Start › Västerbottens län › Umeå
Fastighetsaktiebolaget Döbeln
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 972 | 2 915 | 2 813 | 2 633 |
| Nettoomsättning | 2 972 | 2 915 | 2 813 | 2 633 |
| Rörelsekostnader | 2 144 | 2 603 | 2 398 | 2 265 |
| Övriga externa kostnader | 1 800 | 2 172 | 2 006 | 1 850 |
| Personalkostnader | 40 | 151 | 100 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | 303 | 280 | 292 | 415 |
| Rörelseresultat | 828 | 312 | 415 | 368 |
| Finansiella poster | −47 | −68 | −67 | −32 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 6 | 4 | 1 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 53 | 73 | 69 | 32 |
| Resultat efter finansiella poster | 781 | 243 | 348 | 336 |
| Bokslutsdispositioner | −230 | −88 | 2 | 8 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −232 | −90 | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | 2 | 2 | 2 | 8 |
| Resultat före skatt | 551 | 155 | 350 | 344 |
| Skatt på årets resultat | 144 | 60 | 102 | 110 |
| Årets resultat | 408 | 95 | 248 | 234 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 7 827 | 7 323 | 6 973 | 6 826 |
| Anläggningstillgångar | 6 028 | 5 489 | 5 769 | 6 061 |
| Materiella anläggningstillgångar | 6 028 | 5 489 | 5 769 | 6 061 |
| Byggnader och mark | 6 028 | 5 487 | 5 765 | 6 044 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 0 | 2 | 4 | 17 |
| Omsättningstillgångar | 1 799 | 1 834 | 1 203 | 766 |
| Kortfristiga fordringar | 91 | 238 | 250 | 264 |
| Kundfordringar | 6 | 99 | 9 | 13 |
| Övriga fordringar | 37 | 93 | 50 | 40 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 48 | 46 | 192 | 212 |
| Kassa och bank | 1 708 | 1 596 | 953 | 501 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 7 827 | 7 323 | 6 973 | 6 826 |
| Eget kapital | 5 370 | 4 963 | 4 868 | 4 620 |
| Bundet eget kapital | 1 908 | 2 043 | 2 178 | 2 280 |
| Aktiekapital | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Uppskrivningsfond | 1 748 | 1 883 | 2 018 | 2 120 |
| Reservfond | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Fritt eget kapital | 3 462 | 2 920 | 2 690 | 2 340 |
| Balanserat resultat | 3 055 | 2 825 | 2 442 | 2 106 |
| Årets resultat | 408 | 95 | 248 | 234 |
| Obeskattade reserver | 322 | 92 | 4 | 6 |
| Periodiseringsfonder | 322 | 90 | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 0 | 2 | 4 | 6 |
| Långfristiga skulder | 1 460 | 1 460 | 1 460 | 1 460 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 460 | 1 460 | 1 460 | 1 460 |
| Kortfristiga skulder | 675 | 808 | 641 | 741 |
| Leverantörsskulder | 172 | 240 | 123 | 99 |
| Skatteskulder | 1 | – | – | – |
| Övriga skulder | 307 | 292 | 255 | 251 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 194 | 276 | 263 | 391 |
| Ställda säkerheter | 7 700 | 7 700 | 7 700 | 7 700 |
| Fastighetsinteckningar | 7 700 | 7 700 | 7 700 | 7 700 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Döbeln för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Döbelns finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Döbeln enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 9 490 | 8 648 | 8 648 | 8 648 | 8 648 |
| Årets inköp | 842 | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 5 210 | 5 044 | 4 900 | 4 756 | 4 572 |
| Årets avskrivningar | 166 | 144 | 144 | 184 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 1 748 | 1 883 | 2 018 | 2 153 | 2 344 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 741 | 1 741 | 1 741 | 1 741 | 1 741 |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 741 | 1 739 | 1 737 | 1 724 | 1 684 |
| Årets avskrivningar | 2 | 2 | 13 | 40 | – |
Om bolaget
- Adress
- SKOLGATAN 53, 903 27 UMEÅ
- Registrerat
- 1930-04-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter inom Umeå kommun samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 201-3407
- DÖBELN FASTIGH AB
kontrollerat 2026-10-01
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-05-12
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Frigg 12 i Umeå Kommun. Två våningsplan i huvudbyggnad är anpassade för sluten ordensverksamhet och nyttjas delvis av ägarna, Odd Fellow-institutionerna i Umeå, men även av andra ordenssällskap. Viss begränsad korttidsuthyrning görs också till andra mindre sällskap. Övriga delar uthyrs till kommersiell verksamhet. Alla lokaler är uthyrda och till marknadsmässig prisnivå i paritet med det centrala läget. Hyrorna indexregleras och balanserar i princip de kostnadsökningar som förevarit. Företaget har sitt säte i Umeå .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Styrelsen har bestått av 8 ledamöter och en suppleant tom 2025-09-17 då ordförande Håkan Gunnarsson lämnade sitt ordförandeuppdrag med omedelbar verkan. Styrelsen fattade ett interimistiskt beslut 2025-10-08 att vice ordförande Mikael Hedlund gick in som ordförande och att suppleant Håkan Boman gick in som vice ordförande fram till extra bolagsstämma. Styrelsen har bestått av 7 ordinarie ledamöter från det datumet. Styrelsen har 15 protokollförda sammanträden. Ny förvaltare tillträdde 2025-04-01. Har arbetat parallellt med tidigare förvaltare under mars månad. Styrelsen har tillsammans med ägarföreträdare arbetat med ägardirektiv och policys för bolaget under året. Vidare har styrelsen gjort en översyn av alla gällande avtal med externa parter. Arbetet är inte slutfört, fortsätter under 2026. Under året har ett antal större underhållsåtgärder genomförts och påbörjats enligt nedan: - Hissrenovering och besiktning var klar 2025-08-29 . - Ommålning trapphus, samt erforderliga anpassningar av elkablar - Arbeten med energiåtgärder som kommer att pågå även under 2026 exempel nedan: - Värmeinjustering: Bedömningen är att vi kan spara 15-20% i energikostnader. - Arbete med värmesystem. - Översyn av ventilation. - Möjligheter till isolering där det kan behövas. - Ny belysning källare- led belysning - Ombyggnation av delar av kontoret för uthyrning. Flytt av konferensrummet till våning 3. Samt renovering och anpassningar av lokaler till hyresgäster. - Översyn av stammar påbörjade. Under 2025 har Eva Enbuske Tapani och Inger Hiller skött om klubbrummet. Från 2026 har GEU ansvaret för klubbrummet.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.