Sanatus Fastighets AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 881 | 5 197 | 6 049 | 4 862 | 4 721 | 4 734 | 4 748 |
| Nettoomsättning | 4 881 | 5 102 | 5 236 | 4 523 | 4 507 | 4 724 | 4 594 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 95 | 813 | 338 | 215 | 11 | 154 |
| Rörelsekostnader | 4 850 | 5 185 | 4 312 | 4 406 | 4 274 | 4 434 | 4 338 |
| Handelsvaror | – | – | – | – | – | 93 | 47 |
| Övriga externa kostnader | 3 786 | 4 009 | 3 254 | 3 431 | 3 209 | 3 453 | 3 438 |
| Personalkostnader | 552 | 597 | 567 | 552 | 460 | 480 | 469 |
| Av- och nedskrivningar | 512 | 505 | 492 | 424 | 379 | 373 | 384 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 74 | – | 0 | 226 | 35 | 0 |
| Rörelseresultat | 30 | 12 | 1 738 | 455 | 448 | 300 | 410 |
| Finansiella poster | −870 | −1 679 | −808 | −305 | −302 | −173 | −158 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | −30 | – | – | – | – | – |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 0 | −449 | – | – | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 66 | 0 | 47 | 82 | 77 | 80 | 79 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 935 | 1 200 | 855 | 387 | 379 | 252 | 237 |
| Resultat efter finansiella poster | −839 | −1 668 | 930 | 150 | 146 | 128 | 252 |
| Bokslutsdispositioner | 1 000 | 598 | −240 | – | 0 | −100 | −200 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | 240 | −240 | – | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 1 000 | 358 | – | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | – | – | 0 | 100 | 200 |
| Resultat före skatt | 161 | −1 070 | 690 | 150 | 146 | 28 | 52 |
| Skatt på årets resultat | – | 0 | 148 | 40 | 37 | 11 | 22 |
| Årets resultat | 161 | −1 070 | 542 | 110 | 109 | 16 | 30 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 23 572 | 23 410 | 24 930 | 23 881 | 23 845 | 24 235 | 19 346 |
| Anläggningstillgångar | 10 627 | 11 139 | 18 243 | 17 889 | 17 376 | 17 518 | 17 830 |
| Materiella anläggningstillgångar | 10 627 | 11 139 | 11 543 | 11 939 | 11 863 | 11 873 | 12 246 |
| Byggnader och mark | 10 522 | 10 994 | 11 467 | 11 939 | 11 862 | 11 864 | 12 229 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 45 | 59 | – | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 60 | 85 | 76 | 0 | 1 | 9 | 17 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 6 700 | 5 950 | 5 513 | 5 645 | 5 583 |
| Andelar i koncernföretag | 0 | 0 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 0 | 6 670 | 5 920 | 5 483 | 5 615 | 5 553 |
| Omsättningstillgångar | 12 945 | 12 271 | 6 687 | 5 992 | 6 469 | 6 716 | 1 516 |
| Kortfristiga fordringar | 9 690 | 6 533 | 5 913 | 5 339 | 5 798 | 2 145 | 1 079 |
| Kundfordringar | 803 | 706 | 741 | 222 | 32 | 10 | 10 |
| Fordringar hos koncernföretag | 8 653 | 5 653 | 5 063 | 4 906 | 5 506 | 1 886 | 736 |
| Övriga fordringar | 151 | 91 | 17 | 73 | 114 | 125 | 216 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 82 | 82 | 93 | 138 | 147 | 124 | 117 |
| Kassa och bank | 3 255 | 5 738 | 774 | 654 | 670 | 4 571 | 438 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 23 572 | 23 410 | 24 930 | 23 881 | 23 845 | 24 235 | 19 346 |
| Eget kapital | 262 | 101 | 1 171 | 629 | 519 | 410 | 394 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 142 | −19 | 1 051 | 509 | 399 | 290 | 274 |
| Balanserat resultat | −19 | 1 051 | 509 | 399 | 290 | 274 | 244 |
| Årets resultat | 161 | −1 070 | 542 | 110 | 109 | 16 | 30 |
| Obeskattade reserver | – | 0 | 240 | – | – | – | – |
| Periodiseringsfonder | – | 0 | 240 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 20 625 | 20 625 | 20 625 | 21 000 | 21 500 | 22 000 | 14 000 |
| Skulder till kreditinstitut | 20 625 | 20 625 | 20 625 | 21 000 | 21 500 | 22 000 | 14 000 |
| Kortfristiga skulder | 2 685 | 2 684 | 2 895 | 2 252 | 1 826 | 1 825 | 4 952 |
| Skulder till kreditinstitut | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 4 000 |
| Leverantörsskulder | 96 | 171 | 171 | 193 | 336 | 212 | 196 |
| Skatteskulder | −62 | 0 | 51 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 704 | 673 | 700 | 636 | 601 | 611 | 422 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 447 | 1 340 | 1 474 | 924 | 389 | 502 | 335 |
| Ställda säkerheter | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 000 |
| Fastighetsinteckningar | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 625 | 22 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 399 | 290 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sanatus Fastighets AB för räkenskapsåret 2024–07–01 – 2025–06–30 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sanatus Fastighets AB s finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Sanatus Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sanatus Fastighets AB för räkenskapsåret 2023–07–01 – 2024–06–30 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sanatus Fastighets AB s finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Sanatus Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sanatus Fastighets AB för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sanatus Fastighets AB s finansiella ställning per den 2023-06-30 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Sanatus Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sanatus Fastighets AB för räkenskapsåret 2021–07–01 – 2022–06–30 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sanatus Fastighets AB s finansiella ställning per den 30 juni 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Sanatus Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sanatus Fastighets AB för räkenskapsåret 2020–07–01 – 2021–06–30 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sanatus Fastighets AB s finansiella ställning per den 30 juni 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Sanatus Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sanatus Fastighets AB för räkenskapsåret 2019–07–01 – 2020–06–30 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sanatus Fastighets AB s finansiella ställning per den 30 juni 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Sanatus Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 | 2018-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 30 | 0 | – | – | – | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 | 2018-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 19 124 | 19 124 | 19 124 | 19 124 | 18 624 | 18 256 | 18 256 | 18 256 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 500 | 369 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 8 602 | 8 130 | 7 657 | 7 185 | 6 762 | 6 392 | 6 026 | 5 661 |
| Årets avskrivningar | 473 | 473 | 473 | 423 | 371 | 365 | 365 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 | 2018-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 6 670 | 5 920 | 5 483 | 5 615 | 5 553 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 100 | 751 | 437 | 0 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 6 770 | 0 | 0 | 132 | – | – | – |
| Omklassificeringar | – | – | – | – | – | 0 | 5 236 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 | 2018-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 123 | 123 | 375 | 280 | 280 | 280 | 280 | 280 |
| Årets inköp | 0 | 28 | 95 | 0 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 280 | 0 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 63 | 39 | 299 | 280 | 279 | 271 | 263 | 244 |
| Årets avskrivningar | 25 | 20 | 19 | 1 | 8 | 8 | 19 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 280 | 0 | – | – | – | – | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 73 | 73 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 73 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 28 | 13 | 0 |
| Årets avskrivningar | 15 | 13 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- STADIONGATAN 65, 217 62 MALMÖ
- Registrerat
- 1997-06-03
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt bedriva handel med och förvaltning av värdepapper ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5191-4513
- SANATUS FASTIGHETS AB
kontrollerat 2026-10-04
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2025-11-19)
- Revisionsfirma
- Dillon Aktiebolag
- Årsstämma
- 2025-11-19
- Programvara
- Wolters Kluwer Bokslut
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger ett kontorshus i Malmö. I fastigheten driver vi även ett kontorshotell med en nära hundraprocentig beläggningsgrad. Företaget har sitt säte i Malmö .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2023 | 50 kB | Öppna |