Start › Västra Götalands län › Göteborg
Co-Properties Real Estate AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 0 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoomsättning | – | – | – | – | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 10 | 0 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | −20 | 64 | 241 | 28 | 1 | 9 |
| Övriga externa kostnader | −20 | 64 | 241 | 28 | 1 | 9 |
| Rörelseresultat | 20 | −54 | −241 | −28 | −1 | −9 |
| Finansiella poster | −2 622 | −1 230 | −185 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 168 | – | – | – | – | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 2 700 | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 90 | 1 230 | 185 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −2 602 | −1 284 | −426 | −28 | −1 | −9 |
| Resultat före skatt | −2 602 | −1 284 | −426 | −28 | −1 | −9 |
| Årets resultat | −2 602 | −1 284 | −426 | −28 | −1 | −9 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 9 354 | 53 380 | 6 984 | 35 | 36 | 37 |
| Anläggningstillgångar | 9 354 | 53 380 | 6 954 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 9 354 | 53 380 | 6 954 | – | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 9 354 | 53 380 | 6 954 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 0 | 0 | 30 | 35 | 36 | 37 |
| Kortfristiga fordringar | 0 | 0 | 4 | 0 | 7 | 7 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 4 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| Kassa och bank | 0 | 0 | 26 | 35 | 29 | 30 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 9 354 | 53 380 | 6 984 | 35 | 36 | 37 |
| Eget kapital | 187 | 89 | 72 | −1 | 26 | 27 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 137 | 39 | 22 | −51 | −24 | −23 |
| Balanserat resultat | 2 739 | 1 322 | 449 | −24 | −23 | −14 |
| Årets resultat | −2 602 | −1 284 | −426 | −28 | −1 | −9 |
| Långfristiga skulder | 5 000 | 1 800 | 0 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 5 000 | 1 800 | 0 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 4 167 | 51 491 | 6 911 | 36 | 10 | 10 |
| Leverantörsskulder | 0 | 21 | 78 | 21 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 1 372 | 45 373 | 1 461 | – | – | – |
| Övriga skulder | 2 780 | 6 082 | 5 357 | 0 | 8 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 15 | 15 | 15 | 15 | 3 | 10 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | −24 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 2 700 | 1 300 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Årsredovisningen har inte färdigställts i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Co-Properties Real Estate AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Co-Properties Real Estate ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Co-Properties Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Co-Properties Real Estate AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Co-Properties Real Estate ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Co-Properties Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget förvärvade samtliga aktier i Dulverton Fastigheter AB per den 5 april, första affären. Fastighetsbeståndet om 18 bostadsfastigheter i Älmhult och Eksjö till ett överenskommet pris om 44 MSEK. Finansierat genom banklån, externa lån, säljarrevers och eget kapital. Säljaren blir aktieägare i moderbolaget Capital Icons AB. Fastigheterna beräknas på helåret ge intäkter om 5,3 MSEK och positivt kassaflöde efter finansiella poster. Fastigheterna är hel-/delrenoverade under 2018/2020 för 18 MSEK. Bolaget har även tecknat avtal i maj månad om förvärv av samtliga aktier i FM Helsingborg AB med 7 fastigheter centralt belägna i Helsingborg och Höganäs. Överenskommet pris om 95,5 MSEK. Ett mycket attraktivt fastighetsbestånd. Finansiering är planerad att göras genom banklån och eget kapital, säljaren ska bli aktieägare i moderbolaget Capital Icons AB. Tillträde har ännu inte genomförts.”Niklas Bodell lämnade styrelsen i februari och Stig Norberg i juni månad.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång. Min bedömning är att kontrollbalansräkningen inte har upprättats inom den tid som anges i 25 kap 13§ aktiebolagslagen.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen, vars balansräkning också utgör kontrollbalansräkning, för Co-Properties Real Estate AB för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Co-Properties Real Estate ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Co-Properties Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget namnändrades våren 2022 till Hercules Fastigheter AB. Ny kontorsadress till Vasagatan 10, Stockholm från 1 februari.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Hercules Fastigheter AB. för år 2021. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hercules Fastigheter AB.s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hercules Fastigheter AB. enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 12 054 | 53 380 | 6 954 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 44 526 | 6 954 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 44 526 | 0 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 2 700 | 0 | 0 | – |
| Årets nedskrivningar | 2 700 | 0 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- NORRA HAMNGATAN 6, 411 14 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2012-07-13
- Bransch
- Uthyrning och leasing av diverse övrig utrustning samt diverse övriga maskiner och materiella tillgångar
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga, förvärva och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 109-7831
- Capital Icons Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-10
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-07-31)
- Årsstämma
- 2026-07-31
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolagets registrerade verksamhet är att äga, förvärva och förvalta fastigheter. Sedan 5 april 2023 äger bolaget via dotterbolag ett antal fastigheter i Småland med syfte att generera intäkter genom uthyrning av bostäder/kommersiella ytor. Bolagets säte är Stockholm.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Det förvärv av dotterbolagsaktier som genomfördes föregående år, har backats, vilket framgår av not 2.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.