Start › Blekinge län › Karlshamn
Sölvegårds Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 14 117 | 9 923 | 9 793 | 9 835 | 9 872 |
| Nettoomsättning | 13 170 | 9 871 | 9 612 | 9 786 | 9 806 |
| Övriga rörelseintäkter | 947 | 52 | 180 | 50 | 66 |
| Rörelsekostnader | 14 919 | 9 688 | 11 688 | 7 943 | 8 594 |
| Råvaror och förnödenheter | 539 | 535 | – | – | – |
| Handelsvaror | – | – | 270 | 218 | 139 |
| Övriga externa kostnader | 5 636 | 6 424 | 5 762 | 4 865 | 5 751 |
| Personalkostnader | 2 976 | 1 850 | 4 769 | 1 973 | 1 816 |
| Av- och nedskrivningar | 1 483 | 878 | 888 | 888 | 888 |
| Övriga rörelsekostnader | 4 286 | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | −802 | 235 | −1 896 | 1 892 | 1 279 |
| Finansiella poster | −2 795 | −2 707 | −1 647 | −1 110 | −1 009 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 3 | 27 | 184 | 124 | 19 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 797 | 2 733 | 1 831 | 1 233 | 1 029 |
| Resultat efter finansiella poster | −3 597 | −2 472 | −3 543 | 783 | 269 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 1 875 | 3 343 | 991 | −160 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | 0 | 3 334 | 986 | 931 |
| Förändring av överavskrivningar | – | 0 | 8 | 5 | −1 |
| Erhållna koncernbidrag | – | 1 875 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | – | 0 | 1 090 |
| Resultat före skatt | −3 597 | −597 | −200 | 1 774 | 109 |
| Skatt på årets resultat | – | 0 | 7 | 391 | 55 |
| Årets resultat | −3 597 | −597 | −207 | 1 383 | 54 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 86 303 | 94 645 | 81 099 | 68 477 | 71 048 |
| Anläggningstillgångar | 75 087 | 85 066 | 72 635 | 60 104 | 57 449 |
| Materiella anläggningstillgångar | 75 087 | 85 066 | 72 635 | 60 104 | 57 449 |
| Byggnader och mark | 70 513 | 73 236 | 47 795 | 48 664 | 49 533 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 973 | 3 | 22 | 41 | 59 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 3 601 | 11 827 | 24 819 | 11 399 | 7 857 |
| Omsättningstillgångar | 11 216 | 9 579 | 8 463 | 8 373 | 13 599 |
| Varulager m.m. | 0 | 0 | – | – | – |
| Förskott till leverantörer | 0 | 0 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 9 497 | 8 011 | 5 954 | 3 893 | 2 611 |
| Kundfordringar | 947 | 1 037 | 1 144 | 801 | 1 029 |
| Fordringar hos koncernföretag | 2 925 | 2 983 | 3 766 | 2 477 | 550 |
| Övriga fordringar | 1 625 | 0 | 1 044 | 585 | 973 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 4 000 | 3 991 | 0 | 30 | 59 |
| Kassa och bank | 1 719 | 1 568 | 2 510 | 4 481 | 10 988 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 86 303 | 94 645 | 81 099 | 68 477 | 71 048 |
| Eget kapital | 5 264 | 8 861 | 9 658 | 9 865 | 8 482 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 5 214 | 8 811 | 9 608 | 9 815 | 8 432 |
| Balanserat resultat | 8 811 | 9 408 | 9 815 | 8 432 | 8 378 |
| Årets resultat | −3 597 | −597 | −207 | 1 383 | 54 |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 3 343 | 4 334 |
| Periodiseringsfonder | – | – | 0 | 3 334 | 4 321 |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | – | 0 | 8 | 13 |
| Långfristiga skulder | 72 530 | 74 654 | 64 545 | 50 724 | 53 331 |
| Skulder till kreditinstitut | 70 813 | 72 951 | 61 128 | 47 425 | 49 295 |
| Skulder till koncernföretag | 1 717 | 1 703 | 3 416 | 3 298 | 4 036 |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 1 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 8 509 | 11 129 | 6 896 | 4 545 | 4 901 |
| Skulder till kreditinstitut | 2 162 | 2 105 | 2 108 | 1 788 | 1 623 |
| Förskott från kunder | – | – | 0 | 33 | 24 |
| Leverantörsskulder | 941 | 3 307 | 1 207 | 474 | 2 068 |
| Skulder till koncernföretag | 3 617 | 4 128 | – | – | – |
| Skatteskulder | 0 | 3 | – | – | – |
| Övriga skulder | 155 | 136 | 2 137 | 124 | 209 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 634 | 1 451 | 1 444 | 2 126 | 978 |
| Ställda säkerheter | – | – | 85 879 | 77 879 | 77 879 |
| Fastighetsinteckningar | 75 269 | 85 879 | 85 879 | 77 879 | 77 879 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | 200 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid betalat avdragen skatt, sociala avgifter eller mervärdesskatt.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Sölvegårds Fastigheter AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sölvegårds Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sölvegårds Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid betalat avdragen skatt, sociala avgifter eller mervärdesskatt. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Sölvegårds Fastigheter AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sölvegårds Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sölvegårds Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolagets resultat ser bättre ut på nya året. Bolagets lönekostnader har återgått till vad som är mer normalt för verksamheten. Bolaget försöker konsolidera sin verksamhet genom att färdigställa sina pågående projekt och på så sätt förstärka sin ekonomiska situation för att kunna säkerställa den fortsatta driften.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Anmärkningar Under året har det förekommit väsentliga brister i den interna kontrollen vad gäller rutiner i bolaget. Desssa brister har medfört eftersläpningar och bristfälliga löpande avstämningar av bokföringen och medfört flera justeringar och rättelser. Det har varit svårigheter med att följa resultat och ställning i bolaget. Styrelsen har därmed inte fullgjort sina skyldigheter enligt aktiebolagslagen. Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp vare sig redovisat eller betalt avdragen skatt, sociala avgifter samt mervärdesskatt. Styrelsen har därmed inte fullgjort sina skyldigheter enligt 8 kap. 4 § aktiebolagslagen. Försummelsen har inte medfört någon skada för bolaget utöver dröjsmålsräntor. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämman inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sölvegårds Fastigheter ABs finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Sölvegårds Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolagets fastigheter är fortsatt oförsäkrade.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Anmärkningar Under året har det förekommit väsentliga brister i den interna kontrollen vad gäller rutiner i bolaget. Dessa brister har medfört eftersläpningar och bristfälliga löpande avstämningar av bokföringen och medfört flera justeringar och rättelser. Det har varit svårigheter med att följa resultat och ställning i bolaget. Styrelsen har därmed inte fullgjort sina skyldigheter enligt aktiebolagslagen. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång. Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid betalt avdragen skatt, sociala avgifter samt mervärdesskatt. Styrelsen har därmed inte fullgjort sina skyldigheter enligt 8 kap. 4 § aktiebolagslagen. Försummelsen har inte medfört någon skada för bolaget utöver dröjsmålsräntor.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sölvegårds Fastigheter ABs finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Sölvegårds Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 81 320 | 82 639 | 56 338 | 56 338 | 56 338 | 56 338 |
| Årets inköp | – | 26 301 | 0 | 0 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 319 | 26 301 | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 10 807 | 9 403 | 8 543 | 7 674 | 6 805 | 5 936 |
| Årets avskrivningar | 1 404 | 860 | 869 | 869 | 869 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 353 | 304 | 304 | 304 | 304 | 304 |
| Årets inköp | 1 049 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 380 | 301 | 282 | 264 | 245 | 226 |
| Årets avskrivningar | 79 | 19 | 19 | 19 | 19 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 601 | 11 827 | 24 819 | 11 399 |
| Försäljningar och utrangeringar | 8 225 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- VARVSGATAN 6, 374 35 KARLSHAMN
- Registrerat
- 2012-05-10
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Aktiebolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva konsultverksamhet inom fastighetsbranschen jämte därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5988-3173
- SÖLVEGÅRDS FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-10 - 865-4998
- Sölvesgårds Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-10
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Företaget har sitt säte i Karlshamn.
- Revision
- Ja
- Årsstämma
- 2026-03-19
- Programvara
- Hogia Audit med Bokslut
Allmänt om verksamheten
Aktiebolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Väsentliga händelser
Företagets omsättning har ökat under året med c:a 33%. Av detta utgör c:a 13 % ökad omsättning i hotellverksamheten, samt 20 % i fastighetsrörelsen, vilket i sin tur beror på sedvanliga hyreshöjningar och att en färdigställd fastighet under 2024 har fått full effekt på intäkterna 2025. I början av året avyttrades en fastighet med redovisad förlust på 4 286 tkr. I slutet av året avyttrades ytterligare en fastighet med redovisad vinst på 947 tkr.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.