Start › Västra Götalands län › Borås
Lagoterra VS 1 AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 11 491 | 11 513 | 11 301 | 11 130 | 16 245 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 11 491 | 11 513 | 11 301 | 11 130 | 11 113 | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | – | 0 | 5 132 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 3 907 | 4 280 | 4 219 | 3 967 | 9 190 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 855 | 1 228 | 1 190 | 946 | 5 926 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 3 052 | 3 032 | 3 029 | 3 021 | 3 264 | – | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 20 | – | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 7 584 | 7 233 | 7 082 | 7 163 | 7 055 | – | – | – |
| Finansiella poster | −3 306 | −4 744 | −4 438 | −1 980 | −1 457 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 5 | 67 | 136 | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 311 | 4 811 | 4 574 | 1 980 | 1 481 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 4 279 | 2 489 | 2 644 | 5 183 | 5 597 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | −135 | – | 0 | −692 | −256 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | −135 | – | 0 | −692 | −256 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 4 143 | 2 489 | 2 644 | 4 491 | 5 342 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 887 | 857 | 834 | 926 | 1 056 | – | – | – |
| Årets resultat | 3 256 | 1 632 | 1 810 | 3 565 | 4 286 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 100 972 | 103 820 | 112 656 | 109 351 | 112 339 | 119 197 | 121 167 | 123 432 |
| Anläggningstillgångar | 100 841 | 103 694 | 106 331 | 109 246 | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 100 413 | 103 304 | 105 980 | 108 933 | – | – | – | – |
| Byggnader och mark | 100 229 | 103 206 | 105 907 | 108 839 | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 184 | 98 | 73 | 94 | – | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 428 | 390 | 351 | 313 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 131 | 126 | 6 325 | 105 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 131 | 126 | 6 325 | 105 | – | – | – | – |
| Kundfordringar | 131 | 126 | – | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 6 132 | – | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | – | – | 0 | 105 | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 100 972 | 103 820 | 112 656 | 109 351 | – | – | – | – |
| Eget kapital | 10 057 | 9 801 | 18 169 | 18 | – | – | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 0 | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 9 957 | 9 701 | 18 069 | 18 259 | – | – | – | – |
| Balanserat resultat | 6 701 | 8 069 | 16 259 | 14 693 | – | – | – | – |
| Årets resultat | 3 256 | 1 632 | 1 810 | 3 565 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 44 910 | 87 625 | 93 750 | 79 910 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 44 910 | 87 625 | 93 750 | 79 910 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | – | – | – | 0 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 46 005 | 6 394 | 737 | 11 083 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 43 230 | 3 500 | – | 0 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 145 | 231 | 0 | 49 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 1 655 | 1 833 | 0 | 10 288 | – | – | – | – |
| Skatteskulder | – | – | 0 | 6 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 940 | 790 | 707 | 710 | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 35 | 40 | 30 | 30 | – | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 4 000 | 3 000 | 10 000 | 2 000 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget började sin verksamhet år 2007. Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och har sitt säte i Borås. Fastigheten består av två huskroppar som är certifierade enligt LEED Gold, en hållbarhetsstandard som säkerställer hög prestanda inom bland annat energieffektivitet, vattenanvändning, luftkvalitet och materialval. Hus 2 är certifierad Svensk Miljöbyggnad Guld. Fastigheten använder tre hållbara energislag för sin försörjning, inköpt el märkt Bra Miljöval från 100% förnybara källor, bergvärme samt fjärrvärme.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Flerårsöversikt
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året haft 100% beläggningsgrad i fastigheten. Bolaget befinner sig i samma koncern som den primära hyresgästen Centiro Solutions AB och förväntas hålla hög beläggningsgrad under en mycket lång tid. Bolagets restaurang drivs sedan 2022 av Bourghardt Kitchen.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Lagoterra VS 1 AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lagoterra VS 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Lagoterra VS 1 AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Lagoterra VS 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget började sin verksamhet år 2007. Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och har sitt säte i Borås. Fastigheten består av två huskroppar där Hus 2 är certifierad Svensk Miljöbyggnad Guld, vilket innebär att den uppfyller mycket goda värden för hållbarhet - energieffektivitet, luftkvalitet, hantering av ljus och krav på använda material. Fastigheten använder tre hållbara energislag för sin försörjning, inköpt el från 100% förnybara källor, bergvärme samt fjärrvärme.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Flerårsöversikt
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året haft 100% beläggningsgrad i fastigheten. Bolaget befinner sig i samma koncern som den primära hyresgästen Centiro Solutions AB och förväntas hålla hög beläggningsgrad under en mycket lång tid. Bolagets restaurang drivs sedan 2022 av Bourghardt Kitchen.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Lagoterra VS 1 AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lagoterra VS 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Lagoterra VS 1 AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Lagoterra VS 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget började sin verksamhet år 2007. Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och har sitt säte i Borås. Fastigheten består av två huskroppar där Hus 2 är certifierad Svensk Miljöbyggnad Guld, vilket innebär att den uppfyller mycket goda värden för hållbarhet - energieffektivitet, luftkvalitet, hantering av ljus och krav på använda material. Hyresgästen har därtill utrustat fastigheten med solpaneler. Fastigheten använder därmed fyra hållbara energislag för sin försörjning, egenproducerad solel, inköpt el från 100% förnybara källor, bergvärme samt fjärrvärme.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Flerårsöversikt
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling och väsentliga riskfaktorer Bolaget befinner sig nu i en förvaltningsfas och ser med tillförsikt fram emot en period med konsolidering och möjligheter att stärka balansräkningen. Vår bedömning är att bolaget är väl finansierat och rustat för framtiden.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser Bolaget har under året haft 100% beläggningsgrad i fastigheten. Bolaget befinner sig i samma koncern som den primära hyresgästen Centiro Solutions AB och förväntas hålla hög beläggningsgrad under en mycket lång tid. Bolagets restaurang drivs sedan 2022 av Bourghardt Kitchen.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Lagoterra VS 1 AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lagoterra VS 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Lagoterra VS 1 AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Lagoterra VS 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget började sin verksamhet år 2007. Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och har sitt säte i Borås. Fastigheten består av två huskroppar där Hus 2 är certifierad Svensk Miljöbyggnad Guld, vilket innebär att den uppfyller mycket goda värden för hållbarhet - energieffektivitet, luftkvalitet, hantering av ljus och krav på använda material. Hyresgästen har därtill utrustat fastigheten med solpaneler. Fastigheten använder därmed fyra hållbara energislag för sin försörjning, egenproducerad solel, inköpt el från 100% förnybara källor, bergvärme samt fjärrvärme.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Flerårsöversikt
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling och väsentliga riskfaktorer Bolaget befinner sig nu i en förvaltningsfas och ser med tillförsikt fram emot en period med konsolidering och möjligheter att stärka balansräkningen. Vår bedömning är att bolaget är väl finansierat och rustat för framtiden.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser Bolaget har under året haft 100% beläggningsgrad i fastigheten. Bolaget befinner sig i samma koncern som den primära hyresgästen Centiro Solutions AB och förväntas hålla hög beläggningsgrad under en mycket lång tid. Bolagets restaurang har under året bytt hyresgäst och där driver numera Bourghardt Kitchen verksamhet.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Lagoterra VS 1 AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lagoterra VS 1 ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Lagoterra VS 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 131 026 | 130 981 | 130 712 | 130 636 | 130 796 | 130 796 |
| Årets inköp | 45 | 329 | 76 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 60 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 30 797 | 27 775 | 24 805 | 21 797 | 18 784 | 15 521 |
| Årets avskrivningar | 3 022 | 3 010 | 3 008 | 3 012 | 3 264 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 40 | 0 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 265 | 149 | 103 | 103 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 116 | 46 | 0 | 103 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 81 | 51 | 29 | 9 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 30 | 22 | 21 | 9 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 950, 501 10 BORÅS
- Registrerat
- 2007-10-19
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 415-2401
- Lagoterra VS 1 AB
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2026-03-04)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-03-04
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.