Start › Västra Götalands län › Göteborg
First Step Fastigheter AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 0 | 0 | – | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 31 | 43 | 32 | 49 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 31 | 43 | 32 | 49 | – | – | – |
| Rörelseresultat | −31 | −43 | −32 | −49 | – | – | – |
| Finansiella poster | −4 209 | −1 962 | 7 | 15 | – | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | – | – | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 486 | 0 | 0 | 15 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 694 | 1 962 | −7 | 0 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −4 240 | −2 005 | −25 | −34 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 2 586 | – | – | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 0 | −2 586 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | −4 240 | 581 | −25 | −34 | – | – | – |
| Årets resultat | −4 240 | 581 | −25 | −34 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 853 914 | 736 768 | 321 467 | 236 497 | 91 531 | 47 964 | 47 508 |
| Anläggningstillgångar | 851 081 | 734 081 | 321 303 | 236 303 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 851 081 | 734 081 | 321 303 | 236 303 | – | – | – |
| Andelar i intresseföretag | 851 081 | 734 081 | 321 303 | 236 303 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 2 833 | 2 687 | 164 | 194 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 2 833 | 2 687 | 164 | 0 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 2 833 | 2 687 | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | 164 | 0 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 853 914 | 736 768 | 321 467 | 236 497 | – | – | – |
| Eget kapital | 734 788 | 622 028 | 321 447 | 236 472 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 276 738 | 621 978 | 321 397 | 236 422 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 738 978 | 621 397 | 321 422 | 236 456 | – | – | – |
| Årets resultat | −4 240 | 581 | −25 | −34 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 119 127 | 114 740 | 20 | 25 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 119 127 | 114 731 | – | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 0 | 9 | 20 | 25 | – | – | – |
| Eventualförpliktelser | – | 62 500 | – | – | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 300 000 | 85 000 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger 50 % av aktierna i Steptura AB, org.nr. 559446-8216, med säte i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för First Step Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av First Step Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till First Step Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat 50% av aktierna i Steptura AB, org.nr 559446-8216, med säte i Göteborg. Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat hela sitt innehav om 50% i GoCo Development AB, org.nr 559136-4228, med säte i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för First Step Fastigheter AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av First Step Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till First Step Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger 50% av andelarna i bolaget GoCo Development AB, 559136-4228. Målet för GoCo är att utveckla och etablera ett Life Science-kluster i området kring AstraZenecas anläggning i Mölndal som ska byggas ut till en internationell forskningsarena. Bakom satsningen står Next Step Group och Vectura Fastigheter, ett helägt dotterbolag till Patricia Industries. GoCo Health Innovation City är en joint venture mellan Next Step Group och Vectura Fastigheter. Tillsammans med founding partners som AstraZeneca, Fujirebio Diagnostics, Wellspect HealthCare, Chalmers och Sahlgrenska Akademin är ambitionen att skapa ett innovationskluster inom hälsa som ska locka företag, forskare, entreprenörer och lovande talanger från hela världen. Bolaget ägs till 91% av Next Step Group AB 556835-5480 respektive 9% av Rollo AB 556772-1419. Next Step Group AB:s yttersta moderbolag är Co Activate AB, 559354-6509 med säte i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Investeringstakten har under året varit hög och uthyrningen löper på enligt plan. Första spadtaget togs i januari 2020 och första fasen omfattande 60 000 kvm är under produktion. Området har hittills attraherat välkända företag som Fujirebio Diagnostics, Atleva, Norlandia, Siemens Healthineers, Intelligent Implats och XVIVO Perfusion. I slutet av 2024 flyttar Mölnlycke Health Care in i ett helt nybyggt huvudkontor med en total yta om 16 000 kvm och plats för ca 800 medarbetare till GoCo Health Innovation City. Under 2023 inleddes även planeringen för fas två vilken omfattar ytterligare 110 000 kvm. Startskottet för nästa utvecklingsfas blir GoCo Active Lab, en kombinationsbyggnad om ca 15 000 BTA bestående av två koncept: ett nationellt center för forskning på avancerade terapier (Lab) och en ny plattform för förebyggande hälsa och på sikt bättre folkhälsa (Active). Signaturbyggnaden är ritad av de New York-baserade arkitekterna SHoP. Färdigställande av GoCo Active Lab beräknas till första kvartalet av 2026. Under året har tillskjutits totalt 85 Mkr i form av villkorade aktieägartillskott för investeringar i fastigheter inom GoCo.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för First Step Fastigheter AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av First Step Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till First Step Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 851 081 | 734 081 | 321 303 | 236 303 | 91 303 |
| Årets inköp | 0 | 12 | 85 000 | 145 000 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 396 303 | 0 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2015-12-03
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-05-25)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-05-26
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Next Step Group AB
Visa källuppgift
s och Sahlgrenska Akademin är ambitionen att skapa ett innovationskluster inom hälsa som ska locka företag, forskare, entreprenörer och lovande talanger från hela världen. Bolaget ägs till 91% av Next Step Group AB 556835-5480 respektive 9% av Rollo AB 556772-1419. Next Step Group AB:s yttersta moderbolag är Co Activate AB, 559354-6509 med säte i Göteborg.
-
Co Activate AB
Visa källuppgift
, entreprenörer och lovande talanger från hela världen. Bolaget ägs till 91% av Next Step Group AB 556835-5480 respektive 9% av Rollo AB 556772-1419. Next Step Group AB:s yttersta moderbolag är Co Activate AB, 559354-6509 med säte i Göteborg.