Start › Stockholms län › Stockholm
Fastighetsbolaget Loket 32 AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 157 | 2 043 | 1 944 | – | – |
| Nettoomsättning | 2 157 | 2 043 | 1 940 | 1 845 | 454 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 0 | 5 | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 979 | 1 636 | 10 306 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 262 | 924 | 1 095 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 716 | 712 | 9 211 | – | – |
| Rörelseresultat | 179 | 408 | −8 362 | 96 | 14 |
| Finansiella poster | −1 594 | −2 359 | −2 084 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 594 | 2 359 | 2 084 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −1 415 | −1 951 | −10 446 | −733 | −119 |
| Bokslutsdispositioner | 1 380 | 1 910 | 1 904 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 1 380 | 1 910 | 1 904 | – | – |
| Resultat före skatt | −35 | −41 | −8 542 | – | – |
| Årets resultat | −35 | −41 | −8 542 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 75 590 | 75 340 | 76 155 | 85 644 | 85 519 |
| Anläggningstillgångar | 74 402 | 74 288 | 75 000 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 74 402 | 74 288 | 75 000 | – | – |
| Byggnader och mark | 74 332 | 74 288 | 75 000 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 70 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 189 | 1 052 | 1 155 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 49 | 35 | 68 | – | – |
| Kundfordringar | – | 0 | 25 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | – | – |
| Övriga fordringar | 16 | 14 | 12 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 33 | 21 | 31 | – | – |
| Kassa och bank | 1 140 | 1 018 | 1 087 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 75 590 | 75 340 | 76 155 | – | – |
| Eget kapital | 6 355 | 6 390 | 6 431 | – | – |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | – | – |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | – | – |
| Fritt eget kapital | 6 330 | 6 365 | 6 406 | – | – |
| Balanserat resultat | 6 365 | 6 406 | 14 948 | – | – |
| Årets resultat | −35 | −41 | −8 542 | – | – |
| Långfristiga skulder | 67 665 | 67 248 | 67 762 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 39 551 | 40 392 | 41 234 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 28 087 | 26 829 | 26 501 | – | – |
| Övriga skulder | 27 | 27 | 27 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 1 571 | 1 702 | 1 962 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 842 | 842 | 842 | – | – |
| Leverantörsskulder | 397 | 73 | 118 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | – | – |
| Skatteskulder | 3 | 41 | 76 | – | – |
| Övriga skulder | 36 | 26 | 29 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 293 | 720 | 898 | – | – |
| Ställda säkerheter | 42 500 | 42 500 | 42 500 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | 0 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och äger fastigheten Stockholm Loket 32. Fastigheten består huvudsakligen av bostäder men också en mindre del kontorslokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under året har rörelseresultatet belastats med kostnader för reparation och underhåll avseende gemensamma utrymmen och utbyte av lägenhetsdörrar. Resultat efter finansiella poster visar en förbättring jämfört fg år vilket beror på ett lägre ränteläge 2025 jämfört med 2024.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
I början på april 2026 har Christian Olofsson tillträtt som tillförordnad verkställande direktör.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Övriga viktiga förhållanden
Bolaget har per 2025-12-31 erhållit koncernbidrag från moderbolaget AB Tenzing om 1 380 000 kr.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Viktiga externa faktorer
Under 2025 har marknadsränteläget stabiliserats från de relativt höga nivåerna 2024. Effekten på resultat efter finansiella poster är för 2025 gynnsam.
Källfält: se-gen-base:ViktigaExternaFaktorerPaverkatForetagetStallningResultat
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Loket 32 AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Loket 32 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Loket 32 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och äger fastigheten Stockholm Loket 32. Fastigheten består huvudsakligen av bostäder men också en mindre del kontorslokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under året har rörelseresultatet förbättrats mot tidigare år främst beroende på förhandlade hyreshöjningar inneburit att intäkterna förstärkts. I fjolårets rörelseresultat ingick en nedskrivning av fastigheten med ca 8,5 mkr.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Bolaget har per 2024-12-31 erhållit koncernbidrag från moderbolaget AB Tenzing om 1 910 000 kr.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Viktiga externa faktorer
Under andra halvan av 2024 har marknadsränteläget sjunkit en del vilket påverkar bolagets räntekostnad positivt. Effekterna av sjunkande marknadsräntor kommer med viss eftersläpning varför effekten på resultat efter finansiella poster inte påverkats i särskilt stor utsträckning 2024.
Källfält: se-gen-base:ViktigaExternaFaktorerPaverkatForetagetStallningResultat
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Loket 32 AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Loket 32 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Loket 32 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och äger fastigheten Stockholm Loket 32. Fastigheten består huvudsakligen av bostäder men också en mindre del kontorslokaler.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under året har rörelseresultatet belastats med nedskrivning av bolagets fastighetsbestånd med 8,5 mkr. Vidare har resultatet efter finansiella poster även belastats med högre räntekostnader med anledning av stigande räntenivåer på bolagets banklån.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Viktiga externa faktorer
Utvecklingen med stigande marknadsräntor som varit under de senaste två åren har fått effekter på fastighetsbranschen bl a genom ökade avkastningskrav på fastigheter vilket i sin tur påverkat bl a marknadsvärden på fastigheter. Osäkerheten avseende framtida ränteutvecklingen har och förväntas minska ytterligare. Den påverkan som varit på bostadsfastigheter har inneburit lägre marknadsvärden i takt med att avkastningskraven höjts något. Tillsammans med kostnadsökningar för såväl taxebundna som övriga förvaltningskostnader innebär de högre avkastningskraven att en nedskrivning av fastighetens bokförda värde har gjorts med 8,5 mkr.
Källfält: se-gen-base:ViktigaExternaFaktorerPaverkatForetagetStallningResultat
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Loket 32 AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Loket 32 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Loket 32 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 85 861 | 85 101 | 85 101 | 85 101 | 85 101 |
| Årets inköp | 760 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 030 | 2 314 | 1 602 | 890 | 178 |
| Årets avskrivningar | 716 | 712 | 712 | 712 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 8 499 | 8 499 | 8 499 | 0 | 0 |
| Årets nedskrivningar | – | – | 8 499 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 70 | 0 |
| Årets inköp | 70 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- LINNÉGATAN 18, 114 43 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2021-06-18
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5729-1767
- Fastighetsbolaget Loket 32 AB
kontrollerat 2026-10-22
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-06-28)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-06-29
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
AB Tenzing
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=AB Tenzing; Organisationsnummer=556835-1141; ForetagetsSate=Stockholm
-
AB Tenzing
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=AB Tenzing; Organisationsnummer=556835-1141; ForetagetsSate=Stockholm
-
AB Tenzing
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=AB Tenzing; Organisationsnummer=556835-1141; ForetagetsSate=Stockholm