Start › Västra Götalands län › Göteborg
Fastighets AB Lundaboken
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 48 828 | 46 193 | 30 969 | 12 410 | – | – |
| Nettoomsättning | 48 099 | 45 990 | 30 965 | 12 410 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 729 | 203 | 4 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 25 210 | 23 195 | 17 694 | 14 384 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 571 | 176 | 73 | 1 974 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 13 785 | 12 824 | 8 993 | 0 | – | – |
| Rörelseresultat | 23 618 | 22 998 | 13 275 | −1 974 | – | – |
| Finansiella poster | 1 018 | 1 151 | −19 795 | −9 946 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 018 | 1 751 | 731 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 0 | 600 | 20 526 | 9 946 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 24 636 | 24 149 | −6 520 | −11 920 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | −23 800 | 9 050 | 0 | 14 463 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 0 | 9 050 | 0 | 14 463 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 23 800 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 836 | 33 199 | −6 520 | 2 543 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 7 | 3 838 | 1 359 | 2 573 | – | – |
| Övriga skatter | 310 | 302 | – | – | – | – |
| Årets resultat | 519 | 29 059 | −7 879 | −30 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 899 701 | 774 111 | 765 185 | 613 428 | 267 645 | 0 |
| Anläggningstillgångar | 861 148 | 684 549 | 713 818 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 861 148 | 684 549 | 713 818 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 159 | 217 | 275 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 270 | 29 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | – | – | 0 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 38 553 | 89 562 | 51 367 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 17 125 | 27 998 | 23 964 | – | – | – |
| Kundfordringar | 442 | 8 | 24 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 9 050 | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 16 150 | 18 269 | 23 309 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 533 | 671 | 631 | – | – | – |
| Kassa och bank | 21 428 | 61 564 | 27 403 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 899 701 | 774 111 | 765 185 | – | – | – |
| Eget kapital | 869 320 | 762 466 | 715 957 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 869 220 | 762 366 | 715 857 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 868 701 | 733 307 | 723 736 | – | – | – |
| Årets resultat | 519 | 29 059 | −7 879 | – | – | – |
| Avsättningar | 742 | 432 | 130 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 110 | 60 | 0 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | – | – | – |
| Övriga skulder | 110 | 60 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 29 529 | 11 153 | 49 098 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 0 | 18 | 0 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 23 800 | – | – | – | – | – |
| Skatteskulder | 937 | 3 656 | 6 011 | – | – | – |
| Övriga skulder | 587 | 2 658 | 38 977 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 4 205 | 4 821 | 4 110 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 16 000 | 85 000 | 1 000 | – | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | 16 000 | 85 000 | 1 000 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 723 729 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Fastighets AB Lundaboken äger fastigheten Fastighetsboken 1.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nyckeltalen för år 2022 är inte omräknade till nuvarande regelverk (BFNAR 2012:1 Års- och koncernredovisning (K3).
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbart belopp per aktie blir 16 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Den 17 december 2025 har bolaget verkställt en omvänd fusion med tidigare moderbolaget Litreb X AB, org.nr 559435-2527. Nytt moderbolag till Fastighets AB Lundaboken AB är Litreb VI AB, org.nr 559214-2391.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Lundaboken för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Lundabokens finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Lundaboken enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Fastighets AB Lundaboken äger fastigheten Fastighetsboken 1.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nyckeltalen för åren 2021-2022 är inte omräknade till nuvarande regelverk (BFNAR 2012:1 Års- och koncernredovisning (K3).
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbart belopp per aktie blir 85 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Bolaget har fått aktieägartillskott från ägarna med 18 450 tkr.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Lundaboken för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Lundabokens finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Lundaboken enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Fastighets AB Lundaboken äger fastigheten Fastighetsboken 1.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nyckeltalen för åren 2020-2022 är inte omräknade till nuvarande regelverk (BFNAR 2012:1 Års- och koncernredovisning (K3).
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningsbart belopp per aktie blir 1 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Bolaget har 2023-09-01 fått nya ägare.Fastigheten är färdigställd under 2023 och bolaget har fått aktieägartillskott från ägarna med 723 729 tkr vilket har använts till att amortera bolagets koncernlån. Detta påverkar väsentligt soliditeten för räkenskapsåret.Bolaget har övergått till att redovisa enligt det allmänna rådet BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). För mer information se not 1 Redovisnings-och värderingsprinciper, första stycket.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Lundaboken för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Lundabokens finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Lundaboken enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 14 463 | 1 850 |
| Årets inköp | 0 | 14 463 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 14 463 | 1 850 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 289 | 289 | 289 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 130 | 72 | 14 | 0 |
| Årets avskrivningar | 58 | 58 | 14 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 270 | 29 | 598 621 | 265 335 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 11405, 404 29 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2007-11-20
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter och värdehanlingar ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5931-5754
- Fastighets AB Lundaboken
kontrollerat 2026-10-07 - 5931-5895
- Fastighets AB Lundaboken
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-05-08)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-05-20
- Programvara
- E-revisor.se
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ)
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ); Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ)
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ); Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm
-
KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ)
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=KPA Tjänstepensionsförsäkring AB (publ); Organisationsnummer=516401-6544; ForetagetsSate=Stockholm