Altra Skeppsbron 3 AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten F1 Skeppsbron 3 AB grundades 2024. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Skeppsbron 3 AB som har ett attraktivt läge i Karlskrona kommun.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under inledande delen av året tillträdde bolaget fastigheten Skeppsbron 3 i Karlskrona Som en följd av att tidigare fastighetsägare underlåtit att underhålla huset har ett antal hyresgäster flaggat för att lämna sina lokaler vid kontraktsperiodens utgång Uthyrningsarbetet har under året varit lyckosamt där vi nytecknat avtal med vår största hyresgäst för en 5-årig hyresperiod samt ingått hyresavtal med en konsultfirma; totalt sett har 35% av den uthyrningsbara arean omförhandlats under året Vid teknisk genomgång har det visat sig att byggnaden delvis varit felbyggd då det vid pålandsvind blåste in vatten via både fönster och dörrar. Felet härstammar från felaktigt utfört fogarbete som under året har åtgärdats. Bolaget har värderat fastigheten under 2024, varvid marknadsvärdet bedömts till 64 MSEK Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Befintlig hyresgäst har under våren valt att säga upp sitt hyresavtal, motsvarande 20% av total uthyrbar area.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för F1 Skeppsbron 3 AB för räkenskapsåret 2024-02-07 - 2024-12-31 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av F1 Skeppsbron 3 AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till F1 Skeppsbron 3 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024