Start › Västerbottens län › Umeå
Umeå-Vännäs Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 802 | 4 685 | 4 431 | 4 258 | 4 128 | – |
| Nettoomsättning | 4 751 | 4 550 | 4 431 | 4 258 | 4 128 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 51 | 135 | – | 0 | 0 | – |
| Rörelsekostnader | 4 053 | 4 178 | 4 147 | 3 381 | 3 778 | – |
| Råvaror och förnödenheter | 1 778 | 2 142 | 1 954 | 1 436 | 1 884 | – |
| Övriga externa kostnader | 531 | 413 | 514 | 376 | 382 | – |
| Personalkostnader | 1 013 | 892 | 866 | 757 | 717 | – |
| Av- och nedskrivningar | 731 | 731 | 812 | 811 | 796 | – |
| Rörelseresultat | 749 | 507 | 284 | 877 | 350 | – |
| Finansiella poster | −619 | −327 | −312 | −290 | −378 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 6 | 11 | 21 | 93 | 6 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 625 | 338 | 332 | 383 | 384 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 130 | 181 | −27 | 587 | −28 | – |
| Bokslutsdispositioner | 38 | 81 | 312 | −182 | 94 | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | 46 | 106 | 337 | −160 | 85 | – |
| Förändring av överavskrivningar | −8 | −25 | −25 | −22 | 9 | – |
| Resultat före skatt | 168 | 262 | 285 | 405 | 66 | – |
| Skatt på årets resultat | 51 | 71 | 83 | 101 | 29 | – |
| Årets resultat | 117 | 190 | 202 | 304 | 37 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 35 764 | 36 058 | 36 335 | 43 492 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 33 906 | 34 637 | 35 385 | 36 180 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 33 906 | 34 637 | 35 385 | 36 180 | – | – |
| Byggnader och mark | 33 771 | 34 470 | 35 169 | 35 868 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 135 | 167 | 199 | 312 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | 0 | 17 | 0 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 858 | 1 421 | 950 | 7 312 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 386 | 328 | 230 | 373 | – | – |
| Kundfordringar | 89 | 121 | 108 | 143 | – | – |
| Övriga fordringar | 207 | 111 | 115 | 90 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 89 | 96 | 8 | 140 | – | – |
| Kortfristiga placeringar | – | – | 0 | 4 000 | – | – |
| Övriga kortfristiga placeringar | – | – | 0 | 4 000 | – | – |
| Kassa och bank | 1 473 | 1 093 | 720 | 2 939 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 35 764 | 36 058 | 36 335 | 43 492 | – | – |
| Eget kapital | 14 688 | 14 891 | 15 031 | 15 134 | – | – |
| Bundet eget kapital | 1 739 | 1 791 | 1 843 | 1 895 | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – |
| Uppskrivningsfond | 1 619 | 1 671 | 1 723 | 1 775 | 1 827 | 1 880 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | – | – |
| Fritt eget kapital | 12 950 | 13 101 | 13 188 | 13 239 | – | – |
| Balanserat resultat | 12 833 | 12 910 | 12 986 | 12 935 | – | – |
| Årets resultat | 117 | 190 | 202 | 304 | – | – |
| Obeskattade reserver | 539 | 577 | 658 | 970 | – | – |
| Periodiseringsfonder | 444 | 490 | 596 | 933 | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 95 | 87 | 62 | 37 | – | – |
| Långfristiga skulder | 19 464 | 19 572 | 19 692 | 26 292 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 19 464 | 19 572 | 19 692 | 26 292 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 1 073 | 1 018 | 955 | 1 097 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 120 | 120 | 120 | 120 | – | – |
| Leverantörsskulder | 311 | 277 | 111 | 211 | – | – |
| Skatteskulder | 0 | 2 | 81 | 57 | – | – |
| Övriga skulder | 50 | 58 | 56 | 64 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 591 | 562 | 587 | 644 | – | – |
| Ställda säkerheter | 29 876 | 29 876 | 28 076 | 29 876 | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 29 876 | 29 876 | 28 076 | 29 876 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2026
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Umeå-Vännäs Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2026-06-30. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umeå-Vännäs Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2026 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing för revisioner av finansiella rapporter för mindre komplexa företag (ISA för LCE) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Umeå-Vännäs Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Umeå-Vännäs Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umeå-Vännäs Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing för revisioner av finansiella rapporter för mindre komplexa företag (ISA för LCE) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Umeå-Vännäs Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Umeå-Vännäs Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-07-01 - 2024-06-30 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umeå-Vännäs Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2024-06-30 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Umeå-Vännäs Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Umeå-Vännäs Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umeå-Vännäs Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2023-06-30 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Umeå-Vännäs Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2026-06-30 | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 40 572 | 40 572 | 40 572 | 40 572 | 40 490 | 40 490 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 82 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 8 420 | 7 773 | 7 126 | 6 479 | 5 833 | 5 187 |
| Årets avskrivningar | 647 | 647 | 647 | 646 | 645 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 992 | 940 | 888 | 835 | 783 | 731 |
| Årets nedskrivningar | 52 | 52 | 52 | 52 | 52 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 2 611 | 2 611 | 2 611 | 2 611 | 2 611 | 2 611 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2026-06-30 | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 770 | 770 | 770 | 770 | 569 | 569 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 201 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 634 | 603 | 571 | 458 | 345 | 247 |
| Årets avskrivningar | 32 | 32 | 113 | 113 | 98 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 17 | 0 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- HAMRINSVÄGEN 4 E, 903 33 UMEÅ
- Registrerat
- 1997-03-05
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, fastighetsservice, handel med fastighetes, uthyrning av byggmaskiner, utföra transportarbeten samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5226-2805
- UMEÅ-VÄNNÄS FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-04
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2026
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2026-10-02)
- Revisionsfirma
- Bright Norr AB
- Årsstämma
- 2026-10-05
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Umeå .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.