Kalmar nation Studentbostäder Aktiebolag
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 021 | 1 269 | 1 100 | 951 |
| Nettoomsättning | 1 021 | 1 269 | 1 086 | 951 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 0 | 15 | 0 |
| Rörelsekostnader | 1 017 | 1 288 | 1 579 | 877 |
| Övriga externa kostnader | 657 | 928 | 1 220 | 668 |
| Personalkostnader | 0 | 0 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 360 | 360 | 360 | 209 |
| Rörelseresultat | 5 | −19 | −479 | 74 |
| Finansiella poster | −547 | −573 | −586 | −380 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 2 | 2 | 198 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 548 | 574 | 588 | 578 |
| Resultat efter finansiella poster | −542 | −591 | −1 065 | −306 |
| Resultat före skatt | −542 | −591 | −1 065 | −306 |
| Årets resultat | −542 | −591 | −1 065 | −306 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 16 282 | 16 708 | 17 060 | 20 623 |
| Anläggningstillgångar | 16 029 | 16 388 | 16 748 | 17 108 |
| Materiella anläggningstillgångar | 16 029 | 16 388 | 16 748 | 17 108 |
| Byggnader och mark | 16 029 | 16 388 | 16 748 | 17 108 |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | 0 | 0 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | 0 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | – | – | 0 | 0 |
| Andelar i intresseföretag | – | – | 0 | 0 |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | 0 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 253 | 319 | 312 | 3 515 |
| Kortfristiga fordringar | 121 | 135 | 173 | 3 456 |
| Kundfordringar | 95 | 45 | 55 | 191 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | 3 137 |
| Övriga fordringar | 20 | 78 | 112 | 112 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 7 | 12 | 6 | 16 |
| Kassa och bank | 132 | 184 | 139 | 59 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 16 282 | 16 708 | 17 060 | 20 623 |
| Eget kapital | 932 | 931 | 923 | 987 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 812 | 811 | 803 | 867 |
| Balanserat resultat | 1 354 | 1 403 | 1 867 | 1 173 |
| Årets resultat | −542 | −591 | −1 065 | −306 |
| Långfristiga skulder | 12 288 | 12 288 | 12 288 | 16 410 |
| Skulder till kreditinstitut | 12 288 | 12 288 | 12 288 | 16 410 |
| Kortfristiga skulder | 3 063 | 3 489 | 3 850 | 3 225 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | 0 | 380 |
| Förskott från kunder | 70 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 37 | 67 | 65 | 421 |
| Skulder till koncernföretag | 2 671 | 3 014 | 3 474 | 1 939 |
| Skatteskulder | – | 0 | 27 | 26 |
| Övriga skulder | 170 | 255 | 98 | 141 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 115 | 153 | 186 | 318 |
| Ställda säkerheter | 17 250 | 17 250 | 12 500 | 17 250 |
| Fastighetsinteckningar | 17 250 | 17 250 | 12 500 | 17 250 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | 0 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 543 | 600 | 1 000 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 1 000 000 kr.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 687 | 687 | 687 |
| Ackumulerade nedskrivningar | 687 | 687 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 19 618 | 19 618 | 19 618 | 19 618 | 9 450 |
| Årets inköp | – | – | – | 10 168 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 589 | 3 229 | 2 870 | 2 510 | 2 301 |
| Årets avskrivningar | 360 | 360 | 360 | 209 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 221 | 221 | 221 | 221 |
| Ackumulerade avskrivningar | 221 | 221 | 221 | 221 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 8 046 | 8 046 | 8 046 |
| Ackumulerade nedskrivningar | 8 046 | 8 046 | – |
Om bolaget
- Adress
- BISKOPSGATAN 12, 223 62 LUND
- Registrerat
- 1995-04-12
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Aktiebolaget ska äga och förvalta bolag, fastigheter och bedriva fastighetsförvaltningstjänster och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5950-4456
- KALMAR NATION STUDENTBOSTÄDER
kontrollerat 2026-10-03
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Lund
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Kalmar Nation Studentbostäder Aktiebolag med säte i Lund äger och förvaltar fastigheten Thomander 7 i centrala Lund, värderad till 19 miljoner kronor den 6 april 2023 . Ägarförhållanden: Bolaget ägs til 100% av Kalmar Nation, org.nr 262000-0931, som är en av tretton studentnationer vid Lunds universitet. Kalmar nation som grundades 1696 har bland annat som ändamål att erbjuda boende till sina medlemmar. Företaget har sitt säte i Lund .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har bolaget fortsatt sitt arbete med att erbjuda trygga och funktionella studentbostäder i centrala Lund. Nettoomsättningen minskade jämfört med föregående år och uppgick till 1 021 Tkr (1 269 Tkr). Kostnaderna för drift, fastighetsförvaltning och underhåll har fortsatt utgjort en betydande del av bolagets kostnadsbas, även om de externa kostnaderna minskade jämfört med föregående år. Rörelseresultatet förbättrades och uppgick till 5 Tkr (-19 Tkr). Bolagets resultat efter finansiella poster var dock fortsatt negativt och uppgick till -542 Tkr (-591 Tkr), främst till följd av räntekostnader. För att stärka det egna kapitalet redovisade bolaget ett villkorat aktieägartillskott om 543 Tkr. Framtida utveckling Styrelsen bedömer att efterfrågan på studentbostäder i centrala Lund fortsatt är god. Fokus kommer fortsatt att ligga på god och långsiktig förvaltning av fastigheten samt på att stärka bolagets finansiella stabilitet. Hållbarhet och samhällsansvar Som en del av Kalmar nation är bolaget engagerat i att bidra till en hållbar utveckling och ett positivt samhällsansvar. Bolaget strävar efter att renoveringar och förvaltning av fastigheten ska präglas av miljömässig, ekonomisk och social hållbarhet. Förslag till disposition av bolagets resultat Styrelsen föreslår att årets förlust, -542 463 kr, tillsammans med balanserad vinst om 1 354 218 kr, totalt 811 755 kr, överförs i ny räkning. Styrelsen vill tacka alla inblandade för deras arbete och engagemang under året och ser fram emot ett framgångsrikt 2026.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.