Start › Gotlands län › Visby
Gotland Hotels & Properties AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 91 845 | 88 658 | 92 777 | – |
| Nettoomsättning | 91 455 | 88 404 | 91 443 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 390 | 254 | 1 334 | – |
| Rörelsekostnader | 85 893 | 80 832 | 90 673 | – |
| Råvaror och förnödenheter | 10 210 | 9 395 | 10 182 | – |
| Handelsvaror | 11 271 | 11 294 | 10 674 | – |
| Övriga externa kostnader | 19 115 | 17 042 | 25 726 | – |
| Personalkostnader | 37 421 | 35 372 | 34 409 | – |
| Av- och nedskrivningar | 7 875 | 7 729 | 9 319 | – |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 362 | – |
| Rörelseresultat | 5 952 | 7 826 | 2 104 | – |
| Finansiella poster | 3 156 | 25 | 26 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 19 | 27 | 28 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 | 2 | 2 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 9 108 | 7 851 | 2 130 | – |
| Bokslutsdispositioner | −9 509 | −8 276 | −14 628 | – |
| Förändring av överavskrivningar | −312 | −302 | 503 | – |
| Lämnade koncernbidrag | 9 197 | 7 974 | 15 131 | – |
| Resultat före skatt | −401 | −425 | −12 498 | – |
| Skatt på årets resultat | 193 | 383 | 476 | – |
| Årets resultat | −594 | −808 | −12 974 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 278 322 | 268 937 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 199 640 | 203 668 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 112 289 | 117 202 | – | – |
| Byggnader och mark | 99 814 | 104 375 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 11 977 | 10 884 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 499 | 1 942 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 87 351 | 86 466 | – | – |
| Andelar i intresseföretag | 0 | 200 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 87 339 | 86 254 | – | – |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 12 | 12 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 78 682 | 65 269 | – | – |
| Varulager m.m. | 319 | 292 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 319 | 292 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 78 363 | 64 977 | – | – |
| Kundfordringar | 643 | 410 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 72 625 | 59 653 | – | – |
| Övriga fordringar | 2 154 | 1 554 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 435 | 856 | – | – |
| Likvida medel | 0 | 0 | 0 | 0 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 278 322 | 268 937 | – | – |
| Eget kapital | 50 381 | 50 976 | – | – |
| Bundet eget kapital | 3 300 | 3 300 | – | – |
| Aktiekapital | 2 500 | 2 500 | – | – |
| Reservfond | 800 | 800 | – | – |
| Fritt eget kapital | 47 081 | 47 676 | – | – |
| Balanserat resultat | 47 676 | 48 484 | – | – |
| Årets resultat | −594 | −808 | – | – |
| Obeskattade reserver | 3 515 | 3 203 | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 3 515 | 3 203 | – | – |
| Avsättningar | 1 368 | 1 157 | – | – |
| Långfristiga skulder | 215 362 | 204 543 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 215 362 | 204 543 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 7 697 | 9 059 | – | – |
| Förskott från kunder | 618 | 853 | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 965 | 3 497 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 328 | 132 | – | – |
| Skatteskulder | 1 110 | 1 052 | – | – |
| Övriga skulder | 365 | 367 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 312 | 3 158 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Allmänt om verksamheten Gotland Hotels & Properties bedriver verksamhet inom hotell- och besöksnäring samt fastighetsägande och fastighetsförvaltning på Gotland. Bolaget driver och utvecklar hotell- och semesteranläggningar samt äger och förvaltar kommersiella fastigheter och bostäder, huvudsakligen i och omkring Visby.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Framtida utveckling Utveckling av befintliga anläggningar och fastigheter är prioriterade områden. För hotellet i Visby har bolaget ansökt om bygglov för en utbyggnad med 58 nya hotellrum samt nya gemensamma ytor. Efter ombyggnad beräknas hotellet kunna erbjuda totalt 246 rum. Visby Gustavsvik utgör ett annat viktigt utvecklingsområde. Arbetet med att ta fram en långsiktigt hållbar utvecklingsplan fortsätter, med ambitionen att under 2026 tydliggöra framtida utvecklingsmöjligheter inom ramen för gällande detaljplan. Inom fastighetsverksamheten fortsätter bolaget att identifiera och utvärdera utvecklingsmöjligheter i delar av beståndet. Detta inkluderar mark- och fastighetsinnehavet i Alskog utanför Ljugarn, där delar av befintliga miljöer planeras att tas i bruk från och med säsongen 2026.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Året och verksamheten Bolagets huvudsakliga verksamheter under året har varit drift och utveckling av hotellet Scandic Visby och semesteranläggningen Visby Gustavsvik samt förvaltning och utveckling av bolagets fastighetsportfölj. Scandic Visby är Gotlands största hotell med 214 rum. Hotellet ägs av bolaget och drivs genom franchiseavtal. Verksamheten riktar sig till både privat- och affärsresenärer, med en högre andel privatgäster under sommaren och fler grupper och konferenser under övriga delar av året. Visby Gustavsvik är en semesteranläggning belägen strax utanför Visby och är öppen under sommarhalvåret. Anläggningen erbjuder över 500 bäddar i stugor, lägenheter och hotellrum, med fokus på självhushåll och natur- och friluftsliv. Utöver hotellverksamheten äger och förvaltar bolaget en fastighetsportfölj med kontors-, handels- och restauranglokaler samt bostäder. Fastigheterna är främst belägna i Visby hamnområde. I beståndet ingår även mark och fastigheter i Alskog utanför Ljugarn. Under 2025 behöll Gotland sin starka ställning som besöksmål och det totala antalet gästnätter ökade. Samtidigt påverkades besöksnäringen av ett fortsatt osäkert omvärldsläge, vilket bidrog till ökad kostnadsmedvetenhet och efterfrågan på boenden med möjlighet till självhushåll. Både Scandic Visby och Visby Gustavsvik uppvisade högre beläggning jämfört med föregående år. Gästnöjdheten ökade ytterligare från redan goda nivåer. På Scandic Visby fortsatte renoveringsarbetet och ytterligare drygt 40 hotellrum färdigställdes under året. Hotellets solcellsanläggning producerade under 2025 el motsvarande 35 procent av hotellets totala elförbrukning. På Visby Gustavsvik genomfördes investeringar i utemiljö samt i digital infrastruktur. Under året ingicks ett nytt samarbete med Strawberry. Som en följd av detta kommer hotellet att byta kedjesamarbete från Scandic till Strawberry och namn till Quality Hotel Visby i juni 2026. Bolaget kommer även fortsättningsvis att äga och driva hotellet i egen regi.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Gotland Hotels & Properties AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gotland Hotels & Properties ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Gotland Hotels & Properties AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Allmänt om verksamheten Gotland Hotels & Properties bedriver hotellverksamhet samt förvaltning och utveckling av fastigheter, och ansvarar för Gotlandsbolagets hela fastighetsbestånd. Inom hotellverksamheten äger och driver bolaget de två anläggningarna Scandic Visby och Visby Gustavsvik, samt erbjuder ett brett utbud av paketresor, gruppresor, konferens och bokningar för individuella gäster.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Framtida utveckling Framåt ser vi fram emot att fortsätta utveckla och förbättra våra fastigheter och hotellverksamheter. De kommande åren kommer vi att fortsätta arbetet med utvecklingsplanerna för Scandic Visby, Visby Gustavsvik, fastigheten i Alskog samt flera av våra koncernägda fastigheter.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Året och verksamheten Gotland fortsätter att vara ett av svenskarnas mest populära resmål, och besökare beskriver ofta ön som att "åka utomlands i Sverige". Under de senaste åren har besöksnäringen, likt många andra branscher, mött utmaningar i form av stigande priser, högre räntor, inflation och global osäkerhet. Dessa faktorer har påverkat både vår verksamhet och våra gäster. Vi har sett förändrade beteendemönster hos Gotlandsbesökare, med ett ökat fokus på sena bokningar och mer restriktiva budgetar. Samtidigt har efterfrågan på större rumskategorier och boenden med möjlighet till självhushåll ökat. Dessa omständigheter har lett till en viss nedgång i beläggningen på våra hotell, dock endast marginellt jämfört med föregående år. Minskningen har delvis kompenserats av högre snittintäkter samt effektiviseringar som resulterat i lägre drift- och personalkostnader. Efter många års planering och arbete har bolaget nu fått en ny detaljplan godkänd för området kring Scandic Visby. Det innebär en utökad byggrätt och möjlighet till en större byggyta, vilket skapar nya förutsättningar för utveckling och expansion av vår verksamhet. Utöver vårt löpande underhållsarbete har vi genomfört omfattande renoveringar under året. Nära 100 hotellrum på Scandic Visby har moderniserats för att höja både komfort och standard för våra gäster. Därtill har Gotlandsbolagets kontor på Hamngatan renoverats för att anpassa arbetsmiljön till moderna behov. Som en del av vårt hållbarhetsarbete har vi även gjort en betydande investering i en solcellsanläggning vid Scandic Visby. Denna satsning kommer att bidra till minskad energiförbrukning och en mer hållbar drift av hotellet.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Gotland Hotels & Properties AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gotland Hotels & Properties ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Gotland Hotels & Properties AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 200 | 200 | 200 |
| Försäljningar och utrangeringar | 200 | – | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 186 017 | 186 017 | 186 017 | 205 798 |
| Årets inköp | 0 | 0 | 89 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 0 | 19 871 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 84 997 | 80 436 | 75 697 | 72 235 |
| Årets avskrivningar | 4 561 | 4 739 | 6 367 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 0 | 2 905 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 1 206 | 1 206 | 1 206 | 1 206 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 87 339 | 86 254 | 84 771 | 0 |
| Årets inköp | 1 085 | 1 483 | 84 771 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 80 196 | 75 790 | 69 946 | 66 754 |
| Årets inköp | 4 406 | 5 844 | 3 218 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 0 | 26 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 68 220 | 64 906 | 61 916 | 58 981 |
| Årets avskrivningar | 3 314 | 2 990 | 2 945 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 0 | 10 | – |
Om bolaget
- Adress
- FÄRJELEDEN 3, 621 58 VISBY
- Registrerat
- 1970-11-12
- Bransch
- Hotellverksamhet med restaurangrörelse
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom, driva restaurangrörelse och hotellrörelse och resebyråverksamhet samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5138-8080
- Gotland Hotels & Properties AB
kontrollerat 2026-10-01 - 5145-4858
- Gotland Hotels & Properties AB
kontrollerat 2026-10-01 - 5764-3488
- FASTIGHETS AB KOPPARSVIK
kontrollerat 2026-10-01
Jobbannonser
Källa: Arbetsförmedlingens annonsdata via JobTech Dev · uppdaterad 2026-10-24
- Annonser totalt
- 188
- Aktiva nu
- 0
- Första annonsen
- 2022-01-22
- Senaste annonsen
- 2025-11-04
Annonser per år
| År | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Annonser | 113 | 17 | 27 | 31 |
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Visby
- Revision
- Ja (2026-04-07)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-04-20
- Programvara
- Wolters Kluwer Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Rederi AB Gotland
Visa källuppgift
Hållbarhetsrapport Bolaget har inte upprättat någon hållbarhetsrapport. Moderföretaget Rederi AB Gotland (org.nr 556000-8020) med säte på Gotland, upprättar inte heller någon hållbarhetsrapport.