Start › Norrbottens län › Luleå
Fastighetsaktiebolaget Kaninen
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 192 | 6 274 | 6 482 | 6 752 | 6 000 |
| Nettoomsättning | 6 097 | 6 268 | 6 482 | 6 152 | 5 990 |
| Övriga rörelseintäkter | 96 | 7 | 0 | 599 | 9 |
| Rörelsekostnader | 6 358 | 5 554 | 3 815 | 4 659 | 4 073 |
| Övriga externa kostnader | 5 777 | 4 985 | 3 267 | 4 147 | 3 561 |
| Av- och nedskrivningar | 581 | 569 | 548 | 512 | 512 |
| Rörelseresultat | −165 | 720 | 2 667 | 2 093 | 1 927 |
| Finansiella poster | −375 | −142 | −137 | −247 | −199 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 105 | 341 | 353 | 34 | 5 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 480 | 484 | 490 | 281 | 204 |
| Resultat efter finansiella poster | −540 | 578 | 2 530 | 1 846 | 1 728 |
| Bokslutsdispositioner | 663 | 195 | −641 | −463 | −433 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 363 | 195 | −641 | −463 | −433 |
| Resultat före skatt | 123 | 772 | 1 889 | 1 383 | 1 294 |
| Skatt på årets resultat | 38 | 179 | 396 | 286 | 268 |
| Årets resultat | 85 | 594 | 1 492 | 1 096 | 1 026 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 45 276 | 47 375 | 47 253 | 35 255 | 33 627 |
| Anläggningstillgångar | 28 829 | 34 847 | 32 497 | 22 335 | 22 823 |
| Materiella anläggningstillgångar | 28 829 | 24 847 | 22 497 | 22 335 | 22 823 |
| Byggnader och mark | 23 207 | 23 344 | 22 345 | 21 097 | 21 609 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 5 623 | 1 503 | 152 | 1 238 | 1 214 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 10 000 | 10 000 | 0 | 0 |
| Andelar i koncernföretag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 10 000 | 10 000 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 16 447 | 12 527 | 14 757 | 12 919 | 10 803 |
| Kortfristiga fordringar | 1 090 | 789 | 296 | 150 | 200 |
| Kundfordringar | 0 | 230 | 0 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 300 | 110 | 114 | 0 | 33 |
| Övriga fordringar | 628 | 182 | 7 | 2 | 23 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 162 | 266 | 175 | 148 | 144 |
| Kassa och bank | 15 357 | 11 739 | 14 460 | 12 770 | 10 603 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 45 276 | 47 375 | 47 253 | 35 255 | 33 627 |
| Eget kapital | 16 245 | 16 160 | 15 566 | 14 074 | 12 977 |
| Bundet eget kapital | 2 020 | 2 020 | 2 020 | 2 020 | 2 020 |
| Aktiekapital | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 14 225 | 14 140 | 13 546 | 12 054 | 10 957 |
| Balanserat resultat | 14 140 | 13 546 | 12 054 | 10 957 | 9 931 |
| Årets resultat | 85 | 594 | 1 492 | 1 096 | 1 026 |
| Obeskattade reserver | 1 938 | 2 301 | 2 495 | 1 854 | 1 391 |
| Periodiseringsfonder | 1 938 | 2 301 | 2 495 | 1 854 | 1 391 |
| Långfristiga skulder | 25 541 | 25 880 | 28 095 | 18 189 | 18 282 |
| Skulder till kreditinstitut | 25 541 | 25 880 | 28 095 | 18 189 | 18 282 |
| Kortfristiga skulder | 1 552 | 3 034 | 1 096 | 1 138 | 976 |
| Skulder till kreditinstitut | 263 | 163 | 94 | 94 | 94 |
| Leverantörsskulder | 346 | 798 | 228 | 313 | 448 |
| Skatteskulder | – | 0 | 113 | – | – |
| Övriga skulder | 9 | 14 | 35 | 41 | 22 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 933 | 2 059 | 626 | 690 | 412 |
| Eventualförpliktelser | 27 605 | 27 605 | 27 605 | 27 605 | 27 605 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Kaninens finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Kaninen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Kaninens finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Kaninen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Kaninens finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Kaninen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Kaninen för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Kaninen s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Kaninen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 38 481 | 38 038 | 36 469 | 34 674 | 34 674 | 34 674 |
| Årets inköp | 443 | 0 | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 15 274 | 14 693 | 14 125 | 13 577 | 13 065 | 12 553 |
| Årets avskrivningar | 581 | 569 | 548 | 512 | 512 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 5 623 | 1 503 | 152 | 1 238 | 1 214 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- SANDVIKSGATAN 72 A, 972 34 LULEÅ
- Registrerat
- 1968-12-17
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och bedriva handel med värdepapper samt därmed därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 803-2336
- Fastighets AB Kaninen
kontrollerat 2026-10-01
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-04-22)
- Revisionsfirma
- Advise North AB
- Årsstämma
- 2026-04-22
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bebygger, äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är moderbolag i en koncern med det helägda dotterbolaget Fastighets AB Kajan, 556185-5817, vars verksamhet är att köpa, sälja, äga och förvalta fast egendom. Bolaget har inga anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David Nilsson Fastigheter AB, 556246-0922, Luleå. Företaget har sitt säte i Luleå.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
Fastighets AB Kajan
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget bebygger, äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är moderbolag i en koncern med det helägda dotterbolaget Fastighets AB Kajan, 556185-5817, vars verksamhet är att köpa, sälja, äga och förvalta fast egendom. Bolaget har inga anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David Nilsson Fastigheter AB, 55
-
Fastighets AB Kajan
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget bebygger, äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är moderbolag i en koncern med det helägda dotterbolaget Fastighets AB Kajan, 556185-5817, vars verksamhet är att köpa, sälja, äga och förvalta fast egendom. Bolaget har inga anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David Nilsson Fastigheter AB, 55
-
Fastighets AB Kajan
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget bebygger, äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är moderbolag i en koncern med det helägda dotterbolaget Fastighets AB Kajan, 556185-5817, vars verksamhet är att köpa, sälja, äga och förvalta fast egendom. Bolaget har inga anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David Nilsson Fastigheter AB, 55
-
Fastighets AB Kajan
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolaget bebygger, äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är moderbolag i en koncern med det helägda dotterbolaget Fastighets AB Kajan, 556185-5817, vars verksamhet är att köpa, sälja, äga och förvalta fast egendom. Bolaget har inga anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David Nilsson Fastigheter AB, 55