Start › Västra Götalands län › Göteborg
Litreb Stockholm Gångaren 10 AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021-12 | 2021-09 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 94 493 | 93 068 | 115 601 | 118 880 | – | – |
| Nettoomsättning | 94 370 | 92 840 | 113 448 | 118 870 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 123 | 228 | 2 153 | 10 | – | – |
| Rörelsekostnader | 128 708 | 86 441 | 90 561 | 94 068 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 670 | 486 | 544 | 458 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 85 531 | 46 898 | 50 147 | 51 337 | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 3 380 | 322 | 56 | 0 | – | – |
| Rörelseresultat | −34 215 | 6 627 | 25 040 | 24 812 | – | – |
| Finansiella poster | 1 155 | 1 633 | 2 037 | 1 017 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 2 636 | 4 874 | 6 274 | 1 069 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 481 | 3 241 | 4 237 | 52 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −33 060 | 8 260 | 27 077 | 25 829 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 174 700 | −31 000 | −18 500 | −47 000 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 174 700 | – | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 31 000 | 18 500 | 47 000 | – | – |
| Resultat före skatt | 141 640 | −22 740 | 8 577 | −21 171 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 22 739 | −5 008 | −8 021 | −4 583 | – | – |
| Årets resultat | 118 901 | −17 732 | 16 598 | −16 588 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021-12 | 2021-09 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 2 286 912 | 1 213 540 | 1 284 501 | 1 358 811 | 1 375 473 | 1 263 195 |
| Anläggningstillgångar | 1 980 661 | 1 085 462 | 1 113 701 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 1 980 661 | 1 085 462 | 1 113 701 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 394 | 66 | 90 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 22 448 | 23 777 | 5 579 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 306 251 | 128 078 | 170 800 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 184 845 | 6 105 | 6 214 | – | – | – |
| Kundfordringar | – | 0 | 3 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 174 700 | – | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 5 202 | 464 | 550 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 4 943 | 5 007 | 5 254 | – | – | – |
| Kassa och bank | 121 406 | 121 973 | 164 586 | – | – | – |
| Likvida medel | 121 406 | 121 971 | 164 586 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 2 286 912 | 1 213 540 | 1 284 501 | – | – | – |
| Eget kapital | 2 139 326 | 1 043 889 | 1 111 621 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 284 312 | 295 161 | 306 097 | – | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | – | – | – |
| Uppskrivningsfond | 284 262 | 295 111 | 306 047 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 2 139 276 | 748 728 | 805 525 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 2 020 375 | 766 460 | 788 926 | – | – | – |
| Årets resultat | 118 901 | −17 732 | 16 598 | – | – | – |
| Avsättningar | 26 808 | 31 965 | 37 002 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 794 | 794 | 1 191 | – | – | – |
| Övriga skulder | 794 | 794 | 1 191 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 119 984 | 136 892 | 134 687 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 699 | 338 | 814 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 31 000 | 18 500 | – | – | – |
| Skatteskulder | 16 968 | – | 0 | – | – | – |
| Övriga skulder | 94 672 | 92 526 | 103 983 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 7 645 | 13 028 | 11 390 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021-12 | 2021-09 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 150 000 | – | 50 000 | – | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | 150 000 | – | 50 000 | – | – | – |
| Utbetald utdelning | 0 | 0 | 65 000 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Litreb Stockholm Gångaren 10 AB innehar tomträtten till fastigheten Stockholm Gångaren 10.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbelopp per aktie blir 300 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete.Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats.MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år.Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Den 17 december 2025 har bolaget verkställt en omvänd fusion med tidigare moderbolaget Litreb IX AB, org.nr 559320-0123.Nytt moderbolag till Litreb Stockholm Gångaren 10 AB är Litreb VI AB, org.nr 559214-2391.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Litreb Stockholm Gångaren 10 AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Litreb Stockholm Gångaren 10 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Litreb Stockholm Gångaren 10 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Litreb Stockholm Gångaren 10 AB innehar tomträtten till fastigheten Stockholm Gångaren 10. Bolaget ägs till 100 % av Litreb IX AB (org nr 559320-0123).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete.Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats.MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år.Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Litreb Stockholm Gångaren 10 AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Litreb Stockholm Gångaren 10 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Litreb Stockholm Gångaren 10 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Litreb Stockholm Gångaren 10 AB innehar tomträtten till fastigheten Stockholm Gångaren 10. Bolaget ägs till 100 % av Litreb IX AB (org nr 559320-0123).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbart belopp per aktie blir 100 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Effekterna av inflationsutvecklingen förväntas påverka företaget med fortsatt höga priser för energiförbrukning och ökade kostnader både för pågående projekt och löpande drift av fastigheterna. Utvecklingen förväntas påverka hyresnivåerna, uthyrningsgraden och att byggnadsprojekt kan skjutas på framtiden. Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete. Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats. MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år. Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Regeringen beslutade om stödpaket till företag i form av kompensation för höga elkostnader, vilket erhölls och distribuerades ut till hyresgästerna utifrån förbrukning och som på grund av sin verksamhet var berättigade elstödet.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Litreb Stockholm Gångaren 10 AB för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Litreb Stockholm Gångaren 10 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Litreb Stockholm Gångaren 10 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 57 243 | 56 803 | 56 803 | 56 803 | 56 683 |
| Ackumulerade avskrivningar | 56 849 | 56 737 | 56 713 | 53 524 | 47 850 |
| Årets avskrivningar | 112 | 24 | 3 189 | 5 674 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 22 448 | 23 777 | 5 579 | 8 546 | 2 606 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 11405, 404 29 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2010-11-17
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och värdehandlingar ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5375-7043
- IREEF Gangaren Propco AB
kontrollerat 2026-10-08 - 5375-7068
- Litreb Gångaren 10 AB
kontrollerat 2026-10-08
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-05-08)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-05-22
- Programvara
- E-revisor.se
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB; Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB; Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB; Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm