Surahammarshus Förvaltnings Aktiebolag

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Surahammarshus Förvaltnings AB är ett av Surahammars kommun helägt bostadsbolag med uppgift att på den lokala fastighetsmarknaden tillhandhålla bostäder och lokaler. Företaget har sitt säte i Surahammar. Ramnäs Fastigheter AB (556689-5537) är ett helägt dotterbolag till Surahammarshus Förvaltnings AB. Det är ett kommersiellt fastighetsbolag. Någon koncernredovisning upprättas inte i moderbolaget Surahammarshus Förvaltnings AB med stöd av Årsredovisningslagen 7:3. Verksamhetsmål Bolaget skall utgöra ett attraktivt val för de bostadssökande och ge ett boende i en trygg miljö. Detta skall ske genom ökat boendeinflytande, kundinriktad organisation, bra fastighetsunderhåll samt genom en ökad anpassning av bostadsbesåndet till den lokala marknaden. Organisationstillhörighet Bolaget är medlem i Sveriges Allmännytta samt inköpsorganisationen Husbyggnadsvaror förening (HBV) samt Sobona. Miljörapporter I vår verksamhet använder vi metoder och material som är skonsamma mot miljön i avsikt att skapa en sund livsmiljö för våra hyresgäster. Vi strävar efter att minska energianvändning, hushålla med resurser och minska avfallsmängden. Målsättning är att miljöarbetet långsiktigt skall stärka bolagets ekonomi och konkurrenskraft.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2025 har vi haft 76 (75) avflyttningar. Företaget har ett gammalt bestånd och därför innebär ofta varje avflytt ett stort underhållsarbete. I vissa fall ställs lägenheter av för mer omfattande renoveringar. Under 2025 har bland annat 11 lägenheter renoverats och en lokal har byggts om till 4 nya lägenheter. En hiss har renoverats och det har gjorts omfattande arbeten med ventilation samt påbörjande av demontering av avfallskvarnar. Kommande projekt är ombyggnation av ytterligare en lokal som ger 4 tillkommande attraktiva marklägenheter samt fortsättning på åtgärdande av ventilation som ej uppfyller normenliga krav. Målning av fasader på Strandvägen. Marknad Per den sista december 2025 var 22 lägenheter av bolagets totala bestånd, 529 lägenheter, outhyrda. Av dessa är 13 avställda i väntan på renovering. Kommunen hyr 24 lägenheter och Migrationsverket hyr 7 lägenheter. I beståndet finns det 4 lediga lokaler. Framtid Bolaget kommer att fortsätta med underhåll och renovering av uppsagda lägenheter då behovet är stort på grund av slitage och ålder. EU:s avfallsdirektiv samt Avfallsförordningen (2020:614) och Regeringsbeslut gällande ökad sortering av avfall med fastighetsnära insamling kommer att kräva större insatser för att möjliggöra uppfyllnad av krav för detta. Årets resultat Företaget redovisar en förlust på -338 tkr före bokslutsdispositioner på 424 tkr. Årets resultat slutar på 86 tkr. Resultatet har påverkats av högre kostnader för underhåll. Vi har bundit 88% (88%) av lånen till fast ränta med olika förfallotidpunkter. Under 2025 har 8,1 mkr (8,3) investerats.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Surahammarshus Förvaltnings AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Surahammarshus Förvaltnings ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Surahammarshus Förvaltnings AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025