Start › Stockholms län › Stockholm
Arne Dufva Högdalen AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 7 990 | 3 283 | – | 2 172 | 0 |
| Nettoomsättning | 17 363 | 5 739 | – | 2 172 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 8 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 180 | 257 | – | 1 559 | 443 |
| Handelsvaror | – | – | – | 494 | 0 |
| Övriga externa kostnader | – | – | – | 204 | 443 |
| Av- och nedskrivningar | – | – | – | 861 | 0 |
| Rörelseresultat | 7 810 | 3 026 | – | 612 | −443 |
| Finansiella poster | −3 607 | 61 | – | 27 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 429 | 1 302 | – | 27 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 036 | 1 241 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 4 202 | 3 087 | – | 639 | −443 |
| Bokslutsdispositioner | 3 500 | 0 | – | 0 | 461 |
| Erhållna koncernbidrag | −3 500 | 0 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 7 702 | 3 087 | – | 639 | 18 |
| Skatt på årets resultat | 1 806 | 993 | – | 0 | 1 |
| Årets resultat | 5 896 | 2 094 | – | 639 | 17 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 328 451 | 350 137 | 347 353 | 104 940 | 103 779 |
| Anläggningstillgångar | 317 245 | 337 390 | – | 94 535 | 91 798 |
| Materiella anläggningstillgångar | 317 245 | 91 010 | – | 94 535 | 91 798 |
| Byggnader och mark | 317 245 | 91 010 | – | 94 535 | 9 306 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | – | 0 | 82 492 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 246 380 | – | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 0 | 64 861 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 181 519 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 11 207 | 12 748 | – | 10 405 | 11 981 |
| Kortfristiga fordringar | 4 246 | 119 | – | 5 | 0 |
| Kundfordringar | 38 | 38 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 987 | 0 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 29 | 0 | – | 5 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 192 | 81 | – | – | – |
| Kassa och bank | – | – | – | 10 399 | 11 981 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 328 451 | 350 137 | – | 104 940 | 103 779 |
| Eget kapital | 151 670 | 244 445 | – | 688 | 49 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | – | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | – | 50 | 50 |
| Uppskrivningsfond | 7 629 | 1 227 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 151 620 | 244 395 | – | 638 | −1 |
| Balanserat resultat | 145 723 | 242 301 | – | −1 | −18 |
| Årets resultat | 5 896 | 2 094 | – | 639 | 17 |
| Avsättningar | 7 629 | 1 227 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 158 916 | 103 370 | – | 103 370 | 103 370 |
| Skulder till kreditinstitut | 80 000 | 0 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 78 916 | 103 370 | – | 103 370 | 103 370 |
| Kortfristiga skulder | 10 237 | 1 095 | – | 882 | 360 |
| Leverantörsskulder | 267 | 127 | – | 74 | 2 |
| Skulder till koncernföretag | 7 454 | 35 | – | – | – |
| Skatteskulder | 921 | 387 | – | 236 | 358 |
| Övriga skulder | 91 | 13 | – | 152 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 504 | 534 | – | 419 | 0 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Återbetalt aktieägartillskott | 102 000 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar Branddörren 7 i Stockholm samt Trappsteget 2.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Den 3 januari 2025 fattade Bolagsverket beslut om fusion mellan Arne Dufva Högdalen (övertagande bolag) och Stockholm Trappsteget 2 Fastigheter AB org.nr 559202-1728 (överlåtande bolag). Arne Dufva Högdalen övertog alla rättigheter, förpliktelser och avtal. I samband med fusionen har befintliga pantbrev i bolagen samintecknats (totala pantbrev 180,5 mkr) vilket resulterar i en rimlig belåningsgrad, maximalt ca 50% LTV, vid fullt utnyttjande av de befintliga pantbreven. Räkenskaperna som bolaget redovisar inkluderar både fastigheten Branddörren 7 och Trappsteget 2 med totalt 112 hyresrätter. Bolaget har under året drabbats av en brand i en lägenhet i Trappsteget 2 vilket resulterat i kostnader för bolaget om 105 tkr. Ingen boende eller person kom till skada och ersättning från försäkringsbolag kommer inte att utgå då kostnaden ligger inom bolagets självrisk. I slutet av december drabbades Branddörren 7 av en vattenskada på vinden då en vattenledning sprang läck p.g.a. frysning, vilket orsakade skada i några lägenheter under den stam som leder från vinden. Återställning och ansvarsutredning sattes igång omedelbart och skadan och lägenheterna beräknas bli helt återställda under februari 2026. Bolaget anser att kostnad för vattenskada inte kommer drabba bolaget, då skadan har uppstått under garantitiden och bedöms bero på design/ utförandefel och inte handhavande fel. Bolaget har under året upptagit ett nytt externt lån hos Handelsbanken om 80 mkr samt återbetalat aktieägartillskott om 102 mkr. Därutöver har bolaget amorterat 17 mkr på de reverser som bolaget har med bolag inom SEFAB- koncernen.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Arne Dufva Högdalen AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Arne Dufva Högdalen ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Arne Dufva Högdalen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Arne Dufva Högdalen AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Arne Dufva Högdalen AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Arne Dufva Högdalen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 95 396 | 9 306 | 9 306 |
| Årets inköp | 3 928 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 861 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 861 | 0 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 181 519 | 181 519 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 82 492 | 48 049 |
| Försäljningar och utrangeringar | 330 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- OLOF PALMES GATA 23, 111 22 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2019-04-10
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga, bedriva projektering, produktion och förvaltning av fastigheter även som idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5472-1782
- Trappsteget 2 Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-18 - 5595-1479
- Arne Dufva Högdalen AB
kontrollerat 2026-10-18
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-03-25)
- Revisionsfirma
- Grant Thornton Sweden AB
- Årsstämma
- 2026-05-05
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Arne Dufva Fastigheter AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Branddörren 7 i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arne Dufva Fastigheter AB med org. nr. 556171-7330 och säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm .