Stockholmsvy AB

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Framtida utveckling, risker och osäkerhet

Mot bakgrund av ovanstående bedömer styrelsen att projektet Brf Ersta är såväl produktionsmässigt som ekonomiskt avslutat per balansdagen. Bolagets åtaganden inom ramen för entreprenaden har fullgjorts i enlighet med avtal, och inga väsentliga kvarstående risker eller åtaganden hänförliga till projektet bedöms föreligga.

Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer

Övriga viktiga förhållanden

Under året har bolaget bedrivit en extern totalentreprenad i projektet Brf Ersta avseende fastigheten Ersta 26. Produktionsarbetena har genomförts enligt fastställd tids- och produktionsplan och samtliga bostäder har färdigställts. Inflyttning i samtliga lägenheter har skett under året. Slutbesiktning har genomförts och bostadsrättsföreningen har erhållit ett interimistiskt slutbesked från Stockholms stad. Samtliga 25 bostadsrätter har upplåtits genom tecknade upplåtelseavtal och föreningen har även tecknat ett femårigt hyresavtal med en lokalhyresgäst, vilket innebär att föreningen nu har löpande intäkter från såväl bostadsrätter som lokal enligt ekonomisk plan. Föreningen har under året aktiverat sina långfristiga lån hos Swedbank. I samband med detta har entreprenören, Stockholmsvy, ställt en räntekostnadsgaranti till föreningen. Denna garanti avser att täcka föreningens räntekostnader som beräknas överstiga 3% under de första tre åren och kommer per bokslutsdagen falla ut med cirka 28 tkr. Avräkning mellan entreprenör och förening Avräkning mellan entreprenören Stockholmsvy och Brf Ersta har genomförts per den 31 december 2025. Fram till och med avräkningsdagen har entreprenören burit det fulla ekonomiska ansvaret för projektet, vilket innebär att Stockholmsvy har tillgodogjort sig samtliga intäkter samt belastats med samtliga kostnader hänförliga till projektet, inklusive produktionskostnader, finansieringskostnader och övriga projektrelaterade utgifter. I och med avräkningen per balansdagen har projektet ekonomiskt avslutats mellan parterna. Efter detta datum övergår det fulla ekonomiska ansvaret för fastigheten och föreningens verksamhet till Brf Ersta, som därmed svarar för framtida intäkter, kostnader, finansiering och förvaltning. Den ekonomiska förvaltaren är SimpleEko. Styrelse och förvaltning efter avräkningsdagen Under första halvan av 2026 kommer bostadsrättsföreningen att hålla sin ordinarie årsstämma. Vid denna stämma ska den nuvarande interimistiska styrelsen, som varit tillsatt under projekt- och uppstartsfasen, entledigas och ersättas av en boendestyrelse bestående av föreningens medlemmar. Därmed övergår även det formella ansvaret för föreningens löpande förvaltning, ekonomi och beslut till de boende.

Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Öppna årsredovisningen för 2025