Ropro Property Group AB

Verksamhetens art och inriktning

Ropro Property Group AB är ett fastighetsbolag med fokus på fastighetsinvesteringar i Stockholm. Bolaget bildades 2023 och utgör koncernmoder i Ropro-koncernen. Koncernen utgörs av ett flertal bolag med verksamheter inom ny- och ombyggnation samt fastighetsförvaltning. Huvudkontoret är beläget på Skeppargatan 13, Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Ropro har anlitat David Dahlgren som styrelseordförande. Dahlgren är oberoende i förhållande till bolaget och bolagets aktieägare. Ropro tillförs betydande kompetens och erfarenhet då Dahlgren har över 25 års samlad erfarenhet i ledande positioner för bolag som Gladsheim, Amasten Fastighets AB, Tavistock Group mfl. I samband härav har interna rutiner införts avseende styrelsens arbetsordning, rapportering m.m. Bolagets dotterbolag har ingått avtal om förvärv av en bostadsfastighet på Östermalm och en bostads-/kontorsfastighet i Åkersberga. Tillträde sker den 1 september 2026 respektive den 15 augusti 2026. Bolaget har under räkenskapsåret genomfört en fondemission och i samband med detta ändrat bolagsordningen till följd av det ökade aktiekapitalet.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Övriga viktiga förhållanden

Bolaget med dess ägda dotterbolag har vuxit kraftigt under 2025 och personalstyrkan har utökats med sex personer med betydande kompetenser inom finans, bygg, transaktion och administration. Portföljen har utökats med fem fastigheter vilka alla tillträtts under räkenskapsåret 2025, varav två bostadsfastigheter belägna i Stockholms innerstad, en bostadsfastighet vid expansiva Slakthusområdet och två markområden i Mariefred (vilka omfattas av lagakraftvunnen detaljplan). Fastigheten Stockholm Tendern 11 har under året totalrenoverats och sedermera avyttrats med positiv resultateffekt. Uppförande av 16 parhuslägenheter i Mariefred, för försäljning i bostadsrättsform, har påbörjats i samarbete med Surewood Housing. Byggkreditiv för totalentreprenaden har erhållits från SBL Finans AB vilket sedermera refinansierats. Färdigställande beräknas under början av Q2-2026. Under 2025 har Ropro ingått avtal om förvärv av en bostadsfastighet i Vasastan om ca 3 000 kvm med tillträde den 2 februari 2026, en bostadsfastighet i Sundbyberg om ca 3 000 kvm och en industri-/kontorsfastighet i Upplands Bro om ca 6 000 kvm. De sistnämnda med tillträde den 1 april 2026. Bolaget redovisar ett avsevärt sämre resultat än förväntat vilket dels beror på nedskrivningar för genomförda projekt och fördröjningar i pågående projekt. Bolaget ser dock mycket positivt på 2026 då ett flertal projekt kommer realiseras. Bolaget har bytt redovisningsmetod till K3.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Ropro Property Group AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Ropro Property Group ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Ropro Property Group AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

I januari 2025 förvärvade och tillträdde Ropro:s dotterbolag markområden i centrala Mariefred, Strängnäs kommun. Byggrätterna omfattas av en lagakraftvunnen detaljplan och har utmärkta förutsättningar i övrigt med bl.a. vidsträckt utsikt över Mälaren och goda markförhållanden. Här avser Ropro-koncernen uppföra ett fyrtiotal bostäder. Efter räkenskapsårets utgång har Bolaget amorterat ned ca 7msek.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Ropro Property Group AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Ropro Property Group ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Ropro Property Group AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024