Start › Jönköpings län › Vetlanda
OBOS Fastighetsutveckling 1 AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rörelseresultat | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 20 | – | – | – | – | – |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 2 123 | – | – | 0 | 6 954 | 0 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | 0 | 1 035 | −67 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 62 | 50 | 6 | – | – | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 0 | 4 722 | – | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 2 205 | −4 672 | 6 | 0 | 7 989 | −67 |
| Bokslutsdispositioner | −2 143 | – | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 2 143 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 62 | −4 672 | 6 | 0 | 7 989 | −67 |
| Årets resultat | 62 | −4 672 | 6 | 0 | 7 989 | −67 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 74 294 | 15 450 | 15 828 | 15 459 | 59 959 | 52 970 |
| Anläggningstillgångar | 70 025 | 15 328 | 15 328 | 15 328 | 15 328 | 32 892 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 70 025 | 15 328 | 15 328 | 15 328 | 15 328 | 32 892 |
| Andelar i koncernföretag | 70 025 | 50 | 50 | 50 | 50 | 75 |
| Andelar i intresseföretag | 0 | 15 278 | 15 278 | 15 278 | 15 278 | 32 817 |
| Omsättningstillgångar | 4 269 | 121 | 500 | 131 | 44 631 | 20 078 |
| Kortfristiga fordringar | 0 | 5 | 5 | 5 | 5 | 142 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 5 | 5 | 5 | 0 |
| Övriga fordringar | 0 | 5 | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | – | – | – | – | 0 | 142 |
| Kassa och bank | 4 269 | 116 | 495 | 126 | 44 626 | 19 936 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 74 294 | 15 450 | 15 828 | 15 459 | 59 959 | 52 970 |
| Eget kapital | 70 469 | 107 | 56 | 50 | 59 959 | 51 970 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 70 419 | 57 | 7 | 0 | 59 909 | 51 920 |
| Balanserat resultat | 70 357 | 4 729 | 0 | 0 | 51 920 | 51 987 |
| Årets resultat | 62 | −4 672 | 6 | 0 | 7 989 | −67 |
| Kortfristiga skulder | 3 825 | 15 343 | 15 772 | 15 409 | 0 | 1 000 |
| Förskott från kunder | – | – | – | – | 0 | 1 000 |
| Skulder till koncernföretag | 3 325 | 15 343 | 15 772 | 15 409 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 500 | – | – | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | – | – | 59 909 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 59 909 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 70 300 | 4 722 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsens yttrande över lämnat koncernbidrag Under förutsättning av stämmans godkännande har koncernbidrag lämnats om 2143,1 TSEK. Bolaget är finansierat av lån från moderbolaget och kommer fortsätta vara finansierat av moderbolaget. Bolaget har ett positivt kassaflöde på verksamheten. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på betryggande nivå. Styrelsens uppfattning är att det föreslagna koncernbidraget ej hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§ 2-3 st. (försiktighetsregeln). Koncernbidraget kommer inte regleras utan har skuldförts. Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för OBOS Fastighetsutveckling 1 AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av OBOS Fastighetsutveckling 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till OBOS Fastighetsutveckling 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för OBOS Fastighetsutveckling 1 AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av OBOS Fastighetsutveckling 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till OBOS Fastighetsutveckling 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för OBOS Fastighetsutveckling 1 AB för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av OBOS Fastighetsutveckling 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till OBOS Fastighetsutveckling 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Kommentar till vinstdispositionen
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för OBOS Fastighetsutveckling 1 AB för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av OBOS Fastighetsutveckling 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till OBOS Fastighetsutveckling 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för OBOS Fastighetsutveckling 1 AB för räkenskapsåret 1 januari 2021 till 31 december 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av OBOS Fastighetsutveckling 1 ABs finansiella ställning per 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till OBOS Fastighetsutveckling 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 15 278 | 15 278 | 15 278 | 15 278 |
| Försäljningar och utrangeringar | 15 278 | 0 | – | – | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 74 747 | 4 772 | 50 | 50 | 50 |
| Årets inköp | – | 4 722 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 325 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 4 722 | 4 722 | 0 | – | – |
| Årets nedskrivningar | 0 | 4 722 | 0 | – | – |
Om bolaget
- Registrerat
- 2018-02-08
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, aktier och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Vetlanda
- Revision
- Ja (2026-05-15)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-05-26
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar aktiebolag. Bolaget är helägt bolag till OBOS Sverige AB (556723-6087), vilket i sin tur ingår i den norska koncernen BWG Homes AS. BWG Homes AS (988 737 798) ägs av OBOS BBL (937 052 766). Vid årets utgång äger bolaget dotterbolaget: 100% av aktierna i Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB Företaget har sitt säte i Vetlanda .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under verksamhetsåret sålt bolagen LSS Mosås Fastighetsförvaltning i Mosås AB samt Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB. Bolaget har erhållit aktieägartillskott från OBOS Sverige AB med 70 300 Tkr och i sin tur lämnat aktieägartillskott till dotterbolaget Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB med 70 000 Tkr. samt till dotterbolaget LSS Mosås Fastighetsförvaltning i Örebro AB med 300 Tkr. Syftet med tillskottet till Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB var för att reglera koncerninterna skulder som bolaget hade till Obos Sverige AB. Syfter med tillskottet till LSS Mosås Fastighetsförvaltning i Örebro AB var för att täcka förluster i dotterbolaget i samband med försäljning av bolaget vilket innebar att aktierna i bolaget skrevs ner med motsvarande belopp.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
OBOS Sverige AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar aktiebolag. Bolaget är helägt dotterbolag till OBOS Sverige AB (556723-6087), vilket i sin tur ägs av BWG Homes AS som ingår i den norska koncernen OBOS BBL Vid årets ingång ägde bolaget: 50% av aktierna i Ängsladan Fastighetsförvaltning i Lund AB 50% av a