Start › Västra Götalands län › Uddevalla
Pro Value Fastighetsfond 14 AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 5 805 | 8 125 |
| Nettoomsättning | 5 680 | 8 046 |
| Övriga rörelseintäkter | 126 | 79 |
| Rörelsekostnader | 5 358 | 5 659 |
| Handelsvaror | 3 161 | 3 374 |
| Övriga externa kostnader | 778 | 865 |
| Av- och nedskrivningar | 1 419 | 1 419 |
| Rörelseresultat | 447 | 2 466 |
| Finansiella poster | −2 308 | −2 413 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 10 | 9 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 318 | 2 421 |
| Resultat efter finansiella poster | −1 861 | 53 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | −765 |
| Resultat före skatt | −1 861 | −712 |
| Årets resultat | −1 861 | −712 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 65 681 | 63 244 |
| Anläggningstillgångar | 62 076 | 62 052 |
| Materiella anläggningstillgångar | 60 720 | 61 762 |
| Byggnader och mark | 57 865 | 59 284 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 2 855 | 2 478 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 1 356 | 290 |
| Andelar i koncernföretag | 290 | 290 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 1 066 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 3 604 | 1 193 |
| Kortfristiga fordringar | 1 479 | 1 193 |
| Kundfordringar | 863 | 981 |
| Fordringar hos koncernföretag | 325 | 75 |
| Övriga fordringar | 62 | 11 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 229 | 126 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 65 681 | 63 244 |
| Eget kapital | 7 531 | 9 391 |
| Bundet eget kapital | 2 500 | 2 500 |
| Aktiekapital | 2 500 | 2 500 |
| Fritt eget kapital | 5 031 | 6 891 |
| Balanserat resultat | 6 891 | 7 603 |
| Årets resultat | −1 861 | −712 |
| Långfristiga skulder | 53 688 | 49 260 |
| Skulder till kreditinstitut | 53 688 | 49 260 |
| Kortfristiga skulder | 4 462 | 4 593 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 527 | 1 347 |
| Checkräkningskredit | 0 | 535 |
| Förskott från kunder | 0 | 42 |
| Leverantörsskulder | 1 114 | 832 |
| Skatteskulder | 860 | 800 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 961 | 1 038 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar tomträtten Skarnholmen 1 i Uddevalla. Bolaget har ingen anställd personal utan den löpande fastighetsförvaltningen sköts av Lena Lilja & Co AB. Bolaget är dotterföretag till Pro Value AB, org.nr 556643-1564, med säte i Göteborg.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret En större hyresgäst har avflyttat vilket medfört en högre vakans under 2025. Den hotellverksamhet som bedrivs i dotterbolaget Pro Hotel i Uddevalla AB har erhållit nedsättning av hyra under 2025. Outhyrda lokaler och nedsättning av hyra har påverkat hyresintäkter och resultat negativt under 2025. Styrelsen och ledning för diskussioner med potentiellt nya hyresgäster och ser goda förutsättningar att minska vakansen och öka hyresintäkterna väsentligt under 2026. Under våren 2026 har även beläggningsgraden i den hotellverksamhet som bedrivs i dotterbolaget en positiv utveckling. Styrelsen bedömmer att bolagets finansiella ställning är tillräckligt stark för att klara av tillfälligt lägre hyresintäkter.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Pro Value Fastighetsfond 14 AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Pro Value Fastighetsfond 14 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Pro Value Fastighetsfond 14 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 290 | 290 | 290 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 066 | 0 |
| Årets inköp | 1 066 | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 0 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 75 031 | 75 031 | 75 031 |
| Ackumulerade avskrivningar | 17 166 | 15 747 | 14 327 |
| Årets avskrivningar | 1 419 | 1 419 | – |
Om bolaget
- Adress
- MUSEIGATAN 2, 451 50 UDDEVALLA
- Registrerat
- 2015-03-18
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5518-4154
- Pro Value Fastighetsfond 14 AB
kontrollerat 2026-10-12 - 5946-2705
- Pro Value Fastighetsfond 14 AB
kontrollerat 2026-10-12
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-05-25)
- Årsstämma
- 2026-05-26
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 26 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Pro Value AB
Visa källuppgift
Bolaget äger och förvaltar tomträtten Skarnholmen 1 i Uddevalla. Bolaget har ingen anställd personal utan den löpande fastighetsförvaltningen sköts av Lena Lilja & Co AB. Bolaget är dotterföretag till Pro Value AB, org.nr 556643-1564, med säte i Göteborg.