Start › Västra Götalands län › Uddevalla
KI property and management service AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 916 | 6 975 | 5 779 | 5 480 | 6 028 |
| Nettoomsättning | 6 916 | 6 852 | 5 647 | 5 465 | 5 905 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 123 | 132 | 15 | 123 |
| Rörelsekostnader | 4 617 | 5 500 | 4 780 | 6 669 | 4 727 |
| Råvaror och förnödenheter | 475 | 233 | 280 | 703 | 861 |
| Övriga externa kostnader | 3 040 | 3 811 | 2 605 | 3 783 | 1 327 |
| Personalkostnader | 807 | 978 | 786 | 1 385 | 1 432 |
| Av- och nedskrivningar | 295 | 478 | 554 | 798 | 908 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 555 | 0 | 199 |
| Rörelseresultat | 2 299 | 1 475 | 1 000 | −1 189 | 1 301 |
| Finansiella poster | −7 103 | −217 | −267 | 9 052 | −384 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | −7 000 | – | 0 | 9 396 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 103 | 217 | 267 | 344 | 384 |
| Resultat efter finansiella poster | −4 805 | 1 259 | 733 | 7 863 | 918 |
| Bokslutsdispositioner | −2 285 | −550 | 0 | 8 | 680 |
| Erhållna koncernbidrag | −1 500 | – | 0 | −90 | – |
| Lämnade koncernbidrag | 3 785 | −550 | 0 | 82 | – |
| Resultat före skatt | −7 090 | 709 | 733 | 7 871 | 1 598 |
| Skatt på årets resultat | −8 | 26 | −8 | −8 | 342 |
| Årets resultat | −7 082 | 683 | 741 | 7 878 | 1 256 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 34 932 | 27 686 | 27 927 | 23 798 | 35 863 |
| Anläggningstillgångar | 32 499 | 25 982 | 25 646 | 20 940 | 32 924 |
| Materiella anläggningstillgångar | 6 460 | 6 606 | 7 844 | 8 829 | 31 718 |
| Byggnader och mark | 6 162 | 6 320 | 6 479 | 6 637 | 31 180 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 298 | 285 | 1 365 | 2 192 | 538 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 26 039 | 19 376 | 17 801 | 12 111 | 1 206 |
| Andelar i koncernföretag | 22 057 | 7 550 | 7 550 | 7 550 | 25 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 951 | 11 803 | 10 236 | 4 553 | 1 181 |
| Omsättningstillgångar | 2 434 | 1 704 | 2 281 | 2 857 | 2 939 |
| Kortfristiga fordringar | 2 117 | 942 | 1 529 | 512 | 1 901 |
| Kundfordringar | – | – | – | 0 | 495 |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 421 | 459 | 1 300 | 0 | 557 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | 0 | 187 | 0 |
| Övriga fordringar | 16 | 53 | 114 | 166 | 529 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 680 | 431 | 115 | 159 | 320 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 34 932 | 27 686 | 27 927 | 23 798 | 35 863 |
| Eget kapital | 27 017 | 14 239 | 13 556 | 12 815 | 4 937 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 26 917 | 14 139 | 13 456 | 12 715 | 4 837 |
| Balanserat resultat | 33 999 | 13 456 | 12 715 | 4 837 | 3 581 |
| Årets resultat | −7 082 | 683 | 741 | 7 878 | 1 256 |
| Långfristiga skulder | 6 749 | 11 931 | 12 122 | 9 266 | 27 222 |
| Skulder till kreditinstitut | 2 067 | 2 467 | 2 867 | 4 460 | 19 317 |
| Skulder till koncernföretag | 4 682 | 9 465 | 9 256 | 4 806 | 7 906 |
| Kortfristiga skulder | 1 166 | 1 515 | 2 248 | 1 716 | 3 703 |
| Skulder till kreditinstitut | 400 | 400 | 400 | 153 | 1 033 |
| Leverantörsskulder | 420 | 593 | 211 | 107 | 184 |
| Skulder till koncernföretag | 9 | 102 | 355 | 506 | 92 |
| Skatteskulder | 125 | 78 | 143 | 532 | 963 |
| Övriga skulder | 132 | 268 | 1 054 | 206 | 440 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 81 | 75 | 86 | 214 | 990 |
| Eventualförpliktelser | 11 940 | 12 430 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 19 860 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt erbjuda konsulttjänster inom företagsledning och bolagsförvärv. Bolaget skall också bedriva handel med fordon samt äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Följande bolag är helägda dotterbolag till KI property and management service AB: Branäs Räven 25, 27 AB, 559311-6410 Branäs Räven 21, 23 AB, 559375-6397 KI Floréns Stable AB, 556679-3146
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolagets verksamhet har bedrivits på oförändrade grunder mot 2025 och även dotterbolagens verksamheter har bedrivits på oförändrade grunder. Fastighetsförvaltning bedrivs i samtliga bolag men KI Floréns Stable AB bedriver även verksamhet med tävlingshästar på nationell elitnivå i hoppning. Under året har KI Property fått ett större aktieägartillskott från moderbolaget KI Group AB men har också efterskänkt sina fordringar mot KI Floréns Stable AB i form av aktieägartillskott.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för KI property and management service AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KI property and management service AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till KI property and management service AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt erbjuda konsulttjänster inom företagsledning och bolagsförvärv. Bolaget skall också bedriva handel med fordon samt äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Följande bolag är helägda dotterbolag till KI property and management service AB: Branäs Räven 25, 27 AB, 559311-6410 Branäs Räven 21, 23 AB, 559375-6397 KI Floréns Stable AB, 556679-3146
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under räkenskapsåret har verksamheten bedrivits på oförändrade grunder. Likaså har verksamheten bedrivits på oförändrade grunder i bolagets dotterbolag. Samtliga dotterbolag bedriver fastighetsförvaltning men KI Floréns Stable bedriver också verksamhet med tävlingshästar på nationell elitnivå i hoppning. Ett par av hästarna i bolaget har under året stigit i rankning och en stor del av byggnationerna som skett av häststallet i bolaget är nu färdigställt och tagits i bruk under 2024.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för KI property and management service AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KI property and management service AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till KI property and management service AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt erbjuda konsulttjänster inom företagsledning och bolagsförvärv. Bolaget skall också bedriva handel med fordon samt äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Följande bolag är helägda dotterbolag till KI property and management service AB: Branäs Räven 25, 27 AB, 559311-6410 Branäs Räven 21 AB, 559375-6397 KI Floréns Stable AB, 556679-3146
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under räkenskapsåret har ett dotterbolaget Branäs Räven 21 AB, org-nr 559375-6397, förvärvat ytterligare en fastighet i Branäs. Samtliga dotterbolag bedriver fastighetsförvaltning med förenlig verksamhet. Dotterbolaget KI Floréns Stable AB:s verksamthet består också i att bedriva verksamhet med tävlingshästar på nationell elitnivå i hoppning. Verksamheterna i fjällvärlden noterar ett år med hög beläggningsgrad.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för KI property and management service AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KI property and management service AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till KI property and management service AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt erbjuda konsulttjänster inom företagsledning och bolagsförvärv. Bolaget skall också bedriva handel med fordon samt äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till KI Group AB, 556918-3840 Följande bolag är helägda dotterbolag till KI property and management service AB: Branäs Räven 25, 27 AB, 559311-6410 Branäs Räven 21 AB, 559375-6397 KI Floréns Stable AB, 556679-3146
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under räkenskapsåret har ett dotterbolag nybildats, Branäs. Räven 21 AB, org-nr 559375-6397. I dotterbolaget har ytterligare en stuga i Branäs förvärvats. Verksamheten i dotterbolaget har varit högst begränsad under 2022. Däremot har dotterbolaget Branäs Räven 25, 27 AB, org-nr 559311-6410 haft sitt första hela verksamhetsår. Båda dotterbolagen bedriver fastighetsförvaltning med förenlig verksamhet. Ytterligare ett dotterbolag har förvärvats, Munkedals Ridhus AB, i Munkedal Kommun. Sedan förvärvet har namnbyte skett till KI Floréns Stable AB. Omfattande nybyggnation har skett av fastigheten i bolaget som förväntas att färdigställas i sin helhet under räkenskapsåret 2023. Slutligen har ock KI Property and management service AB avyttrat fastigheten på Kuröd under verksamhetsåret 2022.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för KI property and management service AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KI property and management service AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till KI property and management service AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 22 057 | 7 550 | 7 550 | 7 550 | 25 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 7 525 | 25 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 796 | 6 796 | 6 796 | 6 796 | 35 026 | 28 201 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 6 825 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 0 | 28 230 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 634 | 475 | 317 | 158 | 3 846 | 3 117 |
| Årets avskrivningar | 158 | 158 | 158 | 585 | 728 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | 0 | 4 273 | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 951 | 11 803 | 10 236 | 4 553 | 1 181 | 0 |
| Årets inköp | 1 540 | 1 567 | 5 683 | 3 372 | 1 181 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 9 392 | 0 | – | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 975 | 826 | 1 861 | 2 521 | 758 | 417 |
| Årets inköp | 149 | 65 | 2 762 | 1 970 | 1 567 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 1 100 | 3 421 | 208 | 1 225 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 677 | 541 | 496 | 329 | 221 | 82 |
| Årets avskrivningar | 137 | 320 | 395 | 213 | 179 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 275 | 228 | 105 | 41 | – |
Om bolaget
- Adress
- KURÖDSVÄGEN 3 B, 451 55 UDDEVALLA
- Registrerat
- 2014-10-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Aktiebolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt erbjuda konsulttjänster inom företagsledning och bolagsförvärv. Bolaget skall också bedriva handel med fordon samt äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 811-2625
- Ki Kuröd 4:122 AB
kontrollerat 2026-10-12
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Västra Götalands län, Uddevalla kommun
- Revision
- Ja (2026-04-01)
- Årsstämma
- 2026-04-01
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
KI Group AB
Visa källuppgift
uda konsulttjänster inom företagsledning och bolagsförvärv. Bolaget skall också bedriva handel med fordon samt äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till KI Group AB, 556918-3840 Följande bolag är helägda dotterbolag till KI property and management service AB: Branäs Räven 25, 27 AB, 559311-6410 Branäs Räven 21 AB, 559375-6397 KI Floréns Stable AB, 556679-