Soho House Stockholm AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Soho House Stockholm AB driver den svenska verksamheten av den internationella Soho House Group, ett globalt nätverk av privata medlemsklubbar utformade för yrkesverksamma inom kreativa, medie- och kulturella näringar. Stockholmsanläggningen, belägen på Majorsgatan 5 på Östermalm, inhyser en historiskt betydelsefull metodistkyrka från 1800-talet som har genomgått en omfattande renovering för att kombinera traditionell arkitektur med modern skandinavisk design. Stockholmsverksamheten representerar koncernens första etablering i Sverige och en av få i Norden. Den fungerar som ett strategiskt fotfäste i norra Europa och förstärker varumärket Soho Houses engagemang för expansion på kulturellt dynamiska och designdrivna marknader. Verksamheten är på väg in i en mognadsfas med ett positivt nettoflöde av medlemmar, förbättrad kostnadskontroll och positionering av varumärket. Kostnaderna i verksamheten är mestadels relaterade till fastigheten som täcks av ett ovillkorat aktieägaretillskott från moderbolaget Soho House Limited.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Framtida utveckling, risker och osäkerhet

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Soho House Stockholm AB har haft rörelseförluster under räkenskapsåret och sedan starten. De finansiella rapporterna har upprättats utifrån going concern-principen, vilket antar att bolaget kommer att fortsätta sin verksamhet inom överskådlig framtid, realisera sina tillgångar och reglera sina skulder i den normala verksamheten. Denna bedömning baseras på flera antaganden, inklusive förväntad utveckling av rörelsekapital, prognostiserade kassaflöden och bolagets förmåga att hantera och kontrollera kostnader effektivt. Även om ledningen anser att dessa antaganden är rimliga, kan det inte finnas någon säkerhet för att de kommer att förverkligas som förväntat.

Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Det finns inga väsentliga operativa händelser att rapportera under året. Verksamheten är på väg in i en mognadsfas med ett positivt nettoflöde av medlemmar, god kostnadskontroll och positionering av varumärket. Kostnaderna i verksamheten är mestadels relaterade till fastigheten som täcks av ett ovillkorat aktieägaretillskott från moderbolaget Soho House Limited. Det egna kapitalet har varit förbrukat under räkenskapsåret. Bolaget har inte upprättat någon kontrollbalansräkning i enlighet med ABL 25:13. Det egna kapitalet har återställts per bokslusdatum genom aktieägartillskott från moderbolaget. Under året har en rättelse gällande ingående balanser för förbättringsutgifter gjorts avseende två fakturor som totalt uppgår till 13,7 miljoner. Enligt hyresavtalet har hyresvärden rätt att fakturera tilläggshyra för kostnader som överstiger överenskommen budget för uppbyggnad av Soho House. Då budgeten överskreds har tilläggshyra fakturerats om 13,7 miljoner. Detta har periodiserats över hyreskontraktets längd om 15 år. Förseningen i årets bokslut beror på skillnader mellan svensk och engelsk bokföringsstandard samt misskommunikation mellan involverade parter. De globala ekonomisystemen är inte fullt anpassade till svensk standard, vilket försvårar rapportering i ett format som uppfyller lokala krav. Vi har även identifierat väsentliga brister i den interna kontrollen för finansiell rapportering. Även om åtgärder för att rätta dessa pågår, finns det ingen garanti för att de kommer att lösas i tid eller framgångsrikt, och ytterligare brister kan komma att upptäckas.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns anmärkning

Anmärkning

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång. Som framgår av förvaltningsberättelsen har bolagets egna kapital understigit hälften av aktiekapitalet under året, varför styrelsen har haft en skyldighet att, enligt 25 kap. 13 §, aktiebolagen, upprätta en kontrollbalansräkning. Någon kontrollbalansräkning har inte upprättats. Företagets rutiner för den löpande bokföringen har varit bristfälliga, vilket medfört risk för väsentliga fel. Styrelsen har haft en skyldighet att enligt 8 kap 4 §, aktiebolagslagen säkerställa att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, förvaltningen och bolagets ekonomiska förhållanden kontrolleras på ett betryggande sätt. Styrelsen har inte säkerställt detta. Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid betalat avdragen skatt, sociala avgifter eller mervärdeskatt.

Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning

Revisorns uttalande

Modifierat uttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Soho House Stockholm AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen, på grund av hur betydelsefullt det förhållande som beskrivs i avsnittet Grund för uttalanden är, inte upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger inte en rättvisande bild av Soho House Stockholm ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 eller av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Som en följd av det förhållande som beskrivs i avsnittet Grund för uttalanden avstyrker vi att bolagsstämman fastställer balansräkningen och resultaträkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

I posten Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter har företaget redovisat förutbetald hyra på 11 821 977 kr. Bolaget har ändrat klassificeringen av detta belopp jämfört med 2023 i enlighet med not 6. Vi har inte sett någon grund för att ändra klassificeringen på detta sätt. Vi anser att posten i huvudsak avser anläggningstillgångar vilket medför att balansräkningen inte ger en rättvisande bild. Vi anser även att periodiseringen som gjorts kopplat den förutbetalda hyran på 1 912 674 kr är felaktig samt att den avskrivning som borde ha gjorts på anläggningstillgången saknas och således att resultaträkningen inte heller ger en rättvisande bild. Hyreskontraktet, som ingicks 2022, har ingåtts med ett närstående bolag och det finns därmed en risk att det inte har ingåtts på marknadsmässiga grunder. Förhållandet är väsentligt varför bolaget borde ha lämnat en upplysning kring detta, sådan upplysning saknas i förvaltningsberättelsen. Vi utsågs den 22 november 2024 till företagets revisorer för att granska 2024 års årsredovisning. Vi har inte kunnat observera inventeringen av varulagret vid årets ingång vid vår granskning av de ingående balanserna vilket är betydelsefullt för årsredovisningen. Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Soho House Stockholm AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024