Start › Stockholms län › Åkersberga
Fastighetsaktiebolaget Kobben
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 720 | 7 410 | 4 690 | – |
| Nettoomsättning | 4 416 | 4 306 | 4 555 | 4 366 |
| Övriga rörelseintäkter | 304 | 3 104 | 135 | – |
| Rörelsekostnader | 3 087 | 4 438 | 3 098 | – |
| Övriga externa kostnader | 1 751 | 3 238 | 1 947 | – |
| Personalkostnader | 1 113 | 790 | 762 | – |
| Av- och nedskrivningar | 223 | 409 | 390 | – |
| Rörelseresultat | 1 633 | 2 972 | 1 591 | 1 409 |
| Finansiella poster | −511 | −682 | −549 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 3 | 36 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 511 | 685 | 585 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 1 123 | 2 290 | 1 042 | 1 143 |
| Bokslutsdispositioner | −330 | −1 705 | −383 | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | −130 | 50 | −140 | – |
| Förändring av överavskrivningar | – | 0 | 57 | – |
| Lämnade koncernbidrag | 200 | 1 755 | 300 | – |
| Resultat före skatt | 793 | 585 | 659 | – |
| Skatt på årets resultat | 171 | 135 | 140 | – |
| Årets resultat | 622 | 450 | 520 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 38 572 | 42 707 | 46 810 | 43 797 |
| Anläggningstillgångar | 38 076 | 41 840 | 46 219 | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 32 487 | 31 260 | 30 852 | – |
| Byggnader och mark | 32 166 | 27 522 | 28 200 | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 222 | 416 | 420 | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 99 | 3 322 | 2 232 | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 5 589 | 10 579 | 15 367 | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 5 589 | 10 540 | 15 327 | – |
| Andra långfristiga fordringar | 0 | 39 | 39 | – |
| Omsättningstillgångar | 497 | 867 | 591 | – |
| Kortfristiga fordringar | 257 | 424 | 476 | – |
| Kundfordringar | 203 | 392 | 153 | – |
| Övriga fordringar | 0 | 9 | 286 | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 23 | 23 | 36 | – |
| Kassa och bank | 239 | 443 | 115 | – |
| Likvida medel | 239 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 38 572 | 42 707 | 46 810 | – |
| Eget kapital | 26 661 | 30 214 | 30 314 | – |
| Bundet eget kapital | 24 667 | 24 842 | 25 392 | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | – |
| Uppskrivningsfond | 24 547 | 24 722 | 25 272 | – |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | – |
| Fritt eget kapital | 1 994 | 5 372 | 4 922 | – |
| Balanserat resultat | 1 372 | 4 922 | 4 403 | – |
| Årets resultat | 622 | 450 | 520 | – |
| Obeskattade reserver | 695 | 565 | 615 | – |
| Periodiseringsfonder | 695 | 565 | 615 | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | – | 0 | – |
| Avsättningar | 89 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 10 025 | 10 454 | 10 517 | – |
| Skulder till kreditinstitut | 10 025 | 10 454 | 10 242 | – |
| Skulder till koncernföretag | – | 0 | 275 | – |
| Kortfristiga skulder | 1 103 | 1 475 | 5 364 | – |
| Skulder till kreditinstitut | 428 | 428 | 1 068 | – |
| Leverantörsskulder | 175 | 170 | 247 | – |
| Skatteskulder | 0 | 3 | 3 | – |
| Övriga skulder | 259 | 605 | 542 | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 241 | 268 | 3 505 | – |
| Ställda säkerheter | – | 12 075 | 12 075 | – |
| Fastighetsinteckningar | – | 12 075 | 12 075 | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 4 000 | 0 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Återbetalt aktieägartillskott | 4 000 | – | – | – |
| Föreslagen återbetalning av villkorat aktieägartillskott | – | 4 000 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Företaget med säte i Stockholms kommun, Stockholms Län bedriver fastighetsförvaltning. 2025 har präglats av stora investeringar i fastigheten - både synliga och osynliga. Bostadshuset Grindstugan är färdigbyggd och dess fyra lägenheter uthyrda och under året har flera lokaler hyrts ut. Miljöarbetet är viktigt för oss och under året har ett flertal miljöförbättrande investeringar genomförts. Det mest omfattande har varit dränering med uppdatering av dagvattensystem som går över fastigheten för att minska översvämningsrisken. Arbetet har bestått i att ersätta gamla kulvertledningar i betong med moderna rör. Samtidigt har vi genomfört installation av avloppssystem med reningsverk för att ersätta trekammarbrunnar och tankar. För att göra lokalerna mer energieffektiva har vi bytt fönsterglas i kontorshuset till isolerglas, tilläggsisolerat verkstadstaket och samtidigt installerat ny ventilation. Detta i kombination med nya värmepumpar ger både energivinster och ett bättre arbetsklimat. I samband med markarbetena har hela området fått sig ett rejält lyft med nya motoriserade grindar, ny entré till utställning och kontor och uppstyrda passage- och parkeringsytor. Vi ingår i forskningsprojektet MAST, eller "Inte giftfritt men riskfritt" där olika metoder testas för att mäta spridningsrisker och lakning där tester görs för att binda föroreningar i marken istället för att sanera och frakta till deponi. Prover tas på land, i vatten och i sediment och provresultaten visar väldigt positiva rön. En forskning som kommer hjälpa hela branschen att spara stora onödiga saneringskostnader
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Kobben för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Kobben s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Kobben enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Kobben för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Kobben s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Kobben enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Kobben för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Kobben s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Kobben enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 18 541 | 11 521 | 11 521 | 11 521 | 11 521 |
| Årets inköp | 909 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 10 922 | 8 721 | 8 593 | 8 438 | 8 259 |
| Årets avskrivningar | 157 | 128 | 156 | 178 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 24 547 | 24 722 | 25 272 | 25 822 | 9 490 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 508 | 2 680 | 2 402 | 2 402 | 1 986 |
| Årets inköp | 238 | 278 | 0 | 416 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 286 | 2 264 | 1 982 | 1 748 | 1 513 |
| Årets avskrivningar | 66 | 282 | 234 | 234 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 99 | 3 322 | 2 232 | 414 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- DYVIKS FABRIKSVÄG 7, 184 91 ÅKERSBERGA
- Registrerat
- 1989-04-26
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva handel med dataprodukter, bedriva köp, försäljning, renovering och förvaltning av fastigheter, bedriva köp, förvaltning och försäljning av värdepapper, äga och förvalta fast och lös egendom såsom fastigheter och värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5459-6978
- FASTIGHETS AB KOBBEN
kontrollerat 2026-10-02
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholms län
- Revision
- Ja (2026-05-13)
- Årsstämma
- 2026-05-13
- Programvara
- Visma Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Marinia Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Marinia Holding AB; Organisationsnummer=556608-8166; ForetagetsSate=Stockholms län
-
Marinia Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Marinia Holding AB; Organisationsnummer=556608-8166; ForetagetsSate=Lidingö Kommun, Stockholms Län
-
Marinia Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Marinia Holding AB; Organisationsnummer=556608-8166; ForetagetsSate=Lidingö Kommun, Stockholms Län