Start › Stockholms län › Stockholm
Havssvalget 14 Property AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 929 | 1 806 | 1 657 | 1 554 | 1 589 |
| Nettoomsättning | 1 925 | 1 806 | 1 653 | 1 554 | 1 589 |
| Övriga rörelseintäkter | 4 | 0 | 4 | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 695 | 1 723 | 7 527 | 1 434 | 1 553 |
| Handelsvaror | – | – | 712 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 222 | 1 250 | 318 | 602 | 512 |
| Personalkostnader | – | – | – | 240 | 449 |
| Av- och nedskrivningar | 473 | 473 | 6 497 | 592 | 592 |
| Rörelseresultat | 234 | 83 | −5 870 | 121 | 37 |
| Finansiella poster | −529 | −824 | −4 345 | −4 591 | −2 899 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 308 | 400 | 114 | 136 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 837 | 1 224 | 4 459 | 4 727 | 2 899 |
| Resultat efter finansiella poster | −295 | −741 | −10 215 | −4 470 | −2 863 |
| Bokslutsdispositioner | 105 | 590 | – | 0 | 215 |
| Erhållna koncernbidrag | 105 | 590 | – | 0 | 215 |
| Resultat före skatt | −190 | −151 | −10 215 | −4 470 | −2 647 |
| Årets resultat | −190 | −151 | −10 215 | −4 470 | −2 647 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 100 887 | 101 188 | 101 462 | 108 368 | 108 225 |
| Anläggningstillgångar | 77 308 | 77 748 | 77 862 | 81 589 | 82 089 |
| Materiella anläggningstillgångar | 77 308 | 77 748 | 77 862 | 81 589 | 82 089 |
| Byggnader och mark | 74 053 | 74 526 | 75 000 | 81 497 | 82 089 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 3 255 | 3 222 | 2 862 | 92 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 23 579 | 23 440 | 23 600 | 26 778 | 26 136 |
| Kortfristiga fordringar | 23 579 | 23 440 | 23 600 | 309 | 582 |
| Kundfordringar | – | – | 0 | 268 | 331 |
| Fordringar hos koncernföretag | 23 569 | 23 323 | 23 511 | 0 | 215 |
| Övriga fordringar | 10 | 92 | 85 | 0 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 0 | 25 | 4 | 41 | 36 |
| Kassa och bank | – | – | 0 | 26 469 | 25 554 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 100 887 | 101 188 | 101 462 | 108 368 | 108 225 |
| Eget kapital | 75 155 | 75 345 | 75 496 | 68 | 139 |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Fritt eget kapital | 75 129 | 75 320 | 75 471 | 43 | 114 |
| Balanserat resultat | 75 320 | 75 471 | 85 686 | 4 514 | 2 761 |
| Årets resultat | −190 | −151 | −10 215 | −4 470 | −2 647 |
| Långfristiga skulder | 0 | 0 | 0 | 82 474 | 107 508 |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 0 | – | 0 | 25 000 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 82 474 | 82 508 |
| Kortfristiga skulder | 25 732 | 25 843 | 25 966 | 25 825 | 578 |
| Skulder till kreditinstitut | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 0 |
| Leverantörsskulder | 79 | 209 | 294 | 51 | 38 |
| Skulder till koncernföretag | 154 | 134 | – | – | – |
| Skatteskulder | 173 | 165 | 164 | 166 | 35 |
| Övriga skulder | 13 | 30 | 68 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 313 | 305 | 440 | 609 | 505 |
| Ställda säkerheter | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
| Fastighetsinteckningar | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 85 643 | 4 400 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets slut har en regeländring trätt i kraft vilket innebär at fastighetsägande bolag från 1 januari 2026 inte längre får tillämpa BFNAR2016:10 Årsredovisning i mindre företag. Bolaget kommer därför från och med räkenskapsår 2026 att tillämpa BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).Övergången till K3 innebär bland annat att bolagets förvaltningsfastighet ska redovisas uppdelade i betydande komponenter med separata avskrivningstider. Vidare ska uppskjuten skatt redovisas på temporära skillnader.Bolaget har påbörjat arbetet med att analysera effekterna av övergången men några effekter på bolagets resultat och finansiella ställning har ännu inte kunnat fastställas. Jämförelsetal för räkenskapsåret 2025 kommer inte att räknas om.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Havssvalget 14 Property AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Havssvalget 14 Property ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Havssvalget 14 Property AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets utgång valdes Christina Hambäck som ny ordförande i bolaget. I samband med detta lämnade Erika Ståhl styrelsen.Christina Hambäck tillträdde i januari 2024 som VD för Qarlbo Property AB, i vilken bolaget ingår som koncernbolag.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Havssvalget 14 Property AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Havssvalget 14 Property ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Havssvalget 14 Property AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Havssvalget 14 Property AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Havssvalget 14 Property ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Havssvalget 14 Property AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 82 873 | 82 873 | 82 873 | 82 874 | 82 874 | 82 358 |
| Årets inköp | – | – | – | 0 | 516 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 915 | 2 442 | 1 969 | 1 377 | 785 | 194 |
| Årets avskrivningar | 473 | 473 | 592 | 592 | 592 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 5 905 | 5 905 | 5 905 | 0 | – | – |
| Årets nedskrivningar | – | – | 5 905 | 0 | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 255 | 3 222 | 2 862 | 92 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- MALMSKILLNADSGATAN 13, 111 57 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2020-07-16
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5543-4856
- Havssvalget 14 Property AB
kontrollerat 2026-10-20
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-03-30)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-03-31
- Programvara
- E-revisor.se
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheten Stockholm Havssvalget 14. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Residential AB, org nr 559402-0280. Koncernredovisning upprättas av Qarlbo AB (org nr 559211-2352).Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Qarlbo Residential AB
Visa källuppgift
Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheten Stockholm Havssvalget 14. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Residential AB, org nr 559402-0280. Koncernredovisning upprättas av Qarlbo AB (org nr 559211-2352).Bolaget har sitt säte i Stockholm.
-
Qarlbo AB
Visa källuppgift
Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheten Stockholm Havssvalget 14. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Residential AB, org nr 559402-0280. Koncernredovisning upprättas av Qarlbo AB (org nr 559211-2352).Bolaget har sitt säte i Stockholm.
-
Qarlbo Residential AB
Visa källuppgift
Styrelsens säte: Stockholm Allmänt om verksamheten Bolaget, med säte i Stockholm, äger och förvaltar bostadsfastigheten Stockholm Havssvalget 14. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Residential AB, org.nr 559402-0280, med säte i Stockholm. Koncernredovisning upprättas av Qarlbo AB (559211-2352).
-
Qarlbo AB
Visa källuppgift
Stockholm, äger och förvaltar bostadsfastigheten Stockholm Havssvalget 14. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Residential AB, org.nr 559402-0280, med säte i Stockholm. Koncernredovisning upprättas av Qarlbo AB (559211-2352).
-
Qarlbo Residential AB
Visa källuppgift
Styrelsens säte: Stockholm Allmänt om verksamheten Bolaget, med säte i Stockholm, äger och förvaltar bostadsfastigheten Stockholm Havssvalget 14. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Residential AB, org.nr 559402-0280, med säte i Stockholm. Koncernredovisning upprättas av Qarlbo AB (559211-2352).
Visa fler relationer
-
Qarlbo AB
Visa källuppgift
Stockholm, äger och förvaltar bostadsfastigheten Stockholm Havssvalget 14. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Residential AB, org.nr 559402-0280, med säte i Stockholm. Koncernredovisning upprättas av Qarlbo AB (559211-2352).