2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556892-99382023-01-012023-12-31 556892-99382022-01-012022-12-31 556892-99382021-01-012021-12-31 556892-99382020-01-012020-12-31 556892-99382023-12-31 556892-99382022-12-31 556892-99382021-12-31 556892-99382020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sölvegårds Fastigheter AB

 

556892-9938

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sölvegårds Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Aktiebolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget uppvisar en förlust för året, detta till följd av höga lönekostnader.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 612

9 786

9 806

11 289

 

Resultat efter finansiella poster

-3 543

783

269

2 553

 

Soliditet (%)

11,9

18,3

16,8

23,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 432 069

1 383 201

9 865 270

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 383 201

-1 383 201

0

Årets resultat

 

 

-207 200

-207 200

Belopp vid årets utgång

50 000

9 815 270

-207 200

9 658 070

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 815 268
årets förlust   -207 200
  9 608 068

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   9 408 068
  9 608 068

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 612 281

 

9 785 554

 

Övriga rörelseintäkter

 

180 233

 

49 856

 

Summa rörelseintäkter

 

9 792 514

 

9 835 410

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-269 543

 

-217 724

 

Övriga externa kostnader

 

-5 762 270

 

-4 864 766

 

Personalkostnader

2, 3

-4 768 672

 

-1 972 781

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-887 837

 

-887 837

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 688 322

 

-7 943 108

 

Rörelseresultat

 

-1 895 808

 

1 892 302

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

183 770

 

123 641

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-1 831 152

 

-1 233 416

 

Summa finansiella poster

 

-1 647 382

 

-1 109 775

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 543 190

 

782 527

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

3 334 213

 

986 431

 

Förändring av överavskrivningar

 

8 484

 

4 950

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 342 697

 

991 381

 

Resultat före skatt

 

-200 493

 

1 773 908

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 707

 

-390 707

 

Årets resultat

 

-207 200

 

1 383 201

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

47 794 652

 

48 663 811

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

21 839

 

40 517

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

24 818 969

 

11 399 256

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 635 460

 

60 103 584

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 635 460

 

60 103 584

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 143 533

 

801 103

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 765 972

 

2 476 761

 

Övriga fordringar

 

1 044 094

 

585 370

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

29 567

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 953 599

 

3 892 801

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 509 600

 

4 480 642

 

Summa kassa och bank

 

2 509 600

 

4 480 642

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 463 199

 

8 373 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

81 098 659

 

68 477 027

 

 

 

 

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 815 268

 

8 432 067

 

Årets resultat

 

-207 200

 

1 383 201

 

Summa fritt eget kapital

 

9 608 068

 

9 815 268

 

Summa eget kapital

 

9 658 068

 

9 865 268

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

3 334 213

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

8 484

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

3 342 697

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

61 128 313

 

47 424 627

 

Skulder till koncernföretag

 

3 416 395

 

3 298 426

 

Övriga skulder

 

0

 

683

 

Summa långfristiga skulder

 

64 544 708

 

50 723 736

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 107 992

 

1 788 012

 

Förskott från kunder

 

0

 

33 430

 

Leverantörsskulder

 

1 207 099

 

473 751

 

Övriga skulder

 

2 136 918

 

123 986

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 443 874

 

2 126 147

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 895 883

 

4 545 326

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

81 098 659

 

68 477 027

 

 

 

 

 

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Exceptionella kostnader

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Resultateffekt ökning av lön till ägare

3 231 137

0

 

 

3 231 137

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

159 585

0

 

Övriga ränteintäkter

24 185

0

 

 

183 770

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

160 266

0

 

Övriga räntekostnader

1 670 886

 

 

 

1 831 152

0

 

 

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 338 119

56 338 119

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 338 119

56 338 119

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 674 308

-6 805 149

 

Årets avskrivningar

-869 159

-869 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 543 467

-7 674 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 794 652

48 663 811

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

304 145

304 145

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

304 145

304 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-263 628

-244 950

 

Årets avskrivningar

-18 678

-18 678

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-282 306

-263 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 839

40 517

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggning och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående balans

11 399 256

7 857 237

 

Tillkommande aktiverade kostnader

13 419 713

3 542 019

 

 

24 818 969

11 399 256

 

 

 

 

 

Sölvegårds Fastigheter AB

Org.nr 556892-9938

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld som förfaller efter fem år

53 174 345

40 422 579

 

 

53 174 345

40 422 579

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

85 879 000

77 879 000

 

 

85 879 000

77 879 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets resultat ser bättre ut på nya året. Bolagets lönekostnader har återgått till vad som är mer normalt
för verksamheten. Bolaget försöker konsolidera sin verksamhet genom att färdigställa sina pågående
projekt och på så sätt förstärka sin ekonomiska situation för att kunna säkerställa den fortsatta driften.