Start › Stockholms län › Stockholm
Aberdeen Property Nordic Sjöstaden AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 23 535 | 27 433 | 26 693 |
| Nettoomsättning | 23 158 | 27 390 | 26 581 |
| Övriga rörelseintäkter | 376 | 43 | 112 |
| Rörelsekostnader | 15 090 | 11 230 | 10 592 |
| Övriga externa kostnader | 10 422 | 6 640 | 6 003 |
| Av- och nedskrivningar | 4 668 | 4 590 | 4 590 |
| Rörelseresultat | 8 444 | 16 203 | 16 100 |
| Finansiella poster | −7 214 | −8 826 | −2 170 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 70 | 98 | 3 065 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 7 285 | 8 924 | 5 236 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 230 | 7 377 | 13 930 |
| Bokslutsdispositioner | −3 489 | −7 300 | −13 900 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 1 511 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 5 000 | 7 300 | 13 900 |
| Resultat före skatt | −2 259 | 77 | 30 |
| Skatt på årets resultat | 544 | 1 005 | 1 026 |
| Övriga skatter | 0 | −989 | 28 |
| Årets resultat | −2 803 | 61 | −1 024 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 232 688 | 231 800 | 236 575 |
| Anläggningstillgångar | 221 700 | 224 282 | 228 658 |
| Materiella anläggningstillgångar | 221 700 | 224 282 | 228 658 |
| Byggnader och mark | 221 150 | 224 282 | 228 658 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 550 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 10 988 | 7 518 | 7 918 |
| Kortfristiga fordringar | 1 142 | 867 | 623 |
| Kundfordringar | 78 | 64 | −59 |
| Övriga fordringar | 6 | 2 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 1 058 | 801 | 681 |
| Kassa och bank | 9 846 | 6 651 | 7 295 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 232 688 | 231 800 | 236 575 |
| Eget kapital | 1 484 | 4 287 | 4 226 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 1 384 | 4 187 | 4 126 |
| Balanserat resultat | 4 187 | 4 126 | 5 151 |
| Årets resultat | −2 803 | 61 | −1 024 |
| Obeskattade reserver | 0 | 1 511 | 1 511 |
| Periodiseringsfonder | 0 | 1 511 | 1 511 |
| Långfristiga skulder | 205 430 | 205 825 | 209 519 |
| Skulder till kreditinstitut | 127 481 | 127 876 | 128 570 |
| Skulder till koncernföretag | 77 949 | 77 949 | 80 949 |
| Kortfristiga skulder | 25 775 | 20 177 | 21 319 |
| Leverantörsskulder | 277 | 107 | 73 |
| Skulder till koncernföretag | 15 700 | 11 700 | 13 900 |
| Skatteskulder | 1 251 | 1 201 | 1 736 |
| Övriga skulder | 574 | −94 | 87 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 7 972 | 7 263 | 5 522 |
| Ställda säkerheter | 130 307 | 130 307 | 130 307 |
| Fastighetsinteckningar | 130 307 | 130 307 | 130 307 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Aberdeen Property Nordic Sjöstaden AB för räkenskapsåret 1 oktober 2024 till 30 september 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Aberdeen Property Nordic Sjöstaden ABs finansiella ställning per den 30 september 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Aberdeen Property Nordic Sjöstaden AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Aberdeen Property Nordic Sjöstaden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Aberdeen Property Nordic Sjöstaden AB för räkenskapsåret 1 oktober 2023 till 30 september 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Aberdeen Property Nordic Sjöstaden ABs finansiella ställning per den 30 september 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Aberdeen Property Nordic Sjöstaden AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Aberdeen Property Nordic Sjöstaden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-09-30 | 2024-09-30 | 2023-09-30 | 2022-09-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 257 568 | 256 031 | 255 817 | 256 052 |
| Årets inköp | 1 537 | 214 | 47 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 36 417 | 31 749 | 27 159 | 22 852 |
| Årets avskrivningar | 4 668 | 4 590 | 4 590 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-09-30 | 2024-09-30 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 550 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- STRANDVÄGEN 7 A, 114 56 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2008-10-03
- Bransch
- Övrig stödverksamhet avseende landtransport
Verksamhet enligt registret
Bolagets verksamhet består uteslutande av: (I) att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheter och/eller (II) att äga andelar och intressen i ett eller flera bolag vars enda syfte enligt bolagsordningen eller konstitutionella dokument är att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheter direkt eller via ett eller flera mellanliggande bolag, vars enda syfte på motsvarande sätt är begränsat till (I) och (II) ovan ("Fastighetsbolag"). I begreppet "förvalta fastigheter" ingår även att utveckla fastigheter med anlitande av tredje part, vilket står utvecklingsrisken. Bolaget får även utöva sådan sidoverksamhet som behövs för att uppfylla verksamhetens ändamål så som den beskrivs ovan (Vilket bland annat inkluderar lånefinansiering av Fastighetsbolag i vilken Bolaget har ett ägande) dock under förutsättning att utövandet av sådan sidoverksamhet alltid sker i enlighet med gällande svenska lagar och förordningar.
Bankgironummer
- 733-9294
- Aberdeen Property Nordic Sjöstaden
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-03-24)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-03-26
- Programvara
- E-revisor.se
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att förvalta Fastigheten Hammarby Gård 13 i Stockholm. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av Newsec PAM Sweden AB.ÄgarförhållandenBolaget är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Swedinvest Alpha AB, org.nr. 556700-2448, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Nordic Finance Sweden S.á.r.l., org.nr. B 122.626, med säte i Luxemburg. Övergripande koncernredovisning upprättas av Aberdeen Property Nordic Fund I SICAV-FIS, org.nr B 113.948, med säte i Luxemburg enligt 7 kap 2§ Årsredovisningslagen.
Väsentliga händelser
Under 2025 stabiliserades inflationen något jämfört med 2024. Utvecklingen har dock inte haft någon väsentlig påverkan på företagets ställning eller resultat.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Aberdeen Property Swedinvest Alpha AB
Visa källuppgift
att förvalta Fastigheten Hammarby Gård 13 i Stockholm. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av Newsec PAM Sweden AB.ÄgarförhållandenBolaget är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Swedinvest Alpha AB, org.nr. 556700-2448, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Nordic Finance Sweden S.á.r.l., org.nr. B 122.626, med säte i Luxemburg. Övergripande koncernredovisning upprättas
-
Aberdeen Property Swedinvest Alpha AB
Visa källuppgift
ta Fastigheten Hammarby Gård 13 i Stockholm. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av DEAS Asset Management Sweden AB.ÄgarförhållandenBolaget är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Swedinvest Alpha AB, org.nr. 556700-2448, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Nordic Finance Sweden S.á.r.l., org.nr. B 122.626, med säte i Luxemburg.