Start › Stockholms län › Danderyd
Kihlström Förvaltning AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 937 | 2 797 | 2 441 | 2 157 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 2 937 | 2 797 | 2 395 | 2 157 | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 46 | 0 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 862 | 1 722 | 2 209 | 2 141 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 987 | 1 155 | 1 633 | 1 957 | – | – | – |
| Personalkostnader | – | 0 | 8 | 0 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 514 | 567 | 567 | 183 | – | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 361 | – | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 1 075 | 1 075 | 232 | 16 | – | – | – |
| Finansiella poster | −451 | −612 | −599 | −11 637 | – | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | 3 | 17 | −11 312 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 7 | 5 | 0 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 451 | 622 | 621 | 325 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 624 | 463 | −367 | −11 621 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 6 000 | 770 | 1 292 | 1 000 | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | −6 000 | −770 | −699 | −1 000 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 6 624 | 1 232 | 924 | −10 621 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 1 335 | 257 | 860 | 143 | – | – | – |
| Årets resultat | 5 288 | 976 | 65 | −10 764 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 23 698 | 17 731 | 17 630 | 18 098 | 11 496 | 7 558 | 7 636 |
| Anläggningstillgångar | 15 793 | 14 813 | 15 381 | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 15 793 | 14 813 | 15 381 | – | – | – | – |
| Byggnader och mark | 15 763 | 14 754 | 15 291 | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 31 | 60 | 89 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 7 904 | 2 918 | 2 249 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 7 443 | 2 313 | 2 119 | – | – | – | – |
| Kundfordringar | 542 | 433 | 442 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 6 457 | 378 | 0 | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 174 | 1 133 | 1 229 | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 270 | 370 | 448 | – | – | – | – |
| Likvida medel | 462 | 605 | 131 | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 23 698 | 17 731 | 17 630 | – | – | – | – |
| Eget kapital | 7 512 | 2 223 | 1 248 | – | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 1 000 | 1 000 | 1 000 | – | – | – | – |
| Aktiekapital | 1 000 | 1 000 | 50 | – | – | – | – |
| Ej registrerat aktiekapital | – | 0 | 950 | – | – | – | – |
| Uppskrivningsfond | – | – | 0 | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 6 512 | 1 223 | 248 | – | – | – | – |
| Balanserat resultat | 1 223 | 248 | 183 | – | – | – | – |
| Årets resultat | 5 288 | 976 | 65 | – | – | – | – |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | – | – | – | – |
| Avsättningar | 2 250 | 2 017 | 2 090 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 375 | 375 | 375 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 375 | 375 | 375 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 13 560 | 13 116 | 13 917 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 11 309 | 11 696 | 12 110 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 143 | 113 | 212 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 50 | 50 | 453 | – | – | – | – |
| Skatteskulder | 1 086 | 402 | 178 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 113 | 88 | 103 | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 858 | 766 | 860 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Kihlström Förvaltning AB med säte i Danderyds kommun, Stockholms län är ett helägt dotterföretag till Kihlström Investment AB 559030-9232. Kihlström Förvaltning AB äger fastigheten Danderyd 2:25 som är strategiskt belägen i Danderyd i nära anslutning till genomfartsleder såsom E18, Edsbergsvägen och Danderydsvägen. Fastigheten ligger nära Mörby Centrum med bra kommunikationer. Fastighetsförvaltningen sköts av egen personal. Den uthyrningsbara ytan uppgår till ca 1840 m2. De uthyrda lokalerna består till huvudsaklig del av kontor och butikslokaler. Systerföretaget K4 Elektriska AB hyr 42% av de uthyrningsbara ytorna. Hyresintäkterna för 2025 uppgick till 2 937 Tkr (2 797). Driftsöverskott var 1 643 Tkr (1 642). Under 2025 har investeringar gjorts i fastigheten med 1 855 Tkr (690) bestående av renovering och förbättringar av lokalerna. Hyresavtalen för lokaler har olika avtalslängd, men är vanligtvis 3-5 år med en uppsägning om 9 månader. Hyresavtalen innehåller en bashyra, en indexklausul innebärande en årlig förändring av hyran med viss procentsats kopplat till förändringar i konsumentprisindex. Vid räkenskapsårets slut var det egna kapitalet 7 512 Tkr (2 223). Räntebärande lån uppgick till 11,3 Mkr (11,7). Finansieringen utgörs av lån från bank och räntevillkoren för lånet bestäms varje år och räntesatsen förändras varje kvartal i förhållande till Stibor 3 månader.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kihlström Förvaltning AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kihlström Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Kihlström Förvaltning AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Kihlström Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Kihlström Förvaltning AB med säte i Danderyds kommun, Stockholms län är ett helägt dotterföretag till Kihlström Investment AB 559030-9232. Kihlström Förvaltning AB äger fastigheten Danderyd 2:25 som är strategiskt belägen i Danderyd i nära anslutning till genomfartsleder såsom E18, Edsbergsvägen och Danderydsvägen. Fastigheten ligger nära Mörby Centrum med bra kommunikationer. Fastighetsförvaltningen sköts av egen personal. Den uthyrningsbara ytan uppgår till ca 1840 m2. De uthyrda lokalerna består till huvudsaklig del av kontor och butikslokaler. Systerföretaget K4 Elektriska AB hyr 42% av de uthyrningsbara ytorna. Hyresintäkterna för 2024 uppgick till 2 797 Tkr (2 395). Driftsöverskott var 1 642 Tkr (807) Under 2024 har investeringar gjorts i fastigheten med 690 Tkr (1 125) bestående av renovering och förbättringar av lokalerna. Hyresavtalen för lokaler har olika avtalslängd, men är vanligtvis 3-5 år med en uppsägning om 9 månader. Hyresavtalen innehåller en bashyra, en indexklausul innebärande en årlig förändring av hyran med viss procentsats kopplat till förändringar i konsumentprisindex. Några nya hyreskontrakt ingicks under 2024 vilka får full resultateffekt under 2025 då hyresintäkterna förväntas öka och även med beaktande av indexjusteringar. Vid räkenskapsårets slut var det egna kapitalet 2 223 Tkr (1 248). Räntebärande lån uppgick till 11,7 Mkr (12,1). Finansieringen utgörs av lån från bank och räntevillkoren för lånet bestäms varje år och räntesatsen förändras varje kvartal i förhållande till Stibor 3 månader.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kihlström Förvaltning AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kihlström Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Kihlström Förvaltning AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Kihlström Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler. Uthyrning av lokaler sker dels till systerföretaget K4 Elektriska AB men även till ett antal externa hyresgäster. Kihlström Förvaltning AB med säte i Danderyds kommun, Stockholms län är ett helägt dotterföretag till Kihlström Investment AB 559030-9232. Kihlström Förvaltning AB äger fastigheten Danderyd 2:25 som är strategiskt belägen i Danderyd i nära anslutning till genomfartsleder såsom E18, Edsbergsvägen och Danderydsvägen. Fastigheten ligger nära Mörby Centrum med bra kommunikationer. Fastighetsförvaltningen sköts av egen personal. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 1840 M2 vilken har ökat med 55 M2 under 2023 på grund av iordningställande av mer uthyrningsbara ytor. De uthyrda lokalerna består till huvudsaklig del av kontor och butikslokaler. Systerföretaget K4 Elektriska AB hyr 42% av de uthyrningsbara ytorna. Hyresintäkterna för 2023 uppgick till 2 395 Tkr (2 157). Driftsöverskott var 807 Tkr (199). Under 2023 har investeringar gjorts i fastigheten med 1 261 Tkr (1 861) bestående av renovering av lokalerna, hyresgästanpassningar och iordningställande av parkeringsplatser, markanläggningar. Hyresavtalen för lokaler har olika avtalslängd, men är vanligtvis 3-5 år med en uppsägning om 9 månader. Hyresavtalen innehåller en bashyra, en indexklausul innebärande en årlig förändring av hyran med viss procentsats kopplat till förändringar i konsumentprisindex. Varje hyresgäst står även för sin andel av fastighetsskatten. Några större hyreskontrakt ingicks under 2023 vilka får full resultateffekt under 2024 då hyresintäkterna förväntas öka betydligt och även med beaktande av indexjusteringar. Vid räkenskapsårets slut var det egna kapitalet 1 248 Tkr (1 183). Räntebärande lån uppgick till 12,1 Mkr (12,5). Finansieringen utgörs av lån från bank och räntevillkoren för lånet bestäms varje år och skall omförhandlas den 30 april 2024 och styrelsens bedömning är att bättre räntevillkor kan förhandlas fram.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kihlström Förvaltning AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kihlström Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Kihlström Förvaltning AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Kihlström Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 814 | 5 484 | 5 484 | 5 374 | 0 |
| Årets inköp | 1 855 | 0 | 110 | 5 374 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 526 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 541 | 523 | 339 | 155 | 0 |
| Årets avskrivningar | 183 | 184 | 184 | 155 | – |
| Återförda avskrivningar | 165 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 9 490 | 9 792 | 10 146 | 10 500 | 0 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 146 | 146 | 146 | 146 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 146 |
| Ackumulerade avskrivningar | 116 | 87 | 57 | 28 |
| Årets avskrivningar | 29 | 29 | 29 | 28 |
Om bolaget
- Adress
- ENEBYBERGSVÄGEN 14, 182 36 DANDERYD
- Registrerat
- 2015-11-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall i sin verksamhet äga och förvalta fast och lös egendom, såsom fastigheter och bostadsrätter och uthyrning av dessa samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 701-9748
- Kihlström Förvaltning AB
kontrollerat 2026-10-13
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Danderyd
- Revision
- Ja (2026-05-07)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-05-07
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Kihlström Investment AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kihlström Investment AB; Organisationsnummer=559030-9232; ForetagetsSate=Danderyd
-
Kihlström Investment AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kihlström Investment AB; Organisationsnummer=559030-9232; ForetagetsSate=Danderyd
-
Kihlström Investment AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kihlström Investment AB; Organisationsnummer=559030-9232; ForetagetsSate=Danderyd