Start › Gotlands län › Visby
Visby Fastigheter AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 10 015 | 11 013 | 11 866 | 11 157 |
| Nettoomsättning | 10 015 | 11 013 | 11 850 | 11 159 |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | 16 | −2 |
| Rörelsekostnader | 9 378 | 9 812 | 9 294 | 8 410 |
| Handelsvaror | 5 812 | 6 167 | 5 837 | 4 979 |
| Övriga externa kostnader | 1 111 | 1 224 | 1 277 | 1 360 |
| Av- och nedskrivningar | 2 455 | 2 420 | 2 179 | 2 072 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | 1 | 0 |
| Rörelseresultat | 637 | 1 201 | 2 572 | 2 747 |
| Finansiella poster | −4 342 | −5 725 | −4 694 | −2 316 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 342 | 5 725 | 4 694 | 2 316 |
| Resultat efter finansiella poster | −3 705 | −4 524 | −2 122 | 431 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 5 400 | – | – |
| Resultat före skatt | −3 705 | 876 | −2 122 | 431 |
| Skatt på årets resultat | −211 | −211 | −211 | 83 |
| Årets resultat | −3 494 | 1 087 | −1 911 | 348 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 116 419 | 114 225 | 117 093 | 112 801 |
| Anläggningstillgångar | 111 616 | 109 010 | 110 850 | 110 726 |
| Immateriella anläggningstillgångar | 3 | 7 | 12 | 16 |
| Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten | 3 | 7 | – | – |
| Koncessioner, patent, licenser och liknande | 3 | 7 | 12 | 16 |
| Materiella anläggningstillgångar | 111 168 | 108 557 | 110 393 | 110 265 |
| Byggnader och mark | 110 423 | 107 517 | 104 447 | 106 321 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 745 | 1 040 | 1 312 | 1 207 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | 4 634 | 2 736 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 445 | 445 | 445 | 445 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 445 | 445 | 445 | 445 |
| Omsättningstillgångar | 4 803 | 5 216 | 6 243 | 2 075 |
| Kortfristiga fordringar | 4 783 | 5 214 | 6 091 | 1 659 |
| Kundfordringar | 140 | 485 | 556 | 142 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 043 | 3 941 | 5 031 | 1 382 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | 30 | 10 |
| Övriga fordringar | 1 497 | 680 | 404 | 23 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 103 | 109 | 71 | 102 |
| Kassa och bank | – | – | 152 | 415 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 116 419 | 114 225 | 117 093 | 112 801 |
| Eget kapital | 588 | 112 | 1 309 | 420 |
| Bundet eget kapital | 3 995 | 25 | 25 | 25 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Uppskrivningsfond | 3 970 | 0 | – | – |
| Fritt eget kapital | −3 407 | 87 | 1 284 | 395 |
| Balanserat resultat | 87 | −1 000 | 3 195 | 47 |
| Årets resultat | −3 494 | 1 087 | −1 911 | 348 |
| Avsättningar | 12 869 | 12 050 | 12 260 | 12 471 |
| Långfristiga skulder | 69 460 | 99 339 | 100 680 | 95 962 |
| Skulder till kreditinstitut | 44 460 | 74 339 | 75 680 | 70 962 |
| Skulder till koncernföretag | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
| Kortfristiga skulder | 33 503 | 2 725 | 2 844 | 3 947 |
| Skulder till kreditinstitut | 30 782 | 1 000 | 638 | 638 |
| Leverantörsskulder | 1 133 | 700 | 509 | 651 |
| Skatteskulder | – | – | 338 | 1 318 |
| Övriga skulder | 530 | 3 | 3 | 3 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 059 | 1 022 | 1 356 | 1 336 |
| Ställda säkerheter | – | – | 76 359 | 38 111 |
| Fastighetsinteckningar | – | – | 76 359 | 38 111 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 2 800 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter och bostäder.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året delat upp sin fastighet i två delar, Visby Soldaten 1 och Visby Soldaten 2, för att förberada för en kommande avyttring av Visby Soladaten 2, denna har genomförts under våren 2026. I samband med uppdelningen av fastigheten har bolaget sett över värderingen och gjort en försiktig uppskrivning om 5 miljoner för fastigheten Visby Soldaten1 detta för att stärka det egna kaptialet.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Vid flera tillfällen under räkenskapsåret har avdragen skatt, sociala avgifter och mervärdesskatt inte betalats i rätt tid. Styrelsen och verkställande direktören har därmed inte fullgjort sina skyldigheter enligt aktiebolagslagen, men försummelserna har inte medfört någon skada för bolaget, utöver dröjsmålsräntor.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Visby Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Visby Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Visby Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Under 2024 har 40% av fastigheten styckats av, denna kommer att avyttras till BFR läxboken med säljstart under juli 2024. Avyttringen kommer att ge en god vinst och tillskott till koncernen. Fortsatt underhåll av kvarvarande del av fastigheten kommer att pågå under 2024
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Vid flera tillfällen under räkenskapsåret har avdragen skatt, sociala avgifter och mervärdesskatt inte betalats i rätt tid. Styrelsen och verkställande direktören har därmed inte fullgjort sina skyldigheter enligt aktiebolagslagen, men försummelserna har inte medfört någon skada för bolaget, utöver dröjsmålsräntor.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Visby Fastigheter AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Visby Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Visby Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 445 | 445 | 445 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 121 888 | 121 888 | 116 749 | 116 749 | 101 818 |
| Årets inköp | 0 | 5 139 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 16 465 | 14 371 | 12 302 | 10 428 | 8 554 |
| Årets avskrivningar | 2 094 | 2 069 | 1 874 | 1 873 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 5 000 | 0 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 187 | 2 125 | 2 050 | 1 646 | 711 |
| Årets inköp | 61 | 75 | 405 | 935 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 442 | 1 085 | 738 | 438 | 244 |
| Årets avskrivningar | 357 | 347 | 300 | 194 | – |
Koncessioner, patent och licenser
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 22 | 22 | 22 | 22 | 22 |
| Ackumulerade avskrivningar | 18 | 14 | 10 | 5 | 1 |
| Årets avskrivningar | 4 | 4 | 4 | 4 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 4 634 | 2 736 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 1433, 621 25 VISBY
- Registrerat
- 2021-03-16
- Bransch
- Hotellverksamhet utan restaurangrörelse
Verksamhet enligt registret
Förvaltning av fastigheter.
Bankgironummer
- 5733-0193
- Visby Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-21
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Gotland
- Revision
- Ja (2026-06-29)
- Revisionsfirma
- Grant Thornton Sweden AB
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
PMJ Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till PMJ Holding AB, org. nr. 559306-0063, med säte på Gotland.Med stöd av 7 kap 3 a § ÅRL upprättas ingen koncernredovisning.