Fastighets AB Unionen
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 24 745 | 24 602 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 24 745 | 24 585 | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 17 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 12 329 | 12 636 | – | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 6 359 | 6 418 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 569 | 1 881 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 4 401 | 4 336 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 12 417 | 11 967 | – | – | – |
| Finansiella poster | −2 465 | −3 271 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 13 | 21 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 083 | 3 786 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 9 952 | 8 696 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | −402 | −1 958 | – | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | −455 | −1 945 | – | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | 53 | −13 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 9 550 | 6 738 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 2 063 | 1 553 | – | – | – |
| Årets resultat | 7 488 | 5 185 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 172 129 | 166 822 | 161 741 | 156 010 | 149 518 |
| Anläggningstillgångar | 150 487 | 154 432 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 128 554 | 132 613 | – | – | – |
| Byggnader och mark | 125 609 | 129 459 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 2 214 | 2 424 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 731 | 731 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 21 933 | 21 818 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 20 000 | 20 000 | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 21 | 31 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 21 642 | 12 390 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 694 | 1 013 | – | – | – |
| Kundfordringar | 515 | 313 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 27 | 19 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 152 | 133 | – | – | – |
| Kassa och bank | 20 948 | 11 377 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 172 129 | 166 822 | – | – | – |
| Eget kapital | 63 693 | 56 206 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | – | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 63 593 | 56 106 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 56 106 | 50 920 | – | – | – |
| Årets resultat | 7 488 | 5 185 | – | – | – |
| Obeskattade reserver | 19 854 | 19 452 | – | – | – |
| Periodiseringsfonder | 18 290 | 17 835 | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 1 564 | 1 617 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 43 366 | 865 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 42 500 | 0 | – | – | – |
| Övriga skulder | 866 | 865 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 45 215 | 90 299 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 42 500 | 85 000 | – | – | – |
| Förskott från kunder | 881 | 4 049 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 447 | 459 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 13 | – | – | – |
| Skatteskulder | 157 | 0 | – | – | – |
| Övriga skulder | 351 | 208 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 879 | 570 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna Helsingborg Unionen 16, 23 och 26, vilka är belägna på och vid Bruksgatan i Helsingborg. Unionen 16 består av utbildningslokaler, butiker, restaurang och nattklubb, 60 studentlägenheter och garage med ca 220 parkeringsplatser. Unionen 23 består av butiker och bostadslägenheter samt Unionen 26 lokal för utbildning.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Arbetet med att hitta nya hyresgäster till de outhyrda lokalerna pågår.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Övriga viktiga förhållanden
Uthyrningsläget i bolagets fastigheter har varit bra. Samtliga studentlägenheter har varit uthyrda under höstterminen. Några av lokalerna, totalt 526 m² har varit eller blivit hyreslediga under räkenskapsåret.Ytterligare 293 m² kommer att vara outhyrda från januari 2026.
Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Unionen för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Unionens finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Unionen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 191 000 | 190 812 | 189 970 |
| Årets inköp | 188 | 842 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 65 391 | 61 353 | 57 350 |
| Årets avskrivningar | 4 038 | 4 003 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 20 000 | 20 000 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 20 000 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 4 642 | 4 488 | 3 831 |
| Årets inköp | 153 | 657 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 427 | 2 065 | 1 732 |
| Årets avskrivningar | 363 | 333 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 731 | 731 | 731 |
Om bolaget
- Adress
- HAMNPLANEN 24 A, 263 61 VIKEN
- Registrerat
- 2009-04-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva verksamhet inom områdena värdepapper och fast egendom genom att äga och förvalta sådan egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 483-5310
- Fastighets AB Unionen
kontrollerat 2026-10-07 - 696-6469
- Fastighets AB Unionen
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Helsingborg
- Revision
- Ja
- Årsstämma
- 2026-06-29
- Programvara
- Hogia Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 69 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Executive Property Svenska AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Executive Property Svenska AB; Organisationsnummer=556480-7153; ForetagetsSate=Helsingborg
-
Executive Property Europe AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Executive Property Europe AB; Organisationsnummer=556944-7807; ForetagetsSate=Helsingborg