Start › Stockholms län › Stockholm
Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 384 | 5 768 | 6 780 | 5 745 | 6 476 | – | – |
| Nettoomsättning | 5 950 | 5 561 | 6 057 | 5 646 | 6 438 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 434 | 208 | 723 | 100 | 38 | – | – |
| Rörelsekostnader | 9 483 | 7 027 | 6 774 | 7 168 | 6 802 | – | – |
| Handelsvaror | 5 288 | 4 602 | 5 117 | 4 884 | 4 539 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 2 397 | 957 | 592 | 344 | 473 | – | – |
| Personalkostnader | 980 | 466 | 239 | 1 270 | 1 337 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 817 | 1 003 | 825 | 670 | 454 | – | – |
| Rörelseresultat | −3 099 | −1 259 | 6 | −1 422 | −327 | – | – |
| Finansiella poster | −1 461 | −1 849 | −1 884 | −883 | −476 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | −1 | 1 | 17 | 10 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 461 | 1 849 | 1 901 | 892 | 476 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −4 561 | −3 108 | −1 878 | −2 305 | −803 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 4 723 | – | – | 0 | 445 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | 0 | −445 | – | – |
| Resultat före skatt | 163 | −3 108 | −1 878 | −2 305 | −358 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 163 | −106 | −61 | −25 | 0 | – | – |
| Årets resultat | 0 | −3 002 | −1 817 | −2 279 | −358 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 39 152 | 38 539 | 45 105 | 44 659 | 32 337 | 24 327 | 16 111 |
| Anläggningstillgångar | 37 180 | 37 216 | 43 293 | 37 098 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 26 051 | 26 342 | 26 407 | 25 969 | – | – | – |
| Byggnader och mark | 23 418 | 23 548 | 23 128 | 22 444 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 2 530 | 2 795 | 3 278 | 3 525 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 102 | – | – | – | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 11 129 | 10 873 | 16 886 | 11 129 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 11 129 | 10 873 | 16 886 | 11 129 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 972 | 1 324 | 1 812 | 7 561 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 1 502 | 1 105 | 1 668 | 4 542 | – | – | – |
| Kundfordringar | 175 | 561 | 1 160 | 767 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 050 | 334 | 336 | 3 714 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 59 | 66 | 9 | 9 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 218 | 144 | 163 | 0 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 39 152 | 38 539 | 45 105 | 44 659 | – | – | – |
| Eget kapital | 314 | 314 | 2 216 | 2 450 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 4 624 | 4 724 | 4 825 | 5 001 | – | – | – |
| Aktiekapital | 400 | 400 | 400 | 400 | – | – | – |
| Uppskrivningsfond | 4 224 | 4 324 | 4 425 | 4 526 | 0 | – | – |
| Reservfond | – | – | 0 | 75 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | −4 310 | −4 410 | −2 609 | −2 551 | – | – | – |
| Balanserat resultat | −4 309 | −1 408 | −792 | −271 | – | – | – |
| Årets resultat | 0 | −3 002 | −1 817 | −2 279 | – | – | – |
| Avsättningar | 1 101 | 1 046 | 1 106 | 1 149 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 33 087 | 34 540 | 34 032 | 34 571 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 33 087 | 34 540 | 34 032 | 34 571 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 4 650 | 2 639 | 7 751 | 6 489 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 1 078 | 1 078 | – | – | – |
| Förskott från kunder | 2 | – | – | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 506 | 459 | 817 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | 0 | – | – | – |
| Skatteskulder | – | – | – | 0 | – | – | – |
| Övriga skulder | 789 | 607 | 691 | 150 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 352 | 1 573 | 5 166 | 5 262 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 1 100 | 1 583 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Aktiebolaget ska bedriva köp och försäljning av fast egendom samt förvaltning av egna och andra fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA ) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Aktiebolaget ska bedriva köp och försäljning av fast egendom samt förvaltning av egna och andra fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stendalen Fastigheter i Kristinehamn för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stendalen Fastigheter i Kristinehamn s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Stendalen Fastigheter i Kristinehamn enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB, med säte i Kristinehamn, äger och förvaltar fastigheter. Beståndet av fastigheter består huvudsakligen av hyresbostäder.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2023 har bolaget fått väsentligt ökade räntekostnader vilket har påverkat resultatet negativt, samtidigt har bolaget fortsatt att renovera och reparera fastigheter med mål att få ner vakansgraden i bolagets fastighetsbestånd vilket också medför ett sämre resultat. Bolaget har fortfarande hög vakansgrad men ser tydliga tecken på en förbättrad vakansgrad som resultat av genomförda renoveringar och investeringar. Vidare har bolaget fortsatt investera i energieffektivisering genom till exempel datorisering av styrsystem. Under året har bolaget haft ute fastigheterna Charleville 1:15 och Charleville 3:43 till försäljning men inte hittat någon överenskommelse med potentiella köpare. Under räkenskapsåret har bolaget ändrat namn från Trygga Hem i Värmland AB till Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Styrelsen har satt en plan för att avyttra vissa mindre fastigheter för att stärka bolagets soliditet samt få ett mer fokuserat bestånd. Under 2024 kommer bolaget att försöka sälja fastigheterna Charleville 1:15, Charleville 3:43, Algotserud 2:43 och Algotserud 1:31.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Stendalen Fastigheter i Kristinehamn AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Trygga Hem i Värmland AB, med säte i Kristinehamn, äger och förvaltar fastigheter. Beståndet av fastigheter består huvudsakligen av hyresbostäder.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Räkenskapsåret 2022 har präglats av ökande kostnader, framför allt kostnader kopplade till energi/uppvärmning och bolagets finansiering vilket har påverkat bolagets lönsamhet negativt. Bolaget har fortsatt investera i löpande och planerat underhåll med mål att få ner vakansgraden i bolagets fastighetsbestånd. Under räkenskapsåret har betydande investeringar gjorts i energieffektivisering bland annat genom installation av innegivare, termostat och ventilbyten samt datorisering av styrsystem. I februari 2022 driftsattes en ny bergvärmeanläggning för uppvärmningen av 80 lägenheter i Björneborg. Bolaget har fortfarande hög vakansgrad i bolagets fastigheter i Björneborg och jobbar löpande för att få ned vakansgraden. Under året har en professionell värdering av fastighetsbeståndet genomförts. Detta har resulterat i att företagsledningen valt att skriva upp delar av fastighetsbeståndet med ungefär 50 % av det bedömda marknadsvärdet. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Bolaget har beslutat om att inleda försäljningen av fastigheterna Charleville 1:15 och Charleville 3:43 samt Algotserud 2:43.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Trygga Hem i Värmland AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Trygga Hem i Värmland AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Trygga Hem i Värmland AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 21 745 | 21 335 | 20 352 | 19 174 | 19 174 | 19 174 |
| Årets inköp | 611 | 1 127 | 1 178 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 201 | 144 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 900 | 3 360 | 2 797 | 2 430 | 2 088 | 1 869 |
| Årets avskrivningar | 539 | 563 | 367 | 342 | 219 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 5 573 | 5 573 | 5 573 | 5 700 | 0 | 0 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 11 129 | 10 873 | 16 886 | 11 129 | 8 496 | 4 496 |
| Årets inköp | 736 | 1 500 | 7 502 | 2 633 | 4 000 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 480 | 7 513 | 1 745 | 0 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 4 982 | 4 982 | 4 982 | 4 898 | 3 990 | 1 905 |
| Årets inköp | 0 | 0 | 85 | 2 275 | 4 687 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 0 | 1 367 | 2 602 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 453 | 2 188 | 1 704 | 1 372 | 1 045 | 810 |
| Årets avskrivningar | 265 | 484 | 332 | 327 | 235 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 102 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 3143, 103 62 STOCKHOLM
- Registrerat
- 1996-11-11
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Aktiebolaget ska bedriva köp och försäljning av fast egendom samt förvaltning av egna och andra fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5048-0474
- Stendalen Fastigh i Kristinehamn AB
kontrollerat 2026-10-04
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2026-06-24)
- Årsstämma
- 2026-06-25
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Stendalen Fastigheter AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till Stendalen Fastigheter AB, org.nr: 559432-0102, med säte i Stockholm.