Start › Kalmar län › Kalmar
Bellvi Real Estate AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 13 546 | 13 460 | 13 484 |
| Nettoomsättning | 13 546 | 13 460 | 13 484 |
| Rörelsekostnader | 7 465 | 7 177 | 8 870 |
| Övriga externa kostnader | 5 523 | 5 228 | 7 151 |
| Av- och nedskrivningar | 1 942 | 1 949 | 1 719 |
| Rörelseresultat | 6 081 | 6 283 | 4 614 |
| Finansiella poster | 331 | −4 617 | −513 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 9 197 | 4 003 | 3 483 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 9 | 37 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 8 857 | 8 584 | 3 996 |
| Resultat efter finansiella poster | 6 412 | 1 666 | 4 102 |
| Bokslutsdispositioner | −1 375 | −165 | 420 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −1 765 | −585 | 0 |
| Resultat före skatt | 5 037 | 1 501 | 4 522 |
| Skatt på årets resultat | 1 091 | 363 | 110 |
| Årets resultat | 3 946 | 1 138 | 4 412 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 161 147 | 165 841 | 168 916 |
| Anläggningstillgångar | 144 090 | 148 309 | 147 186 |
| Materiella anläggningstillgångar | 94 453 | 96 489 | 98 143 |
| Byggnader och mark | 93 874 | 95 717 | 97 177 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 580 | 772 | 966 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 49 637 | 51 820 | 49 044 |
| Andelar i koncernföretag | 171 | 171 | 171 |
| Fordringar hos koncernföretag | 49 465 | 51 649 | 48 872 |
| Omsättningstillgångar | 17 057 | 17 531 | 21 729 |
| Kortfristiga fordringar | 8 949 | 8 684 | 6 249 |
| Kundfordringar | 1 347 | 1 360 | 1 577 |
| Övriga fordringar | 202 | 1 047 | 100 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 7 401 | 6 277 | 4 572 |
| Kassa och bank | 8 107 | 8 848 | 15 481 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 161 147 | 165 841 | 168 916 |
| Eget kapital | 5 936 | 1 991 | 853 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 5 886 | 1 941 | 803 |
| Balanserat resultat | 1 941 | 803 | −3 609 |
| Årets resultat | 3 946 | 1 138 | 4 412 |
| Obeskattade reserver | 2 350 | 585 | 0 |
| Periodiseringsfonder | 2 350 | 585 | 0 |
| Långfristiga skulder | 118 224 | 127 309 | 28 945 |
| Skulder till kreditinstitut | 118 224 | 127 309 | 28 945 |
| Kortfristiga skulder | 34 637 | 35 956 | 139 118 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 673 | 1 723 | 97 770 |
| Leverantörsskulder | 38 | 604 | 292 |
| Skulder till koncernföretag | 14 224 | 14 190 | 11 787 |
| Skatteskulder | 1 454 | 473 | 110 |
| Övriga skulder | 14 518 | 16 402 | 27 410 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 729 | 2 565 | 1 747 |
| Ställda säkerheter | 134 656 | 142 907 | 138 312 |
| Fastighetsinteckningar | 133 309 | 141 547 | 136 735 |
| Eventualförpliktelser | 94 460 | 102 009 | 100 356 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Bellvi Real Estate AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Bellvi Real Estate ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Bellvi Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Bellvi Real Estate AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Bellvi Real Estate ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Bellvi Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 377 | 369 | 332 | 332 |
| Ackumulerade nedskrivningar | 206 | 197 | 160 | 160 |
| Årets nedskrivningar | 9 | 37 | 0 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 106 783 | 106 877 | 106 582 | 101 589 |
| Ackumulerade avskrivningar | 12 910 | 11 160 | 9 405 | 7 879 |
| Årets avskrivningar | 1 750 | 1 755 | 1 525 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 49 465 | 51 649 | 48 872 | 55 692 |
| Årets inköp | 851 | 1 059 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 6 709 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 960 | 1 960 | 1 960 | 1 960 |
| Årets inköp | – | 0 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 380 | 1 187 | 994 | 801 |
| Årets avskrivningar | 192 | 193 | 193 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 716, 391 27 KALMAR
- Registrerat
- 2013-12-18
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall förvalta fast och lös egendom, förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 533-7209
- Bellvi real estate AB
kontrollerat 2026-10-11
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-06-29)
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bellvi Real Estate AB är ett dotterbolag till Bellvi Förvaltnings AB (org. 556955-4065) med säte i Kalmar. Bolaget ska förvalta fast och lös egendom, förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Fastighetsförvaltningen bedrivs genom en filial i Berlin. Bolagets förvaltning har köpts in lokalt i Berlin.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Då bolagets verksamhet bedrivs i Tyskland, men redovisningsvalutan är i svenska kronor, omräknas samtliga monetära poster till balansdagens kurs. Omräkning sker således inte av fastigheter. Framtida utveckling Bolagets huvudsakliga verksamhet kommer även i fortsättningen bestå i fastighetsförvaltning m.m.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Bellvi Förvaltnings AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bellvi Real Estate AB är ett dotterbolag till Bellvi Förvaltnings AB (org. 556955-4065) med säte i Kalmar. Bolaget ska förvalta fast och lös egendom, förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Fastighetsförvaltningen bedrivs genom en filial i Berli
-
Bellvi Förvaltnings AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bellvi Real Estate AB är ett dotterbolag till Bellvi Förvaltnings AB (org. 556955-4065) med säte i Kalmar. Bolaget ska förvalta fast och lös egendom, förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Fastighetsförvaltningen bedrivs genom en filial i Berli
Direkta dotterföretag
-
Allmänt om verksamheten Bellvi Real Estate AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bellvi Real Estate AB är ett dotterbolag till Bellvi Förvaltnings AB (org. 556955-4065) med säte i Kalmar. Bolaget ska förvalta fast och lös egendom, förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Fastighe
-
Allmänt om verksamheten Bellvi Real Estate AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bellvi Real Estate AB är ett dotterbolag till Bellvi Förvaltnings AB (org. 556955-4065) med säte i Kalmar. Bolaget ska förvalta fast och lös egendom, förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Fastighe