2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556892-99382022-01-012022-12-31 556892-99382021-01-012021-12-31 556892-99382020-01-012020-12-31 556892-99382019-01-012019-12-31 556892-99382022-12-31 556892-99382021-12-31 556892-99382020-12-31 556892-99382019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sölvegårds Fastigheter AB

 

556892-9938

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sölvegårds Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Aktiebolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets samtliga fastigheter har under året varit helt oförsäkrade.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 786

9 806

11 289

11 074

 

Resultat efter finansiella poster

783

269

2 553

2 770

 

Soliditet (%)

18,3

16,8

23,1

23,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 377 990

54 079

8 482 069

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

54 079

-54 079

0

Årets resultat

 

 

1 383 201

1 383 201

Belopp vid årets utgång

50 000

8 432 069

1 383 201

9 865 270

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 432 067
årets vinst   1 383 201
  9 815 268

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 815 268
  9 815 268

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 785 554

 

9 806 457

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 856

 

65 973

 

Summa rörelseintäkter

 

9 835 410

 

9 872 430

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-217 724

 

-138 969

 

Övriga externa kostnader

 

-4 864 766

 

-5 750 972

 

Personalkostnader

2

-1 972 781

 

-1 816 025

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-887 837

 

-887 837

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 943 108

 

-8 593 803

 

Rörelseresultat

 

1 892 302

 

1 278 627

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

123 641

 

19 327

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 233 416

 

-1 028 762

 

Summa finansiella poster

 

-1 109 775

 

-1 009 435

 

Resultat efter finansiella poster

 

782 527

 

269 192

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 090 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

986 431

 

930 801

 

Förändring av överavskrivningar

 

4 950

 

-934

 

Summa bokslutsdispositioner

 

991 381

 

-160 133

 

Resultat före skatt

 

1 773 908

 

109 059

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-390 707

 

-54 980

 

Årets resultat

 

1 383 201

 

54 079

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

48 663 811

 

49 532 970

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

40 517

 

59 195

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

11 399 256

 

7 857 237

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

60 103 584

 

57 449 402

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

60 103 584

 

57 449 402

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

801 103

 

1 028 529

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 476 761

 

550 130

 

Övriga fordringar

 

585 370

 

973 446

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 567

 

58 867

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 892 801

 

2 610 972

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 480 642

 

10 987 819

 

Summa kassa och bank

 

4 480 642

 

10 987 819

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 373 443

 

13 598 791

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

68 477 027

 

71 048 193

 

 

 

 

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 432 067

 

8 377 988

 

Årets resultat

 

1 383 201

 

54 079

 

Summa fritt eget kapital

 

9 815 268

 

8 432 067

 

Summa eget kapital

 

9 865 268

 

8 482 067

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 334 213

 

4 320 644

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 484

 

13 434

 

Summa obeskattade reserver

 

3 342 697

 

4 334 078

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

47 424 627

 

49 294 639

 

Skulder till koncernföretag

 

3 298 426

 

4 035 930

 

Övriga skulder

 

683

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

50 723 736

 

53 330 569

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 788 012

 

1 623 012

 

Förskott från kunder

 

33 430

 

23 915

 

Leverantörsskulder

 

473 751

 

2 067 710

 

Övriga skulder

 

123 986

 

208 502

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 126 147

 

978 340

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 545 326

 

4 901 479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

68 477 027

 

71 048 193

 

 

 

 

 

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 338 119

56 338 119

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 338 119

56 338 119

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 805 149

-5 935 990

 

Årets avskrivningar

-869 159

-869 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 674 308

-6 805 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 663 811

49 532 970

 

 

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

304 145

304 145

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

304 145

304 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-244 950

-226 272

 

Årets avskrivningar

-18 678

-18 678

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-263 628

-244 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 517

59 195

 

 

Not 5 Pågående nyanläggning och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående balans

7 857 237

1 950 769

 

Tillkommande aktiverade kostnader

3 542 019

5 906 468

 

 

11 399 256

7 857 237

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld som förfaller efter fem år

40 422 579

42 802 591

 

 

40 422 579

42 802 591

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

77 879 000

77 879 000

 

 

77 879 000

77 879 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets fastigheter är fortsatt oförsäkrade.