Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	2 (19)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Gotland Hotels & Properties AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Gotland Hotels & Properties bedriver verksamhet inom hotell- och besöksnäring samt fastighetsägande
och fastighetsförvaltning på Gotland. Bolaget driver och utvecklar hotell- och semesteranläggningar samt
äger och förvaltar kommersiella fastigheter och bostäder, huvudsakligen i och omkring Visby.

Företaget har sitt säte i Visby.

 

Året och verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamheter under året har varit drift och utveckling av hotellet Scandic Visby
och semesteranläggningen Visby Gustavsvik samt förvaltning och utveckling av bolagets
fastighetsportfölj.

Scandic Visby är Gotlands största hotell med 214 rum. Hotellet ägs av bolaget och drivs genom
franchiseavtal. Verksamheten riktar sig till både privat- och affärsresenärer, med en högre andel
privatgäster under sommaren och fler grupper och konferenser under övriga delar av året.

Visby Gustavsvik är en semesteranläggning belägen strax utanför Visby och är öppen under
sommarhalvåret. Anläggningen erbjuder över 500 bäddar i stugor, lägenheter och hotellrum, med fokus
på självhushåll och natur- och friluftsliv.

Utöver hotellverksamheten äger och förvaltar bolaget en fastighetsportfölj med kontors-, handels- och
restauranglokaler samt bostäder. Fastigheterna är främst belägna i Visby hamnområde. I beståndet ingår
även mark och fastigheter i Alskog utanför Ljugarn.

Under 2025 behöll Gotland sin starka ställning som besöksmål och det totala antalet gästnätter ökade.
Samtidigt påverkades besöksnäringen av ett fortsatt osäkert omvärldsläge, vilket bidrog till ökad
kostnadsmedvetenhet och efterfrågan på boenden med möjlighet till självhushåll.

Både Scandic Visby och Visby Gustavsvik uppvisade högre beläggning jämfört med föregående år.
Gästnöjdheten ökade ytterligare från redan goda nivåer.

På Scandic Visby fortsatte renoveringsarbetet och ytterligare drygt 40 hotellrum färdigställdes under året.
Hotellets solcellsanläggning producerade under 2025 el motsvarande 35 procent av hotellets totala
elförbrukning.

På Visby Gustavsvik genomfördes investeringar i utemiljö samt i digital infrastruktur.

Under året ingicks ett nytt samarbete med Strawberry. Som en följd av detta kommer hotellet att byta
kedjesamarbete från Scandic till Strawberry och namn till Quality Hotel Visby i juni 2026. Bolaget
kommer även fortsättningsvis att äga och driva hotellet i egen regi.

 

 

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	3 (19)

 

Framtida utveckling

Utveckling av befintliga anläggningar och fastigheter är prioriterade områden. För hotellet i Visby har
bolaget ansökt om bygglov för en utbyggnad med 58 nya hotellrum samt nya gemensamma ytor. Efter
ombyggnad beräknas hotellet kunna erbjuda totalt 246 rum.

Visby Gustavsvik utgör ett annat viktigt utvecklingsområde. Arbetet med att ta fram en långsiktigt
hållbar utvecklingsplan fortsätter, med ambitionen att under 2026 tydliggöra framtida
utvecklingsmöjligheter inom ramen för gällande detaljplan.

Inom fastighetsverksamheten fortsätter bolaget att identifiera och utvärdera utvecklingsmöjligheter i
delar av beståndet. Detta inkluderar mark- och fastighetsinnehavet i Alskog utanför Ljugarn, där delar av
befintliga miljöer planeras att tas i bruk från och med säsongen 2026.

 

Hållbarhetsrapport

Bolaget har inte upprättat någon hållbarhetsrapport.

Moderföretaget Rederi AB Gotland (org.nr 556000-8020) med säte på Gotland, upprättar inte heller
någon hållbarhetsrapport.

 

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gotland Hotels & Properties Holding AB (org.nr 556815-1160) med
säte på Gotland. Gotland Hotels & Properties Holding AB är ett helägt dotterbolag till Rederi AB
Gotland (org.nr 556000-8020) med säte på Gotland vars moderbolag är Trojaborg AB (org.nr
556339-9574) med säte på Gotland.

 

Moderbolaget Rederi AB Gotland har upprättat koncernredovisning.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	91 455	88 404	91 443	87 720	67 551
Resultat efter finansiella poster	9 108	7 851	2 130	12 666	6 476
Avkastning på eget kap. (%)	17,1	14,8	3,9	18,8	9,5
Soliditet (%)	19,1	19,9	21,0	26,4	28,1

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	2 500	800	48 484	-808	50 976
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-808	808	0
Årets resultat				-594	-594
Belopp vid årets utgång	2 500	800	47 676	-594	50 381

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	4 (19)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

47 675 546

årets förlust

-594 352

47 081 194

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

47 081 194

47 081 194

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009			5 (19)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Nettoomsättning	4	91 455		88 404
Övriga rörelseintäkter	5	390		254
		91 845		88 658
Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-10 210		-9 395
Driftskostnader		-11 271		-11 294
Övriga externa kostnader	6	-19 115		-17 042
Personalkostnader	7	-37 421		-35 372
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	8, 9	-7 875		-7 729
		-85 893		-80 832
Rörelseresultat	10	5 952		7 826
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	15	3 139		0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		19		27
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2		-2
		3 156		25
Resultat efter finansiella poster		9 108		7 851
Bokslutsdispositioner	11	-9 509		-8 276
Resultat före skatt		-401		-425
Skatt på årets resultat	12	-193		-383
Årets resultat		-594		-808

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009			6 (19)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	8	99 814		104 375
Inventarier, verktyg och installationer	9	11 977		10 884
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	13	499		1 942
		112 289		117 202
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	14	87 339		86 254
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	15	0		200
Andra långfristiga värdepappersinnehav	16	12		12
		87 351		86 466
Summa anläggningstillgångar		199 640		203 668
Omsättningstillgångar
Varulager m m	18
Råvaror och förnödenheter		319		292
		319		292
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		643		410
Fordringar hos koncernföretag		72 625		59 653
Aktuella skattefordringar		2 506		2 506
Övriga kortfristiga fordringar		2 154		1 554
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	19	435		856
		78 363		64 977
Summa omsättningstillgångar		78 682		65 269
SUMMA TILLGÅNGAR		278 322		268 937

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009			7 (19)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	20, 21
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 500		2 500
Reservfond		800		800
		3 300		3 300
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		47 676		48 484
Årets resultat		-594		-808
		47 081		47 676
Summa eget kapital		50 381		50 976
Obeskattade reserver	22	3 515		3 203
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	17	1 368		1 157
Summa avsättningar		1 368		1 157
Långfristiga skulder	23
Skulder till koncernföretag		215 362		204 543
Summa långfristiga skulder		215 362		204 543
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		618		853
Leverantörsskulder		1 965		3 497
Skulder till koncernföretag		328		132
Skatteskulder		1 110		1 052
Övriga kortfristiga skulder		365		367
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	24	3 312		3 158
Summa kortfristiga skulder		7 697		9 059
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		278 322		268 937

 

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009			8 (19)
Kassaflödesanalys Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		9 108		7 851
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	25	7 875		7 729
Betald skatt		18		0
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		17 001		15 580
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av varulager och pågående arbete		-26		-56
Förändring av kundfordringar		-234		194
Förändring av kortfristiga fordringar		-14 238		-12 782
Förändring av leverantörsskulder		-1 533		2 099
Förändring av kortfristiga skulder		170		-831
Kassaflöde från den löpande verksamheten		1 141		4 203
Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar		-2 962		-6 065
Försäljning av finansiella anläggningstillgångar		200		0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-2 762		-6 065
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån		10 818		9 835
Erhållna (lämnade) koncernbidrag		-9 197		-7 974
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		1 621		1 861
Årets kassaflöde		0		0
Likvida medel vid årets början	26
Likvida medel vid årets början		0		0
Likvida medel vid årets slut		0		0

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	9 (19)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

 

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget
redovisar inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt
vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Verksamheten Scandic Visby tillämpar kundlojalitetsprogram som heter Scandic Friends. Detta innebär
att gästen får tillgång till förmåner från första medlemsnivån, kan tjäna och använda poäng till frinätter
och får även tillgång till medlemserbjudande med bra rabatter.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Stomme, moduler, el, tak, vatten-avlopp	1 - 5%
Markanläggning, balkong, fönster, fasad, badrum, förråd	2 - 20%
Golv, ytskick, ventilation, installation, hiss, väggar, värmesystem, styr och övervakning	3 - 10%
Inventarier, kök	5 -20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

 

 

 

 

 

Finansiella instrument

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	10 (19)

 

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

 

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Varulagret består av Restaurang Koggens och Scandic Visbys shop.

Någon inkurans har ej ansetts föreligga per bokslutsdagen.

 

 

Likvida medel

Företaget har medel på cashpoolkonto hos företagets moderbolag. Dessa klassificeras som kortfristig
fordran hos koncernbolag i balansräkningen och i kassaflödesanalysen.

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

 

Offentliga bidrag

I de fall ingen framtida prestation för att erhålla bidraget krävs, intäktsredovisas offentliga bidrag då
villkoren för att erhålla bidraget är uppfyllda. Offentliga bidrag värderas till verkliga värdet av vad som
erhållits eller kommer att erhållas.

 

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Uppskattningar och bedömningar

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	11 (19)

 

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

 

Enligt företagsledningen är väsentliga bedömningar avseende tillämpade redovisningsprinciper samt
källor till osäkerhet i uppskattningar, främst relaterade till fastigheter.

 

För att säkerställa det bokförda värdet på fastigheterna görs årligen marknadsvärderingar. För
hotellverksamheten görs diskonterade kassaflödesvärderingar för att bedöma marknadsvärde på
fastigheterna. Dessa baseras på prognoser över kommande års kassaflöden nuvärdeberäknade utifrån ett
vägt genomsnitt av krav på avkastning på eget kapital och ränta på lånat kapital.

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Övriga ställda panter och säkerheter
Kammarkollegiet	600	600
	600	600

 

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga händelser av väsentlig betydelse för bolaget har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

Not 4 Nettoomsättningens fördelning

	2025	2024

Nettoomsättningen per rörelsegren
Scandic Visby	57 606	54 862
Restaurang Koggen	10 746	10 933
Visby Gustavsvik	21 041	20 584
Bokningen	6	1
Fastighet	2 056	2 024
	91 455	88 404

 

 

Not 5 Offentliga bidrag

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	12 (19)

 

Under året har bolaget erhållit grundläggande omställnings- och kompetensstöd om 37 tkr.

 

 

 

 

Not 6 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

 

2025

2024

Ernst & Young Aktiebolag
Revisionsuppdrag	200	210
	200	210

 

Not 7 Anställda och personalkostnader

2025

2024

Medelantalet anställda
Kvinnor	42	42
Män	24	24
	66	66

Löner och andra ersättningar
Styrelse och verkställande direktör	1 164	1 125
Tantiem och liknande ersättning till styrelse och verkställande direktör	0	0
Övriga anställda	25 571	23 985
	26 735	25 110

Sociala kostnader
Pensionskostnader för styrelse och verkställande direktör	384	409
Pensionskostnader för övriga anställda	1 598	1 605
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	8 705	8 249
	10 686	10 262

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader	37 421	35 372

Könsfördelning bland ledande befattningshavare
Andel kvinnor i styrelsen	33 %	33 %
Andel män i styrelsen	67 %	67 %
Andel kvinnor bland övriga ledande befattningshavare	100 %	100 %
Andel män bland övriga ledande befattningshavare	0 %	0 %

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	13 (19)

 

Avtal om avgångsvederlag

Inga avtal finns gällande avgångsvederlag i bolaget.

 

 

 

Not 8 Byggnader och mark

	2025	2024

Ingående anskaffningsvärden	186 017	186 017
Inköp	0	0
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	186 017	186 017

Ingående avskrivningar	-80 436	-75 697
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Årets avskrivningar	-4 561	-4 739
Utgående ackumulerade avskrivningar	-84 997	-80 436

Ingående nedskrivningar	-1 206	-1 206
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 206	-1 206

Utgående redovisat värde

99 814

104 375

 

 

 

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

	2025	2024

Ingående anskaffningsvärden	75 790	69 946
Inköp	4 406	5 844
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	80 196	75 790

Ingående avskrivningar	-64 906	-61 916
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Årets avskrivningar	-3 314	-2 990
Utgående ackumulerade avskrivningar	-68 220	-64 906

Utgående redovisat värde	11 977	10 884

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	14 (19)

 

	2025	2024

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	15,24 %	13,18 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	9,21 %	10,18 %

 

 

Not 11 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Lämnade koncernbidrag	-9 197	-7 974
Förändring av överavskrivningar	-312	-302
	-9 509	-8 276

Not 12 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	18	0
Uppskjuten skatt	-211	-383
Totalt redovisad skatt	-193	-383

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-401		-425
Skatt enligt gällande skattesats	20,6	83	20,6	88
Ej avdragsgilla kostnader	-3,6	-15	-1,8	-8
Ej skattepliktiga intäkter	1,0	4	1,3	5
Underskottsavdrag	0,0	0	0,0	0
Skattemässig justering avskrivningar	-17,9	-72	-20,1	-85
Skatteeffekt avseende skattemässigt underhåll	0,0	0	0,0	0
Uppskjuten skatt hänförlig till temporära skillnader	-48,1	-193	-90,1	-383
Justering av skatter för tidigare år	0,0	0	0,0	0
Skattereduktion för årets investeringar i inventarier	0,0	0	0,0	0
Redovisad effektiv skatt	-48,1	-193	-90,1	-383

 

 

Not 13 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	15 (19)

 

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärde	1 942	1 722
Under året nedlagda kostnader	2 962	6 065
Under året genomförda omklassificeringar	-4 406	-5 844
Under året genomförda förskott	0	0
	499	1 942

 

Not 14 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	86 254	84 771
Tillkommande fordringar	1 085	1 483
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	87 339	86 254

Utgående redovisat värde	87 339	86 254

 

 

 

Not 15 Andelar i intresseföretag

	2025	2024

Ingående anskaffningsvärden	200	200
Försäljningar	-200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	200

Utgående redovisat värde	0	200

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat samtliga andelar i intressebolag. Avyttringen medförde en
realisationsvinst om 2.060 tkr som redovisats i resultaträkningen.

 

 

 

 

 

Not 16 Långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12	12
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12	12

Utgående redovisat värde

12

12

 

Not 17 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	16 (19)

 

2025-12-31
	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Summa
Temporära skillnader fastigheter		-1 616	-1 616
Nedskrivning fastigheter	248		248
	248	-1 616	-1 368

2024-12-31
	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Summa
Temporära skillnader fastigheter		-1 405	-1 405
Nedskrivning fastigheter	248		248
	248	-1 405	-1 157

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Temporära skillnader fastigheter	-1 405	-211	-1 616
Nedskrivning fastigheter	248		248
	-1 157	-211	-1 368

 

Den avdragsgilla temporära skillnaden är 1 206 tkr som avser nedskrivning år 2013, vilket ger en
uppskjuten skattefordran om 248 tkr. Skattemässig justering av fastigheter uppgår till - 7 845 tkr, vilket
ger en uppskjuten skatteskuld om - 1 616 tkr.

 

 

 

 

Not 18 Varulager

	2025-12-31	2024-12-31

Lager i restaurang Koggen	253	198
Lager i Scandic Visby Shop	66	94
	319	292

 

 

Not 19 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2025-12-31	2024-12-31

Förutbetalda kostnader	382	580
Upplupna intäkter	53	43
Övr förutbet kostnad och uppl intäkter	0	233
	435	856

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	17 (19)

 

Not 20 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	500	5 000
	500

 

Not 21 Disposition av vinst eller förlust

	2025-12-31

Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:
balanserad vinst	47 676
årets förlust	-594
	47 081
disponeras så att
i ny räkning överföres	47 081
	47 081

 

 

 

 

 

Not 22 Obeskattade reserver

	2025-12-31	2024-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	3 515	3 203
	3 515	3 203

 

 

Not 23 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder koncernbolag	215 362	204 543
	215 362	204 543

 

 

 

 

 

 

Not 24 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	18 (19)

 

	2025-12-31	2024-12-31

Upplupna lönerelaterade kostnader	2 707	2 679
Övr upplupna kostnader	605	480
	3 312	3 158

 

 

 

 

Not 25 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2025-12-31	2024-12-31

Avskrivningar	7 875	7 729
	7 875	7 729

 

Not 26 Likvida medel

	2025-12-31	2024-12-31

Likvida medel
Kassa	0	0
	0	0

I likvida medel ingår ej cashpoolkonto. Medel på cashpoolkonto redovisas som kortfristiga fordringar
koncernbolag. Saldo 2025-12-31 var 72 mkr. Bolaget har ingen intern limit.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gotland Hotels & Properties AB Org.nr 556141-1009	19 (19)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Visby.

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-07

 

Ernst & Young Aktiebolag