Kungens Låda 1 AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget verksamhet består av att förädla och utveckla fastigheter samt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ägare till fastigheten Huddinge Segmentet 2.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget är ägare till en fastighet Segmentet i Kungens Kurva som betecknas som den södra logistikpunkten och bolaget har sedan 2016 också drivit ett logistikprojektutveckling i Sigtuna för något som betecknas som den norra logistikpunkten. Under 2024 väljer hyresgästen i den befintliga anläggningen i Kungens Kurva att avveckla sitt hyresförshållande och tack vare detta så blir bolaget nödgat att också avveckla fastighetsutvecklingsplanerna i norra logistikpunkten och en kostnadsföring av förkastat projekt kostnadsföres med 6 MSEK. Lyckosamt nog lyckas bolaget får en ersättningshyresgäst som går in på ett långt kontrakt men som avkräver hyresgästanpassning av lokalen och detta arbete pågår under andra halvan av 2024 och färdigställes början av 2025. Affärsmässigt och omsättningsmässigt klarar sig bolaget bra trots tappet av hyresgäst och detta med förklaringen till att aktivering av arbete för egen räknings intäktsförs för anpassningen till den förestående hyresgästen som träder in. Under året har också kreditfaciliteter från Bank och kreditinstitut bantats ned till strax under 50 MSEK att jämföra med en värdering på anläggningen som uppgår till 230 MSEK förutsatt att betalande hyresgäst finns. Denna insats har gjorts för bankens oro att finansiera en fastighet utan hyresgäst. Bolagets tanke var att arbeta ner lån mot kreditinstitut för att uppnå status amorteringsfrihet. Lån mot kreditinstitut har ersatts av lån från närstående och intressenter till bolaget med räntebärande skulder som anses bra och förmånligare än lån hos kreditinstitut.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kungens Låda 1 AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kungens Låda 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kungens Låda 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024