Start › Stockholms län › Sollentuna
Kaj Modin Fastigheter AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 476 | 4 175 | 3 435 |
| Nettoomsättning | 3 476 | 4 175 | 3 377 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 58 |
| Rörelsekostnader | 2 033 | 2 504 | 2 033 |
| Råvaror och förnödenheter | 0 | 716 | 540 |
| Övriga externa kostnader | 1 190 | 1 210 | 944 |
| Av- och nedskrivningar | 842 | 578 | 548 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 1 | 0 |
| Rörelseresultat | 1 444 | 1 670 | 1 403 |
| Finansiella poster | −835 | −794 | −706 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 10 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 845 | 795 | 706 |
| Resultat efter finansiella poster | 608 | 876 | 697 |
| Resultat före skatt | 608 | 876 | 697 |
| Skatt på årets resultat | 151 | 193 | 154 |
| Årets resultat | 458 | 683 | 543 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 26 082 | 20 938 | 19 701 |
| Anläggningstillgångar | 18 377 | 17 088 | 17 552 |
| Materiella anläggningstillgångar | 18 377 | 17 088 | 17 552 |
| Byggnader och mark | 17 314 | 16 959 | 17 511 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 1 063 | 130 | 41 |
| Omsättningstillgångar | 7 705 | 3 850 | 2 149 |
| Kortfristiga fordringar | 7 658 | 3 718 | 2 144 |
| Kundfordringar | 325 | 153 | 257 |
| Fordringar hos koncernföretag | 6 967 | 2 807 | 1 551 |
| Övriga fordringar | 275 | 276 | 250 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 92 | 482 | 87 |
| Kassa och bank | 47 | 132 | 5 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 26 082 | 20 938 | 19 701 |
| Eget kapital | 3 317 | 2 860 | 2 177 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 3 267 | 2 810 | 2 127 |
| Balanserat resultat | 2 810 | 2 127 | 1 584 |
| Årets resultat | 458 | 683 | 543 |
| Obeskattade reserver | 680 | 680 | 680 |
| Periodiseringsfonder | 680 | 680 | 680 |
| Långfristiga skulder | 17 485 | 12 865 | 13 253 |
| Skulder till kreditinstitut | 17 140 | 12 865 | 13 253 |
| Övriga skulder | 345 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 4 600 | 4 534 | 3 591 |
| Skulder till kreditinstitut | 616 | 465 | 465 |
| Leverantörsskulder | 1 079 | 520 | 459 |
| Skulder till koncernföretag | 280 | 1 142 | 0 |
| Skatteskulder | 475 | 474 | 436 |
| Övriga skulder | 1 441 | 1 862 | 2 118 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 710 | 71 | 114 |
| Ställda säkerheter | 18 000 | 15 500 | 15 500 |
| Fastighetsinteckningar | 18 000 | 15 500 | 15 500 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Anmärkning Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid betalt avdragen skatt, sociala avgifter samt mervärdesskatt. Styrelsen har därmed inte fullgjort sina skyldigheter enligt 8 kap. 4 § aktiebolagslagen. Försummelsen har inte medfört någon skada för bolaget utöver dröjsmålsräntor.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kaj Modin Fastigheter ABs finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Kaj Modin Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Anmärkningar Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp betalt avdragen skatt, sociala avgifter samt mervärdesskatt. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kaj Modin Fastigheter ABs finansiella ställning per den 2024-09-30 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Kaj Modin Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-09-30 | 2023-09-30 | 2022-09-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 21 487 | 20 432 | 20 432 | 20 101 |
| Årets inköp | 1 056 | – | 331 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 173 | 3 473 | 2 921 | 2 383 |
| Årets avskrivningar | 701 | 552 | 538 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-09-30 | 2023-09-30 | 2022-09-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 446 | 371 | 256 | 224 |
| Årets inköp | 1 075 | 114 | 32 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 383 | 241 | 215 | 205 |
| Årets avskrivningar | 142 | 26 | 10 | – |
Om bolaget
- Adress
- BERGKÄLLAVÄGEN 41, 192 79 SOLLENTUNA
- Registrerat
- 2014-11-21
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva uthyrning av och handel med fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5019-7292
- Kaj Modin Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-12
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Sollentuna
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av och handel med fastigheter. Företaget har sitt säte i Stockholms län, Sollentuna kommun.
Väsentliga händelser
Företaget har bytt räkenskapsår som är förlängt till 15 månader.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.