Österåker Runö 7:111 AB

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Stockholm län, Österåkers kommun registrerades 2022. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Aftén Group AB (556940-6985) genom dess fastighetskoncern inom Aftén Fastigheter AB (556940-7108). Moderbolaget upprättar koncernredovisning. Fastighetens adress: Rallarvägen 10, 184 40 Åkersberga Fastighetsbeteckning: Runö 7:111 Fastighetens uppförandeår: 1985 Tomtstorlek: 1 429 kvm Fastighetens yta: 1 025 kvm Fastighetsbeskrivning: En våningsfastighet för affärsverksamhet. Hyresgäst: Koncernbolaget Aftén Bil AB (556748-2608)

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Framtida utveckling, risker och osäkerhet

Bolagets hyresgäst Aftén Bil AB följer sin långtidsstrategi att växa inom sitt marknadsområde och befästa sin posítion i norra Storstockholm. Bolaget har skrivit ett avtal med Volkswagen Group Sverige AB ( VGS) som innebär att bolaget nu är auktoriserade återförsäljare för Audi och Skoda. I och med detta avtal kommer fastigheten som bolaget hyr ut till Aftén Bil AB att under nästkommande två år att rivas och återuppbyggas för att anpassas till de nya bilmärkena inom koncernen. Den nya anläggningen kommer att var med varumärkena AUDI, SKODA samt Cupra. Detta kommer att bidrar till att vi nu får en komplett produktportfölj inom VGS då vi idag saknar AUDI och SKODA vilket kommer att gynna oss framförallt när vi förhandlar med företag och deras behov, vi har nu en bil för alla behov/önskemål. Denna satsning kommer självklart bidra med en ökad omsättning inom vår bilförsäljning men den kommer också att stärka upp vårt Servicemarknad (Verkstad & Bildelar) då vi inte kommer att ha någon verkstad eller bildelsavdelning i det nya huset utan driva detta från vår befintliga VW Anläggning, detta är ett bevis på att vi nu när vi växer kan dra nytta av vår storlek i form av synergieffekter. För Österåker Runö 7:111 AB kommer detta att innebära en markant höjning av först kostnader i och med nybygget men också ett ökat intäktsflöde när nya hyresavtalet skrivs med Aftén Bil AB på nya anläggningen. Denna investering kommer att göra en ökning i bolagets värdering av sin fastighet. Förväntningarna på utvecklingen av världsekonomin är fortfarande osäkra och medvetenheten om möjliga riskscenarion har gjort oss försiktigare i vårt arbete. Politiska oroligheter och internationella förvecklingar kan påverka varuflöden med negativa effekter på vår verksamhet och leveransförmåga. Omvärldens oroligheter såsom krigen i Ukraina och Mellanöstern, USAs tullpolitik belyser osäkerheten i vår geopolitiska omvärld samt korsdrag inom EU med olika intressesfärer gällande energi och politik. För att möta eventuella riskscenarion har vi utgått från att hålla investeringar och kostnader på en marknadsmässigt låg nivå. Finansiell riskstyrning Bolaget lämnar 10 dagars fakturakredit eftersom all fakturering sker inom koncern. Skulle externfakturering sker inviduella kreditbedömningar.

Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer

Övriga viktiga förhållanden

Bolaget Österåker Runö 7:111 AB har under räkenskapsåret förvärvats in i Afténs fastighetskoncern. I och med detta förvärv har nu Aftén fastighetskoncern utökats med denna fastighet Österåker Runö 7:111 AB.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Österåker Runö 7:111 AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Österåker Runö 7:111 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Österåker Runö 7:111 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025