Start › Norrbottens län › Kalix
Frohm Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 324 | 2 491 | 2 415 | 2 491 |
| Nettoomsättning | 2 694 | 2 491 | 2 491 | 2 491 |
| Övriga rörelseintäkter | 630 | 0 | −76 | 0 |
| Rörelsekostnader | 2 179 | 1 828 | 1 579 | 1 471 |
| Övriga externa kostnader | 1 579 | 1 218 | 982 | 855 |
| Av- och nedskrivningar | 599 | 610 | 597 | 616 |
| Rörelseresultat | 1 145 | 663 | 836 | 1 020 |
| Finansiella poster | −364 | −501 | −519 | −300 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 9 | 21 | 38 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 373 | 522 | 556 | 300 |
| Resultat efter finansiella poster | 781 | 162 | 318 | 720 |
| Bokslutsdispositioner | −503 | −43 | −80 | −173 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 241 | −42 | −80 | −180 |
| Förändring av överavskrivningar | −44 | −1 | 0 | 7 |
| Lämnade koncernbidrag | 700 | 0 | – | – |
| Resultat före skatt | 278 | 118 | 238 | 547 |
| Skatt på årets resultat | 59 | 26 | 50 | 113 |
| Årets resultat | 220 | 92 | 188 | 434 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 11 648 | 12 507 | 13 517 | 13 791 |
| Anläggningstillgångar | 10 439 | 10 817 | 10 766 | 10 899 |
| Materiella anläggningstillgångar | 10 439 | 10 817 | 10 766 | 10 899 |
| Byggnader och mark | 10 155 | 10 716 | 10 233 | 10 763 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 246 | 95 | 69 | 136 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 38 | 7 | 464 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 1 209 | 1 689 | 2 751 | 2 893 |
| Kortfristiga fordringar | 338 | 917 | 879 | 761 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 700 | 700 | 700 |
| Övriga fordringar | 338 | 179 | 144 | 28 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 0 | 38 | 35 | 32 |
| Kassa och bank | 871 | 772 | 1 872 | 2 132 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 11 648 | 12 507 | 13 517 | 13 791 |
| Eget kapital | 4 055 | 3 835 | 3 743 | 3 555 |
| Bundet eget kapital | 480 | 480 | 480 | 480 |
| Aktiekapital | 400 | 400 | 400 | 400 |
| Reservfond | 80 | 80 | 80 | 80 |
| Fritt eget kapital | 3 575 | 3 355 | 3 263 | 3 075 |
| Balanserat resultat | 3 355 | 3 263 | 3 075 | 2 641 |
| Årets resultat | 220 | 92 | 188 | 434 |
| Obeskattade reserver | 177 | 374 | 330 | 250 |
| Periodiseringsfonder | 122 | 363 | 321 | 241 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 55 | 11 | 9 | 9 |
| Långfristiga skulder | 6 311 | 7 206 | 8 101 | 9 033 |
| Skulder till kreditinstitut | 6 311 | 7 206 | 8 101 | 9 033 |
| Kortfristiga skulder | 1 106 | 1 093 | 1 344 | 953 |
| Skulder till kreditinstitut | 895 | 895 | 895 | 748 |
| Leverantörsskulder | 22 | 13 | 324 | 4 |
| Övriga skulder | 75 | 66 | 2 | 88 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 113 | 119 | 122 | 114 |
| Ställda säkerheter | 15 915 | 15 915 | 15 915 | 22 715 |
| Företagsinteckningar | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 2 400 |
| Fastighetsinteckningar | 14 415 | 14 415 | 14 415 | 20 315 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inför kommande år är det vid vikt att fullfölja plan för fastighetsskötsel och även reinvesteringar samt nyinvesteringar för fastigheterna. Vi beaktar fortsatt hur effekterna av ökade ränte - & driftkostnader påverkar bolagets framtida utveckling och dess risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Hyresavgifter för hyresgästerna har ökats för att täcka finansiella kostnader för reinvesteringar i fastigheterna.I vår bedömning har vi beaktat de händelser som främst påverkat verksamheten i systerbolaget Hotell Valh AB (inklusive ökade råvaru, personal- och driftskostnader) och hänvisar till deras upplysningar i årsredovisningen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Frohm Fastigheter AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Frohm Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Frohm Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inför kommande år är det vid vikt att fullfölja plan för fastighetsskötsel och även reinvesteringar samt nyinvesteringar för fastigheterna. Vi har särskilt beaktat hur effekterna av ökade ränte - & driftkostnader påverkar bolagets framtida utveckling och dess risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Hyresavgifter för hyresgästerna kommer att behöva ökas för att täcka finansiella kostnader för reinvesteringar i fastigheterna.I vår bedömning har vi beaktat de händelser som främst påverkat verksamheten i systerbolaget Hotell Valh AB (inklusive ökade råvarukostnader) och hänvisar till deras upplysningar i årsredovisningen. De totala ekonomiska effekterna av lågkonjunkturen är det fortfarande för tidigt att uttala sig om.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Frohm Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Frohm Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Frohm Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 18 410 | 18 410 | 17 374 | 17 374 | 17 374 |
| Årets inköp | – | 1 036 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 8 255 | 7 694 | 7 141 | 6 611 | 6 080 |
| Årets avskrivningar | 561 | 553 | 530 | 530 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 6 119 | 5 929 | 5 846 | 5 488 | 5 443 |
| Årets inköp | 190 | 82 | – | 45 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 5 872 | 5 834 | 5 777 | 5 352 | 5 290 |
| Årets avskrivningar | 38 | 57 | 66 | 63 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 38 | 7 | 464 |
Om bolaget
- Adress
- STRANDGATAN 21, 952 33 KALIX
- Registrerat
- 1999-12-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva hotell- restaurang-, konferens- och nöjesverksamhet samt konsult- och utbildning inom hotell-, restaurang- och turismverksamhet samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5527-3544
- FROHM FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-04
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Kalix
- Revision
- Ja (2026-05-22)
- Årsstämma
- 2026-05-22
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet i Kalix Kommun, Norrbottens län. Bolaget har inga anställda. Bolaget ingår i en koncern och ägs till 100% av moderbolaget L J A Frohm AB (556794-3575) som även äger systerbolaget Hotell Valh AB (556794-3567). Bolagen upprättar ingen koncernredovisning enl. ÅRL 7 kap 3§, då koncernen är en mindre koncern enl. definitionen i ÅRL 1 kap 3§. Företaget har sitt säte i Kalix .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har reinvesteringar samt nyinvesteringar för fastigheterna fortgått enligt uppsatt investeringsplan. En större vattenskada inträffade på Kalix Camping under året vilket inneburit högre reparationskostnader för fastigheten. Bolaget har dock erhållit försäkringsersättning för en stor del av kostnaderna med anledning av skadan. Räntekostnaderna har minskat något mot föregående år vilket främst beror på en lägre snittränta under året. Totalt sett redovisar bolaget en vinst näst intill budget.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
L J A Frohm AB
Visa källuppgift
om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet i Kalix Kommun, Norrbottens län. Bolaget har inga anställda. Bolaget ingår i en koncern och ägs till 100% av moderbolaget L J A Frohm AB (556794-3575) som även äger systerbolaget Hotell Valh AB (556794-3567). Bolagen upprättar ingen koncernredovisning enl. ÅRL 7 kap 3§, då koncernen är en mindre koncern enl. definitionen i ÅRL 1
-
L J A Frohm AB
Visa källuppgift
om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet i Kalix Kommun, Norrbottens län. Bolaget har inga anställda. Bolaget ingår i en koncern och ägs till 100% av moderbolaget L J A Frohm AB (556794-3575) som även äger systerbolaget Hotell Valh AB (556794-3567). Bolagen upprättar ingen koncernredovisning enl. ÅRL 7 kap 3§, då koncernen är en mindre koncern enl. definitionen i ÅRL 1