Start › Stockholms län › Stockholm
Skandia Fastigheter Komplementär AB
556168-9588 · Aktiebolag
Utveckling
Årets resultat per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga externa kostnader | 17 | 17 | 16 | 15 | 14 |
| Rörelseresultat | −17 | −17 | −16 | −15 | −14 |
| Finansiella poster | 5 | 28 | 646 | 338 | −2 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 7 | 33 | 648 | 340 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 | 5 | 2 | 2 | 2 |
| Resultat efter finansiella poster | −12 | 11 | 629 | 324 | −16 |
| Bokslutsdispositioner | 17 | – | – | 0 | 62 814 |
| Erhållna koncernbidrag | 17 | – | – | 0 | 62 814 |
| Resultat före skatt | 5 | 11 | 629 | 324 | 62 798 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 67 | 12 937 |
| Årets resultat | 5 | 11 | 629 | 257 | 49 861 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 430 | 424 | 1 579 | 51 950 | 64 563 |
| Anläggningstillgångar | 49 | 49 | 49 | 49 | 13 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 49 | 49 | 49 | 49 | 13 |
| Andelar i koncernföretag | 49 | 49 | 49 | 49 | 13 |
| Omsättningstillgångar | 381 | 375 | 1 531 | 51 901 | 64 550 |
| Kortfristiga fordringar | 381 | 375 | 1 531 | 51 901 | 64 550 |
| Fordringar hos koncernföretag | 381 | 375 | 1 531 | 51 901 | 64 550 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 430 | 424 | 1 579 | 51 950 | 64 563 |
| Eget kapital | 430 | 424 | 1 513 | 51 883 | 51 627 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 310 | 304 | 1 393 | 51 763 | 51 507 |
| Balanserat resultat | 304 | 293 | 763 | 51 507 | 1 646 |
| Årets resultat | 5 | 11 | 629 | 257 | 49 861 |
| Kortfristiga skulder | – | 0 | 67 | 67 | 12 937 |
| Skatteskulder | – | 0 | 67 | 67 | 12 937 |
| Eventualförpliktelser | 937 169 | 949 476 | 958 289 | 905 760 | 926 321 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 7063, 103 86 STOCKHOLM
- Registrerat
- 1972-09-07
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, äga, inneha och förvalta fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, aktier och/eller andelar i fastighetsbolag och andra bolag samt bedriva med nu nämnda verksamheter förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-05-06)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-05-22
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter indirekt via dotterbolag.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Utöver normal verksamhet finns det inga väsentliga händelser under räkenskapsåret. Förväntningar avseende den framtida utvecklingen I spåren av den svaga konjunkturen var efterfrågan på kontorslokaler låg i början av året, vilket resulterade i högre vakanser och längre uthyrningsprocesser. Vår bedömning är att efterfrågan successivt har börjat öka, om än från låga nivåer. Under året har kontor i centrala lägen likt de som Skandia Fastigheter äger utvecklats starkare än objekt i mer perifera områden. Framöver bedöms faktorer som koncept, kvalitet och anpassningsbarhet blir allt viktigare. Under året har efterfrågan på nyproducerade bostäder fortsatt att stärkas. Från och med den 1 januari 2026 har även en ny lagstiftning trätt i kraft som gör det möjligt för presumtionshyror att följa den allmänna hyresutvecklingen mer direkt, vilket syftar till att öka förutsägbarheten och stärka förtroendet mellan parterna. I vissa marknader kan detta leda till högre vakanser, men eftersom Skandia Fastigheters bostadsbestånd är beläget i områden med generellt stark efterfrågan och förvaltas med fokus på kvalitet och kundnöjdhet ser vi fortsatt låga vakanser i det befintliga beståndet samt en god uthyrning i vår nyproduktion. Fastighetsbranschen står inför flera utmaningar, däribland geopolitiska konflikter, ökad protektionism, en svag europeisk industrikonjunktur samt den pågående klimatkrisen. Dessa faktorer har påverkat och kommer fortsatt att påverka både vårt bolag och våra kunder. För att säkerställa en fortsatt framgångsrik verksamhet och nå våra strategiska mål under rådande förutsättningar lägger vi därför särskilt fokus på fem prioriterade områden: lönsamhet i en förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap. Gemensamt för dessa fokusområden är att de berör bolaget som helhet och alla delar av verksamheten. De utgör inte någon förändring av den grundläggande affärsidén och företagsstrategin utan är en uppmaning och uppmuntran att ge plats åt nya idéer och metoder där det krävs på grund av rådande omständigheter. Med dessa förutsättningar står Skandia Fastigheter välrustade inför framtiden på både på kort och lång sikt. Hållbarhetsrapportering Skandia Fastigheter Komplementär AB omfattas av Livförsäkringsbolaget Skandia, ömsesidigts hållbarhetsrapport och har därav inte upprättat en egen rapport. Livförsäkringsbolaget Skandia, ömsesidigt, organisationsnummer 516406-0948 har sitt säte i Stockholm. Förvaltningsberättelsen och granskningsberättelse för Skandiakoncernen återfinns på www.skandia.se/om-oss/om-skandia/finansiell-information/skandias-livbolag .