Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	2 (16)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Surahammarshus Förvaltnings AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Surahammarshus Förvaltnings AB är ett av Surahammars kommun helägt bostadsbolag med uppgift
att på den lokala fastighetsmarknaden tillhandhålla bostäder och lokaler. Företaget har sitt säte i
Surahammar.

Ramnäs Fastigheter AB (556689-5537) är ett helägt dotterbolag till Surahammarshus Förvaltnings AB.
Det är ett kommersiellt fastighetsbolag.

 

Någon koncernredovisning upprättas inte i moderbolaget Surahammarshus Förvaltnings AB
med stöd av Årsredovisningslagen 7:3.

 

Verksamhetsmål

Bolaget skall utgöra ett attraktivt val för de bostadssökande och ge ett boende i en trygg miljö. Detta
skall ske genom ökat boendeinflytande, kundinriktad organisation, bra fastighetsunderhåll samt genom
en ökad anpassning av bostadsbesåndet till den lokala marknaden.

 

Organisationstillhörighet

Bolaget är medlem i Sveriges Allmännytta samt inköpsorganisationen Husbyggnadsvaror

förening (HBV) samt Sobona.

 

Miljörapporter

I vår verksamhet använder vi metoder och material som är skonsamma mot miljön i avsikt att skapa en
sund livsmiljö för våra hyresgäster. Vi strävar efter att minska energianvändning, hushålla med resurser
och minska avfallsmängden. Målsättning är att miljöarbetet långsiktigt skall stärka bolagets ekonomi och
konkurrenskraft.

 

 

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	3 (16)

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under 2025 har vi haft 76 (75) avflyttningar. Företaget har ett gammalt bestånd och därför innebär ofta
varje avflytt ett stort underhållsarbete. I vissa fall ställs lägenheter av för mer omfattande renoveringar.

Under 2025 har bland annat 11 lägenheter renoverats och en lokal har byggts om till 4 nya lägenheter. En
hiss har renoverats och det har gjorts omfattande arbeten med ventilation samt påbörjande av
demontering av avfallskvarnar.

Kommande projekt är ombyggnation av ytterligare en lokal som ger 4 tillkommande attraktiva
marklägenheter samt fortsättning på åtgärdande av ventilation som ej uppfyller normenliga krav.
Målning av fasader på Strandvägen.

Marknad
Per den sista december 2025 var 22 lägenheter av bolagets totala bestånd, 529 lägenheter, outhyrda. Av
dessa är 13 avställda i väntan på renovering.

Kommunen hyr 24 lägenheter och Migrationsverket hyr 7 lägenheter. I beståndet finns det 4 lediga
lokaler.

 

Framtid
Bolaget kommer att fortsätta med underhåll och renovering av uppsagda lägenheter då behovet är stort på
grund av slitage och ålder.

EU:s avfallsdirektiv samt Avfallsförordningen (2020:614) och Regeringsbeslut gällande ökad sortering
av avfall med fastighetsnära insamling kommer att kräva större insatser för att möjliggöra uppfyllnad av
krav för detta.

 

Årets resultat
Företaget redovisar en förlust på -338 tkr före bokslutsdispositioner på 424 tkr. Årets
resultat slutar på 86 tkr. Resultatet har påverkats av högre kostnader för underhåll.

 

Vi har bundit 88% (88%) av lånen till fast ränta med olika förfallotidpunkter.

 

Under 2025 har 8,1 mkr (8,3) investerats.

 

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	4 (16)

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	45 179	42 751	41 432	39 425
Resultat efter finansiella poster	-338	-878	-1 649	1 665
Balansomslutning	240 547	245 477	246 975	245 691
Antal anställda	6	6	6	6
Soliditet (%)	9,0	8,8	9,1	7,8
Avkastning på totalt kap. (%)	2,9	3,0	2,9	2,7
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg	neg	8,7

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	4 200	7 932	10 312	-878	21 566
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-878	878	0
Årets resultat				86	86
Belopp vid årets utgång	4 200	7 932	9 434	86	21 652

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

9 433 677

årets vinst

86 290

9 519 967

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 519 967

9 519 967

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250			5 (16)
Resultaträkning Tkr	Not 1	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2	45 179		42 752
Aktiverat arbete för egen räkning		655		0
Övriga rörelseintäkter		1 476		1 187
		47 310		43 939
Rörelsens kostnader
Direkta fastighetskostnader	3	-24 285		-23 186
Övriga externa kostnader		-3 303		-1 898
Personalkostnader	4	-5 410		-4 671
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-7 579		-7 540
		-40 577		-37 295
Rörelseresultat		6 733		6 644
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	5	100		475
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		83		209
Räntekostnader och liknande resultatposter	6	-7 254		-8 206
		-7 071		-7 522
Resultat efter finansiella poster		-338		-878
Bokslutsdispositioner		424		0
Resultat före skatt		86		-878
Årets resultat		86		-878

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250			6 (16)
Balansräkning Tkr	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	234 899		234 011
Inventarier, verktyg och installationer	8	1 979		2 394
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	9	554		957
		237 432		237 362
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	10, 11	100		100
Andra långfristiga värdepappersinnehav	12	50		50
Uppskjutna skattefordringar	13	387		387
		537		537
Summa anläggningstillgångar		237 969		237 899
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		708		1 010
Fordringar hos koncernföretag		496		0
Aktuella skattefordringar		0		20
Övriga kortfristiga fordringar	14	111		4 883
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 262		1 665
		2 577		7 578
Summa omsättningstillgångar		2 577		7 578
SUMMA TILLGÅNGAR		240 546		245 477

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250			7 (16)
Balansräkning Tkr	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		4 200		4 200
Reservfond		7 932		7 932
		12 132		12 132
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 434		10 312
Årets resultat		86		-878
		9 520		9 434
Summa eget kapital		21 652		21 566
Långfristiga skulder	15
Övriga skulder till kreditinstitut	16, 17	130 382		205 751
Övriga långfristiga skulder		3 000		3 350
Summa långfristiga skulder		133 382		209 101
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	16	75 374		1 845
Leverantörsskulder		2 602		6 264
Skulder till koncernföretag		0		128
Övriga skulder		700		861
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 836		5 712
Summa kortfristiga skulder		85 512		14 810
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		240 546		245 477

 

 

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	8 (16)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

 

Bolagets nettoomsättning består av hyresintäkter. En befarad förlust på hyresintäkter redovisas omgående
som kostnad. Hyresintäkter redovisas linjärt fördelade över hyresperiodema.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstakt tillämpas:

 

Byggnadskomponenter

Stomme/grund 100 år

Yttertak 40 år

Fasad 50 år

Fönster 40 år

Värme vatten Sanitet 40 år

Elinstallationer 40 år

Ventilation 25 år

Hiss 25 år

Markarbeten 50 år

 

Övrigt

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 år

Inventarier 5-10 år

 

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

 

 

 

Nedskrivningar

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	9 (16)

 

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av
nedskrivningsbehov. Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade
värdet, skrivs den ner till återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov
grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där det finns separata identifierbara kassaflöden
(kassagenererande enheter). För tillgångar som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag
en prövning av om återföring bör göras.

I resultaträkningen redovisas nedskrivningar och återföringar av nedskrivningar
under avskrivningar av materiella anläggningstillgångar.

 

Finansiella instrument

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Posten består huvudsakligen av aktier i dotterbolaget Ramnäs Fastigheter samt insatskapital hos
leverantör. Innehaven innehas på lång sikt. Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att
innehas långsiktigt har redovisats till sina anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om
eventuellt nedskrivningsbehov.

 

Derivatinstrument

Bolaget utnyttjar derivatinstrument för att hantera ränterisken som uppstår vid upptagande av lån till
rörlig ränta. För dessa transaktioner tillämpas normalt säkringsredovisning. När transaktionen ingås,
dokumenteras förhållandet mellan säkringstsintrumentet och den säkrade posten, liksom även företagets
mål för riskhanteringen och riskhanteringsstrategin avseende säkringen. Bolaget dokumenterar också
företagets bedömning, både när säkringen ingås och fortlöpande, av hurvida de derivatinstrument som
används i säkringstransaktioner i hög utsräckning är effektiva när det gäller att motverka förändringar i
kassaflöden som är hänförliga till de säkrade posterna.

 

Dokumenterade säkringar av företagets räntebindning (säkringsredovisning).

Avtal om en så kallad ränteswap skyddar företaget mot ränteförandringar. Genom säkringen
erhåller bolaget en fast ränta och det är denna ränta som redovisas i resultaträkningen i
posten Räntekostnader och liknande resultatposter.

Säkringsredovisningens upphörande.

Säkringsredovisningen avbryts om:

* säkringsinstrumentet förfaller, säljs, avvecklas eller löses in; eller

* säkringsrelationen inte längre uppfyller villkoren för säkringsredovisning

Eventuellt resultat från en säkringstransaktion som avbryts i förtid redovisas omedelbart
i resultaträkningen, utom i de fall säkringsrelationen fortlever i enlighet med företagets
dokumenterade strategi för riskhantering.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

 

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	10 (16)

 

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

 

Leasingavtal

Leasingavtal där de ekonomiska fördelar och risker som är hänförliga till leasingobjektet i
allt väsentligt kvarstår hos leasegivaren, klassificeras som operationell leasing (hyresavtal).
Företagets uthyrning av bostäder och lokaler klassificeras som operationell leasing.
Leasingintäkter (hyresintäkter) redovisas som intäkter linjärt över leasingperioden.

Företaget redovisar samtliga leasingavtal där företaget är leasingtagare, såväl finansiella
som operationella, som operationella leasingavtal (hyreskostnader). Operationella
leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Ersättningar till anställda

Kortfristiga ersättningar

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

 

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

 

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	11 (16)

 

Ersättning efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter. Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda
utför de tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

 

Ersättning vid uppsägning

Ersättningar vid uppsägning utgår då något företag inom koncernen beslutar att avsluta en anställning
före den normala tidpunkten för anställningens upphörande eller då en anställd accepterar ett erbjudande
om frivillig avgång i utbyte mot sådan ersättning. Om ersättningen inte ger företaget någon framtida
ekonomisk fördel redovisas en skuld och en kostnad när företaget har en legal eller informell förpliktelse
att lämna sådan ersättning. Ersättningen värderas till den bästa uppskattningen av den ersättning som
skulle krävas for att reglera förpliktelsen på balansdagen. Vid uppsägning av VD från företagets sida är
uppsägningstiden 12 månader. Vid uppsägning från VD:s sida är uppsägningtiden 6 månader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2025	2024

Nettoomsättningen
Bostäder	42 773	40 941
Lokaler	2 445	2 532
Övrigt	1 713	1 497
	46 930	44 970

Avgår outhyrda objekt
Bostäder	-996	-1 528
Lokaler	-309	-279
Övrigt	-379	-330
Lämnade rabatter	-67	-83
	-1 751	-2 219

Totalt	45 179	42 751
	45 179	42 751

 

Not 3 Direkta fastighetskostnader

	2025	2024

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	12 (16)

 

Underhåll	4 391	4 076
Fastighetsskötsel	4 054	3 822
VA och renhållning	4 089	3 669
Fastighetsel	2 762	2 629
Uppvärmning	7 127	6 788
Fastighetsskatt	912	822
Kabel TV	688	1 122
Övriga kostnader	262	259
	24 285	23 186

 

Not 4 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	6	6

 

Not 5 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025	2024

Erhållna utdelningar	100	475
	100	475

 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till kreditinstitut	-6 796	-7 764
Borgensavgift till kommun	-439	-416
Övriga räntekostnader och finansiella kostnader	-19	-26
	-7 254	-8 206

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	13 (16)

 

 

Not 7 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	364 803	356 646
Inköp	7 961	7 861
Omklassificeringar	715	270
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	373 479	364 777

Ingående avskrivningar	-117 900	-110 955
Omklassificeringar	-715	0
Årets avskrivningar	-7 073	-6 945
Utgående ackumulerade avskrivningar	-125 688	-117 900

Ingående uppskrivningar	1 588	1 588
Utgående ackumulerade uppskrivningar	1 588	1 588

Ingående nedskrivningar	-45 650	-45 650
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-45 650	-45 650

Utgående redovisat värde	203 729	202 814

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	234 899	234 011
Beräknat marknadsvärde/återvinningsvärde	335 716	335 716

Återvinningsvärdet (det högsta av nyttjandevärdet och nettoförsäljningsvärdet) representerar
nettoförsäljningspriset bestämt genom hänvisning till marknadsvärdet för liknande tillgångar. Vid
värderingen har informations- och analysverktyget Datscha använts. Värderingen bygger på faktiska
hyresnivåer och schabloner avseende drift- och underhållskostnader. Bolaget kommer att uppdatera
marknadsvärderingen av beståndet under 2026, för 2025 används samma värdering och marknadsvärde
som för jämförelseåret.

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 575	10 575
Inköp	92	0
Försäljningar/utrangeringar	-2 141	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 526	10 575

Ingående avskrivningar	-8 181	-7 586
Försäljningar/utrangeringar	2 141	0
Årets avskrivningar	-507	-595
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 547	-8 181

Utgående redovisat värde	1 979	2 394

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	14 (16)

 

 

Not 9 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	957	743
Inköp	195	512
Omklassificeringar	-599	-297
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	554	957

Utgående redovisat värde	554	957

 

 

Not 10 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100	100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100	100

Utgående redovisat värde	100	100

 

 

Not 11 Andelar i koncernföretag

Namn

Kapital- andel

Rösträtts- andel

Antal andelar

Bokfört värde

Ramnäs Fastigheter AB	100%	100%	1 000	100
				100

	Org.nr	Säte
Ramnäs Fastigheter AB	556689-5537	Surahammar

 

 

Not 12 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50	50
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50	50

Utgående redovisat värde	50	50

Posten utgörs av:HBV: 40 000 krSABO: 10 000 kr

 

Surahammarshus Förvaltnings AB Org.nr 556373-8250	15 (16)

 

 

Not 13 Uppskjutna skattefordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående uppskjuten skatt	387	387
Utgående uppskjuten skatt	387	387

Ytterligare information beträffande uppskjuten skatt återfinns i not 1 Redovisnings- och
värderingsprinciper.

 

 

 

Not 14 Övriga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Skattekonto	7	0
Fordringar hos leverantör	60	50
Medel på kocernkonto	45	4 834
	111	4 883

Bolaget har sina egna likvida medel på ett underkonto till kommunkoncernens bankkonto.

 

 

 

Not 15 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	3 000	3 000

Krediten nyttjas inte per balansdag.

 

 

 

Not 16 Skulder till kreditinstitut

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder till kreditinstitut
Summa skulder till kreditinstitut	205 756	207 596
Avgår kortfristig del som avser förväntade amorteringar	-1 165	-1 845
Avgår kortfristig del som avser lån som i sin helhet förfaller till betalning nästkommande år	-74 209	0
	130 382	205 751

Skulder till kreditinstitut som förfaller efter 5 år
Långfristiga skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0