Triol Bostadskreditfond AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Triol Bostadskreditfond AB (”Triol”) har tillstånd att förvalta intern alternativ investeringsfond, enligt lag (2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder 3 kap. 1 §. Triols affärsidé är att erbjuda finansiering till svenska bostadsutvecklare under varumärket ”Bostadskreditfonden”. Triol vänder sig till professionella och institutionella investerare som söker exponering mot svenska bostadskrediter med en lägre riskprofil än vad som i övrigt erbjuds på kreditmarknaden. Kreditgivningen är inriktad mot bostadsbyggande och sker genom strukturerade byggnadskreditiv med tydliga villkor, säkerheter och löpande uppföljning under projektens genomförande. Verksamheten är specialiserad och bygger på omfattande kompetens inom kreditgivning till bygg- och fastighetssektorn, med särskilt fokus på kreditstruktur och riskhantering.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2025 har verksamheten etablerats och succesivt utvecklats inför Triols operativa fas. Triol har under året arbetat med att vidareutveckla kreditprocesser, etablera interna styr- och kontrollfunktioner samt fortsatt anpassning av verksamheten till EU:s förordning om digital operativ resiliens (DORA). Organisationen har formats i takt med verksamhetens utveckling. Vid räkenskapsårets utgång hade bolaget 9 anställda. Under året har Triol initierat och bedrivit kapitalanskaffningsarbete genom marknadsföring av Triols erbjudande till både svenska och internationella investerare. Mot bakgrund av investerarintresset har beslut fattats att justera den målsatta fondvolymen från cirka 2,5 miljarder kronor till cirka 6 miljarder kronor. Fram till att Triol stängde kapitalanskaffningen finansierades verksamheten genom eget kapital samt kortfristig finansiering. Triol har under året etablerat sig som en ny aktör på den svenska marknaden för byggnadskreditiv. Det har funnits ett stort intresse hos bostadsutvecklare för Triols erbjudande vilket lett till att det genomförts ett antal finansieringar till diverse bostadsprojekt under 2025 och att Triol har en stark projektportfölj av ytterligare projekt under 2026. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut I januari 2026 har Triol stängt kapitalanskaffningen med åtaganden på 6 miljarder SEK från internationella investerare.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Triol Bostadskreditfond AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Triol Bostadskreditfond ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Triol Bostadskreditfond AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025