 1 i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterbolag till DFM Holding AB med org. nr. 556685-1043 och säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm .