Fastighetstjänster i Vännäs AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vännäs Fastigheter AB (556330-2016). Bolaget har två affärsområden: lokalvård samt uthyrning av fastigheter inklusive försäljning av byggtjänster. Affärsområdet lokalvård startades år 2020 med en årlig omsättning om cirka 15 mkr där majoriteten av verksamheten avser ett lokalvårdsavtal med Vännäs kommun. Övriga större lokalvårdskunder är moderbolaget Vännäs Fastigheter AB och privata företag. Affärsområdet fastighet startades den 1 januari 2022 i samband med att bolaget övertog Vännäs kommuns fastighetsavdelning genom en verksamhetsövergång. Bolaget äger inga egna fastigheter utan hyr Vännäs kommuns samtliga fastigheter, exklusive infrastruktur och exploateringsfastigheter för en marknadsmässig hyra. Fastigheterna hyrs därefter ut i andra hand till en marknadshyra inklusive teknisk förvaltning, taxebundna kostnader samt reparation och underhåll. Övertagandet innebar att Fastighetstjänster i Vännäs AB:s omsättning ökar under år 2022 med över 60 mkr gentemot tidigare år där cirka 45 mkr avser hyra samt resterande 15 mkr avser sålda byggtjänster. Bolagets största hyresgäst är Vännäs kommun inom både uthyrning och försäljning av byggtjänster. Övriga större hyresgäster är i huvudsak statliga myndigheter och privatpersoner. Medeltalet anställda för verksamhetsåret var 37,95.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret I samband med verksamhetsövergången omstrukturerades bolagskoncernen genom att slå ihop de två tidigare organisationerna till en gemensam organisation. Genom förändringen ska förvaltningen skapa stordriftsfördelar och möjlighet till mer specialisering vilket i sin tur kommer öka förvaltningens kvalité och effektivitet. Bolaget har efter omorganisationen skapat två driftsorganisationer som rapporterar till VD; dels en ekonomisk förvaltningsorganisation samt dels en teknisk förvaltningsorganisation. Fastighetstjänster i Vännäs AB har färdigställt ett större investeringsprojekt i form av en ny skolbyggnad till Liljaskolan om cirka 26 mkr. Lokalerna nyttjas av skolans praktiska program och innehåller både teorisalar och omklädningsrum. Ett annat väsentligt byggprojekt som bolaget driver är en ny 8-avdelnings förskola som bedöms uppgå till cirka 65 mkr.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetstjänster i Vännäs AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetstjänster i Vännäs ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighetstjänster i Vännäs AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2022