Start › Stockholms län › Lidingö
Villa Kärr AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 243 | 1 154 | 1 917 | 1 202 |
| Nettoomsättning | 243 | 1 152 | 1 917 | 1 186 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 2 | 0 | 16 |
| Rörelsekostnader | 815 | 748 | 2 805 | 1 365 |
| Råvaror och förnödenheter | – | – | 0 | 5 |
| Övriga externa kostnader | 787 | 726 | 1 547 | 525 |
| Personalkostnader | – | 0 | 1 205 | 812 |
| Av- och nedskrivningar | 28 | 22 | 53 | 23 |
| Rörelseresultat | −573 | 406 | −888 | −163 |
| Finansiella poster | 1 | 4 | 2 105 | 0 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | 2 099 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 4 | 6 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | −1 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −572 | 410 | 1 217 | −163 |
| Bokslutsdispositioner | 570 | −390 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 570 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 390 | – | – |
| Resultat före skatt | −2 | 20 | 1 217 | −163 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | −5 |
| Årets resultat | −2 | 20 | 1 217 | −158 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 1 335 | 1 428 | 1 613 | 1 466 |
| Anläggningstillgångar | 1 117 | 1 146 | 1 167 | 1 141 |
| Materiella anläggningstillgångar | 1 117 | 1 146 | 1 167 | 1 141 |
| Byggnader och mark | 1 117 | 1 146 | 842 | 1 141 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 0 | 0 | 325 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | 0 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 218 | 282 | 445 | 325 |
| Kortfristiga fordringar | 93 | 267 | 424 | 196 |
| Kundfordringar | 16 | 11 | 0 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | 55 | 152 | – | – |
| Övriga fordringar | 22 | 103 | 424 | 181 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | – | – | 0 | 16 |
| Kassa och bank | 125 | 16 | 21 | 128 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 1 335 | 1 428 | 1 613 | 1 466 |
| Eget kapital | 1 285 | 1 287 | 1 267 | 241 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 1 235 | 1 237 | 1 217 | 191 |
| Balanserat resultat | 1 237 | 1 217 | 191 | 349 |
| Årets resultat | −2 | 20 | 1 217 | −158 |
| Långfristiga skulder | – | – | 0 | 977 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 977 |
| Kortfristiga skulder | 50 | 141 | 346 | 248 |
| Leverantörsskulder | 50 | 40 | 335 | 18 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 106 |
| Skatteskulder | – | – | 0 | 0 |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 37 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 0 | 101 | 11 | 87 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | 0 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningen har under verksamhetsåret minskat jämfört med föregående år. Minskningen är huvudsakligen hänförlig till tidigare myndighetsbeslut som påverkat bolagets hyresgäster negativt och därmed deras förutsättningar att bedriva verksamhet i oförändrad omfattning. Till följd av detta har flera tidigare hyresavtal med höga hyresnivåer upphört. Bolaget har därför haft lägre hyresintäkter under året, vilket påverkat omsättningen negativt. Bolaget arbetar fortsatt med att anpassa hyresnivåer, avtalsstruktur och verksamhet till rådande marknadsförutsättningar.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under det gångna verksamhetsåret har vi tyvärr upplevt en omsättningsminskning, främst till följd av en konstaterad kreditförlust. Detta har påverkat våra intäkter negativt och är en händelse vi tar på största allvar. Det är emellertid viktigt att notera att vår omsättning, trots denna utmaning, har varit gynnsam tack vare ett nytt hyresgästavtal som trätt i kraft under året. Den konstaterade kreditförlusten är en påminnelse om de risker som vi som aktör inom fastighetsmarknaden måste hantera. Den har lett till att vi har tvingats justera våra prognoser och affärsstrategier för att minimera framtida finansiella risker. Vi ser allvarligt på situationen och arbetar aktivt med att förbättra våra kreditbedömningsprocesser samt vår hantering av hyresgäster för att säkerställa att liknande situationer kan förebyggas i framtiden.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolaget har förlängt räkenskapsåret och har därmed ökad omsättning.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-06-30 | 2021-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 283 | 1 283 | 958 | 753 | 753 |
| Årets inköp | 0 | 325 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 239 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 166 | 138 | 116 | 136 | 113 |
| Årets avskrivningar | 28 | 22 | 23 | 23 | – |
| Återförda avskrivningar | – | 0 | 43 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-06-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 355 | 355 |
| Årets inköp | – | – | 355 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 0 | 0 | 30 | 0 |
| Årets avskrivningar | – | 0 | 30 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- STOCKHOLMSVÄGEN 40 B, 181 32 LIDINGÖ
- Registrerat
- 2016-03-30
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 258-6030
- Villa Kärr AB
kontrollerat 2026-10-14
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-06-08
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Allmänt om verksamheten
Villa Kärr AB bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning av egna fastigheter. Bolagets verksamhet består huvudsakligen av långsiktig fastighetsförvaltning, uthyrning samt löpande utveckling och underhåll av bolagets fastighetsbestånd. Verksamheten har under året bedrivits enligt plan med fokus på en stabil och hållbar förvaltning, god kostnadskontroll samt att säkerställa ändamålsenliga lokaler för hyresgästerna. Bolaget arbetar kontinuerligt med att bevara och utveckla fastighetens värde genom aktiv förvaltning, löpande underhåll och åtgärder som bidrar till en effektivare drift. Fastigheten förvaltas med målsättningen att skapa långsiktigt hållbara hyresförhållanden och en god standard för hyresgästerna. Företaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Under verksamhetsåret har Villa Kärr AB tecknat nya hyresavtal, vilket stärker bolagets intäktsbas och bidrar till en fortsatt stabil uthyrningsgrad. Arbetet med att utveckla och förvalta fastigheten har fortsatt under året, och bolaget har genomfört löpande underhållsåtgärder i syfte att bibehålla fastighetens skick och funktion. Utöver det löpande underhållet har bolaget även arbetat med att optimera fastighetens energianvändning. Dessa åtgärder syftar till att minska driftkostnader, förbättra resurseffektiviteten och bidra till en mer hållbar fastighetsförvaltning över tid. Sammantaget har verksamhetsåret präglats av fortsatt stabil förvaltning, nya hyresavtal och åtgärder för att stärka fastighetens långsiktiga värde och driftsekonomi.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.