Start › Stockholms län › Stockholm
Natursvampen AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 7 688 | 7 293 | 6 452 | 5 798 | – | – |
| Nettoomsättning | 7 688 | 7 293 | 6 452 | 5 661 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | 0 | 137 | – | – |
| Rörelsekostnader | 3 343 | 3 234 | 3 126 | 2 030 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 004 | 932 | 917 | 769 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 2 339 | 2 302 | 2 209 | 1 261 | – | – |
| Rörelseresultat | 4 345 | 4 059 | 3 325 | 3 769 | – | – |
| Finansiella poster | −1 440 | −1 025 | −1 124 | −1 292 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 45 | 0 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 485 | 1 025 | 1 124 | 1 292 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 2 905 | 3 034 | 2 201 | 2 477 | – | – |
| Resultat före skatt | 2 905 | 3 034 | 2 201 | 2 477 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 603 | 590 | 764 | 0 | – | – |
| Årets resultat | 2 302 | 2 444 | 1 437 | 2 477 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 71 009 | 74 299 | 73 594 | 77 695 | 76 696 | 49 440 |
| Anläggningstillgångar | 67 255 | 69 534 | 70 129 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 67 255 | 69 534 | 70 129 | – | – | – |
| Byggnader och mark | 66 939 | 69 534 | 70 129 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 316 | – | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 3 755 | 4 765 | 3 466 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 2 809 | 2 616 | 754 | – | – | – |
| Kundfordringar | 2 625 | 2 616 | 713 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 182 | 0 | 0 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | – | – | 0 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 71 009 | 74 299 | 73 594 | – | – | – |
| Eget kapital | 12 530 | 14 228 | 11 784 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 1 000 | 1 000 | 1 000 | – | – | – |
| Aktiekapital | 1 000 | 1 000 | 1 000 | – | – | – |
| Uppskrivningsfond | 1 993 | 1 354 | 764 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 11 530 | 13 228 | 10 784 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 9 228 | 10 784 | 9 346 | – | – | – |
| Årets resultat | 2 302 | 2 444 | 1 437 | – | – | – |
| Avsättningar | 1 993 | 1 354 | 764 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 49 775 | 52 277 | 54 779 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 49 775 | 52 277 | 54 779 | – | – | – |
| Skulder till intresseföretag | – | – | 0 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 6 712 | 6 441 | 6 268 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 2 502 | 2 502 | 2 502 | – | – | – |
| Förskott från kunder | 0 | 775 | 775 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 162 | 96 | 94 | – | – | – |
| Skatteskulder | 0 | 199 | 470 | – | – | – |
| Övriga skulder | 559 | 479 | 398 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 489 | 2 389 | 2 029 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | 4 000 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Natursvampen AB bedriver fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning samt förvaltning av fast och lös egendom. Affärsidé Bolaget affärside är att bygga, äga och förvalta industrimark och fastigheter. Bolaget skall erbjuda högkvalitativa, ljusa och nybyggda industrifastigheter för uthyrning till kund. Företaget har sitt säte i Österhaninge Ägarförhållande Bolaget är ett 50/50 ägt bolag till LEJE Fastigheter AB och Albyberg Fastigheter AB. Bolagets ägarstruktur per 2023-12-31 Tillgångar Bolaget äger följande tillgångar i fastigheten Kalvsvik 16:25 7 426 kvm industrimark. 5 077 kvm industrilokaler inkl personalutrymmen.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Risker Fastighetsmarknaden är i stor utsträckning beroende av makroekonomiska faktorer så som den generella ekonomiska situationen, inflation och ränteutveckling. Dessa faktorer samlat är en viktig parameter för framtida efterfrågan och har således stor inverkan på eventuella vakansgrader och hyresnivåer. Förändringar i räntelägen och inflation styr även i stor uträckning avkastningskravet och följaktligen marknadsvärdet på fastigheterna. Eftersom fastigheterna till stor del är finansierad med lån från kreditinstutioner utöver eget kapital utgör räntekostnader en betydande del av de totala kostnaderna vilket ger hög risk mot förändringar i ränteläge. Bolaget bär även en motpartsrisk gentemot sina hyresgäster ifall dessa inte kan fullfölja sina finansiella åtaganden gentemot bolaget.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret En av hyresgästerna gick under sommaren i konkurs och ersattes av en ny hyresgäst. I och med återtagen hyresdeposition så blev hyresförlusten av mindre karaktär. Arbetet runt konkursen medförde dock en del administrativa och juridiska kostnader som påverkat resultat negativt under året.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Natursvampen AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Natursvampen AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Natursvampen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Natursvampen AB bedriver fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning samt förvaltning av fast och lös egendom. Affärsidé Bolaget affärside är att bygga, äga och förvalta industrimark och fastigheter. Bolaget skall erbjuda högkvalitativa, ljusa och nybyggda industrifastigheter för uthyrning till kund. Ägarförhållande Bolaget är ett 50/50 ägt bolag till LEJE Fastigheter AB och Albyberg Fastigheter AB Bolagets ägarstruktur per 2022-12-31 Tillgångar Bolaget äger följande tillgångar i fastigheten Kalvsvik 16:25 7426 kvm industrimark. 5077 kvm industrilokaler inkl personalutrymmen.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Risker Fastighetsmarknaden är i stor utsträckning beroende av makroekonomiska faktorer så som den generella ekonomiska situationen, inflation och ränteutveckling. Dessa faktorer samlat är en viktig parameter för framtida efterfrågan och har således stor inverkan på eventuella vakansgrader och hyresnivåer. Förändringar i räntelägen och inflation styr även i stor uträckning avkastningskravet och följaktligen marknadsvärdet på fastigheterna. Eftersom fastigheterna till stor del är finansierad med lån från kreditinstutioner utöver eget kapital utgör räntekostnader en betydande del av de totala kostnaderna vilket ger hög risk mot förändringar i ränteläge. Bolaget bär även en motpartsrisk gentemot sina hyresgäster ifall dessa inte kan fullfölja sina finansiella åtaganden gentemot bolaget.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Den sista lokalen i fastigheten (lokal 4) har under början av året färdigställts och sista hyresgästen tillträdde i april, fastigheten är därmed fullt uthyrd. Bolaget har till stor del bundna räntor och elavtal varpå bolaget ej drabbats av de stigande priserna / räntorna under året.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Natursvampen AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Natursvampen AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Natursvampen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Natursvampen AB bedriver fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning samt förvaltning av fast och lös egendom. Affärsidé Bolaget affärside är att bygga, äga och förvalta industrimark och fastigheter. Bolaget skall erbjuda högkvalitativa, ljusa och nybyggda industrifastigheter för uthyrning till kund. Ägarförhållande Bolaget är ett 50/50 ägt bolag till LEJE Fastigheter AB och Albyberg Fastigheter AB Bolagets ägarstruktur per 2021-12-31 Tillgångar Vid årsskiftet 2021 förfogar bolaget följande tillgångar; Ca 17 000 kvm industrimark. Ca 5 100 kvm färdigställda industrilokaler inkl personalutrymmen.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Risker Fastighetsmarknaden är i stor utsträckning beroende av makroekonomiska faktorer så som den generella ekonomiska situationen, inflation och ränteutveckling. Dessa faktorer samlat är en viktig parameter för framtida efterfrågan och har således stor inverkan på eventuella vakansgrader och hyresnivåer. Förändringar i räntelägen och inflation styr även i stor uträckning avkastningskravet och följaktligen marknadsvärdet på fastigheterna. Eftersom fastigheterna till stor del är finansierad med lån från kreditinstutioner utöver eget kapital utgör räntekostnader en betydande del av de totala kostnaderna vilket ger hög risk mot förändringar i ränteläge. Bolaget bär även en motpartsrisk gentemot sina hyresgäster ifall dessa inte kan fullfölja sina finansiella åtaganden gentemot bolaget.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Projektering för vidare byggnationer på ej bebyggd mark pågår med planerad byggstart under år 2023. Det gynnsamma ränteläget och den stora efterfrågan gör att utvecklingen framöver ser gynnsamma ut.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Natursvampen AB för räkenskapsåret 2021 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Natursvampen AB s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Natursvampen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 76 310 | 76 567 | 74 860 | 71 877 | 71 877 |
| Årets inköp | 285 | 1 708 | 1 721 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 225 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 372 | 7 033 | 4 731 | 2 522 | 1 261 |
| Årets avskrivningar | 2 339 | 2 302 | 2 209 | 1 261 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 316 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- Vasagatan 16, 111 20 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2010-02-19
Verksamhet enligt registret
Aktiebolaget ska bedriva ägande och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2023
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2024-02-19)
- Årsstämma
- 2024-02-20
- Programvara
- Wolters Kluwer Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.